Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Покупка или аренда: на что у кировчан хватит зарплаты?

Покупка или аренда: на что у кировчан хватит зарплаты? - Вятский край
Фото: vk43.ru

 

Что выгоднее: копить на собственную квартиру, живя, скажем, под одной крышей с родителями, или отказаться от этой идеи и арендовать жилье? Эксперты лаборатории исследований уровня жизни и социальной защиты Института социального анализа и прогнозирования Российской академии народного хозяйства и госслужбы решили это выяснить и получили любопытные результаты.

«От Москвы до самых до окраин…»

При средней по стране стоимости аренды однокомнатной квартиры в 40 процентов от заработной платы есть регионы, где аренда практически достигает, а в некоторых даже превышает 50 процентов зарплаты: это Тульская (51 проц.), Новгородская (47 проц.) области, Краснодарский край, Саратовская область и Хабаровский край (48 проц.), республики Северного Кавказа и Тыва (свыше 50 проц.).

 

Если учитывать и аренду, и стоимость прожиточного минимума трудоспособного гражданина, то в числе регионов, где аренда и прожиточный минимум в сумме превышают 70 процентов зарплаты, кроме упомянутых будут также Смоленская, Ивановская, Тверская, Псковская, Оренбургская и Амурская области, Республика Алтай, Алтайский и Приморский края. Очевидно, что арендовать жилье - это дорого, и, получая заработную плату на уровне средней по региону, накопить деньги на другие цели очень сложно, делают выводы эксперты.

 

Выступает ли альтернативой накопление на покупку жилья в регионах дорогой аренде? В некоторых случаях - да, утверждают авторы исследования. Например, стоимость однокомнатной квартиры в Дагестане равна доходу за четыре года (средний по РФ показатель - 5,2 года), тогда как аренда в сумме с прожиточным минимумом превышают среднюю зарплату в данном регионе.

 

Также низкий срок накопления на квартиру отмечается в Смоленской области и Ненецком автономном округе (меньше 4 лет) при дорогой аренде жилья. Остальные лидеры по доступности жилья - Ханты-Мансийский, Ямало-Ненецкий автономные округа, Магаданская, Мурманская области - отличаются и низким сроком накопления дохода на покупку однокомнатной квартиры, и сравнительно дешевой арендой жилья.

 

Самое недоступное для приобретения жилье в Москве: стоимость однокомнатной квартиры эквивалентна доходу за 9 лет, при этом аренда жилья в столице находится на среднем по стране значении в 40% зарплаты.

 

Высокие сроки накопления на покупку жилья в Приморском крае (7 лет), Карачаево-Черкесии (7 лет), на Алтае (8 лет) наряду с дорогой арендой жилья свидетельствуют о том, что в этих регионах как приобретение, так и аренда жилья малодоступны для населения.

 

А что в Кирове?

Мы, в «ВК», не знаем методик, которые применяли при расчётах авторы упомянутого исследования, но, используя данные Кировстата, тоже решили заняться этим и получили такие результаты.

 

Итак, о соотношении стоимости аренды однокомнатной квартиры и заработной платы у нас. Средняя величина аренды такого жилья в области в марте была 8271,28 рубля, средняя месячная зарплата в первом квартале этого года - 23228 рублей. Таким образом, аренда составляет около 36 процентов зарплаты.

 

В Кировской области аренда (если вести речь снова об однокомнатной квартире) и прожиточный минимум для трудоспособного населения (9943 руб. в минувшем квартале) в сумме превышают 78 процентов средней зарплаты.

 

А теперь попытаемся узнать, в какой пропорции находятся в нашем регионе стоимость однокомнатной квартиры и получаемый доход. Один квадратный метр жилья на первичном рынке обходился, на конец марта 2017 года, в среднем в 37827 рублей, на вторичном - в 40976 рублей. Если брать, скажем, не квартиру-студию, а что-то побольше - например, площадью 35 кв. метров, то в первом случае такое жильё будет стоить 1 млн. 324 тыс. рублей, во втором - 1 млн. 434 тыс. Величина среднемесячного дохода на душу населения в Кировской области в первом квартале 2017-го - 19566 рублей, то есть за год, без поправки на его возможный рост или уменьшение, - 234792 рубля. И получается, что, по нашим расчётам, стоимость однокомнатной квартиры (в рассматриваемых вариантах) может быть равна доходу за 5,6 - 6,1 года.

 

Рынок жилья: ценовая ситуация

В Кировской области за I квартал этого года по сравнению с IV кварталом 2016-го цены на первичном рынке жилья снизились на 0,8 процента, на вторичном рынке - на 1 процент (справочно: по Российской Федерации рост цен на первичном рынке жилья - на 0,1 проц., снижение на вторичном рынке - на 0,3 проц.).

 

Динамика цен на рынке жилья в Приволжском федеральном округе складывалась неоднозначно. Цены на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости относительно предыдущего квартала снизились в половине регионов ПФО, более всего подешевели новостройки в Республике Татарстан (на 2,3 проц.), вторичное жилье - в Чувашской Республике (на 2,1 проц.). Наибольший рост стоимости недвижимости наблюдался на новое жилье в Чувашской Республике (на 2,5 проц.), на квартиры вторичного рынка - в Саратовской области (на 4,3 проц.).

 

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья на конец I квартала 2017 года в Кировской области на первичном рынке жилья составила 37827 рублей, на вторичном - 40976 рублей (справочно: цены по Российской Федерации на первичном рынке жилья - 56100 руб., на вторичном - 53047 руб.).

 

По информации Кировстата, среди регионов ПФО минимальная стоимость квадратного метра жилья отмечена в новостройках Пензенской области (37722 рубля), на вторичном рынке - в Республике Мордовии (33535 рублей). Максимальные цены на первичном и вторичном рынках жилья наблюдаются в Нижегородской области - соответственно 61470 и 63215 рублей за квадратный метр.

 

Подготовил А. МАСАЛЬЦЕВ.

Жилье в Кирове доступно для иногородних, но не для жителей города - GorodKirov.RuРиэлторы полагают, что жилье у нас дешевое, а зарплаты низкие Накануне РИА опубликовали рейтинг доступности жилья в различных субъектах РФ.
14.07.2017 GorodKirov.Ru
из архива "Мой Про Город" Двадцати процентам кировчан хватает зарплаты только на еду Заработная плата в Кировской области за год выросла на более чем на пять процентов.
19.06.2017 ProGorod.Ru
фото progorod43.ru На каждую вакансию указана и среднюю зарплату Служба занятости населения Кировской области опубликовала краткий перечень профессий , востребованных на рынке труда региона.
17.06.2017 ProGorod.Ru
Потановление от 18 мая 2017 г. N 65/255 - Vp43.ruВ соответствии с Законами Кировской области от 29.12.2004 N 290-ЗО "О прожиточном минимуме в Кировской области" (с изменениями, внесенными Законами Кировской области от 05.10.2009 N 433-ЗО, от 16.03.2012 N 129-ЗО,
16.06.2017 Vp43.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 мая 2017 г. N 65/255  ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ВЕЛИЧИНЫ ПРОЖИТОЧНОГО МИНИМУМА ПО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА I КВАРТАЛ 2017 ГОДА - Администрация г. Вятские ПоляныВ соответствии с Законами Кировской области от 29.12.2004 N 290-ЗО "О прожиточном минимуме в Кировской области" (с изменениями, внесенными Законами Кировской области от 05.10.2009 N 433-ЗО, от 16.03.2012 N 129-ЗО,
16.06.2017 Администрация г. Вятские Поляны
Каждый второй работодатель платит зарплату ниже прожиточного минимума - Кировский городской портал Кировнет.руЕще треть – ниже «минималки».  Как сообщили в управлении налоговой службы по Кировской области, каждый второй работодатель в регионе платит зарплату ниже прожиточного минимума – 9808 рублей.
15.06.2017 Кировский городской портал Кировнет.ру
Кировчанка с сыновьями 21 год живет между пепелищем и переселенческим фондом - Вятский крайТрагедия произошла в мае 1996 года. Тогда в результате умышленного поджога сгорел 4-квартирный дом, расположенный в г. Кирове по ул.
19.02.2018 Вятский край
Ремонт воздушных линий электропередачи – это приоритетное направление ремонтной кампании филиала «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» в 2018 году.
19.02.2018 Новый Вариант
Управляющие компании и ТСЖ будут штрафовать за нарушение порядка расчета платы за содержание жилья.
19.02.2018 Новый Вариант
В Кирове разработают техзадание по содержанию улиц до 2021 года - Новый Вариант
В Кирове разработают техническое задание по содержанию улиц до 2021 года
Дирекция городского дорожного хозяйства разработает техзадание по содержанию улиц города.
Новый Вариант
«Кировэнерго» напоминает жителям региона о необходимости энергосбережения - Новый Вариант
«Кировэнерго» напоминает жителям региона о необходимости энергосбережения
В филиале ПАО «МРСК Центра и Приволжья» — «Кировэнерго» напоминает жителям Кировской области о необходимости бережного отношения к энергетическим ресурсам.
Новый Вариант
КСП Кировской области провела проверку реализации программы по переселению - Новый Вариант
КСП Кировской области провела проверку реализации программы по переселению
Ревизоры нашли нарушений более чем на 280 млн рублей   Новости в Кировской области 15 февраля – Новый вариант.
Новый Вариант
Разыграл схему - Bnkirov.RuВ Кировской области вынесен приговор жителю Слободского за покушение на мошенничество в сфере автострахования, сообщает УМВД по Кировской области.
19.02.2018 Bnkirov.Ru
В Кировской области волки всё ближе подходят к жилью человека - Вятский край  Тревожные сообщения приходят из вятской глубинки. Дескать, волки чуть ли не по улицам разгуливают ещё сохранившихся деревень.
19.02.2018 Вятский край
В ходе оперативных мероприятий сотрудники отдела полиции № 3 УМВД России по г. Кирову обнаружили и изъяли у 34-летнего ранее судимого жителя Нововятского района самодельный пистолет.
19.02.2018 УМВД Кировской области
На улице Горького задержали двоих наркоманов - Новый Вариант
На улице Горького задержали двоих наркоманов
В Кирове сотрудники Росгвардии задержали молодых людей, подозреваемых в хранении наркотических средств.
Новый Вариант
В Кирове расследуют дело онлайн-мошенника из Сургута - Новый Вариант
В Кирове расследуют дело онлайн-мошенника из Сургута
Злоумышленник заключен под стражу     Новости в Кировской области 19 февраля – Новый вариант.
Новый Вариант
Кировчанин убил мать поленом из-за лосьона «Медовый» - Новый Вариант
Кировчанин убил мать поленом из-за лосьона «Медовый»
Женщина спрятала флакон, а сын хотел опохмелиться   Новости в Кировской области 18 февраля – Новый вариант.
Новый Вариант
Порталу ikirov.ru Галина Степанова рассказала о том, как создавался её музей, во что готовы вкладываться современные меценаты и будет ли меценатство и дальше развиваться в России.
19.02.2018 iKirov.Ru
17 февраля исполнилось 80 лет со дня рождения Валерия Раевского - ГТРК ВяткаОн всегда был убеждён, что музыка врачует и лечит души. 17 февраля исполнилось 80 лет со дня рождения Валерия Раевского - создателя Вятского симфонического оркестра.
19.02.2018 ГТРК Вятка
Что общего у Петра I и кировского врача Сергея Касанова? Оба они успешно вырывали у пациентов зубы. - Вятский край  На дореволюционной открытке цирюльник удаляет больному зуб - зрелище впечатляет.
19.02.2018 Вятский край
масленица порошино киров - Новый Вариант
Масленица в Кирове: где погулять и сжечь чучело зимы
Стала известна программа мероприятий   Новости в Кировской области 16 февраля – Новый вариант.
Новый Вариант
«Театр на Спасской» ждёт на премьеру гостей из Северной столицы  - Новый Вариант
«Театр на Спасской» ждёт на премьеру гостей из Северной столицы 
2 марта из Санкт-Петербурга в Киров прилетит Александра Горбова, переводчик пьесы «Гудбай, Берлин!», премьера которой в этот день состоится в «Театре на Спасской».
Новый Вариант
Кировские танцоры завоевали награды всероссийского фестиваля - Новый Вариант
Кировские танцоры завоевали награды всероссийского фестиваля
В Пушкинском районе Московской области состоялся фестиваль свободного танца «Белая обезьяна».
Новый Вариант
Вятские Поляны готовы принять финал Чемпионата Европы по мотогонкам - iKirov.Ru18 гонщиков из 8 стран посоревнуются на льду стадиона «Электрон» 24 и 25 февраля.
19.02.2018 iKirov.Ru
В Орлове прошёл военно-спортивный турнир по силовому многоборью - ГТРК ВяткаВ Орлове прошёл военно-спортивный турнир по силовому многоборью, посвященный 100-летнему юбилею Дня Защитника Отечества.
19.02.2018 ГТРК Вятка
На фото: директор спортшколы «Юность» Дмитрий Логиновский (Фото: chepetsk-news.ru)   Начать хотелось бы с одной цитаты: «У нас в команде - принцип: порядочность плюс профессионализм».
19.02.2018 Вятский край
На чемпионат Европы по мотогонкам на льду приедут около 8 тыс. болельщиков - Новый Вариант
На чемпионат Европы по мотогонкам на льду приедут около 8 тыс. болельщиков
Соревнования пройдут в Вятских Полянах в ближайшие выходные   Новости в Кировской области 19 февраля – Новый вариант.
Новый Вариант
Юношеская «Родина» выиграла первенство России - Новый Вариант
Юношеская «Родина» выиграла первенство России
Сегодня в Кирове завершился Финальный турнир первенства России среди мл. юношей (2003-2004).
Новый Вариант
Уроженец Кировской области завоевал серебряную медаль на Олимпиаде-2018 - Новый Вариант
Уроженец Кировской области завоевал серебряную медаль на Олимпиаде-2018
Алексей Червоткин в составе команды лыжников занял 2-е место в эстафете   Новости в Кировской области 18 февраля – Новый вариант.
Новый Вариант
93 территории Кирова отобраны для рейтингового голосования - Vkirove.Ru15 февраля в администрации города утверждили перечень общественных территорий для рейтингового голосования.
19.02.2018 Vkirove.Ru
Кировчане проводили Масленицу - Справедливая РоссияДетский смех, зимние забавы, угощения и прощание с Масленицей – кировские справедливороссы устроили настоящий праздник для жителей юго-западного района Кирова.
19.02.2018 Справедливая Россия
Следственными органами  завершено  расследование уголовного дела по факту происшествия  в Уржумском районе Кировской области - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета России по Кировской области завершено уголовное дело по факту обрушения строительных лесов при производстве работ на терминале "Транснефти" в селе Лазарево Уржумского района,
19.02.2018 Следственный комитет
Всё о Президентском гранте - Общественная палатаВ Вятском государственном университете состоялся семинар «Как получить грант Президента Российской Федерации на реализацию социального проекта?».
19.02.2018 Общественная палата
Расширят список поставщиков - Bnkirov.RuЗа счет установки систем фотовидеофиксации в 2017 году на дорогах Кирова сократилось число ДТП (на 1,4%) и числа раненых (на 2,3%), сообщает региональное министерство информтехнологий и связи.
19.02.2018 Bnkirov.Ru