Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Покупка или аренда: на что у кировчан хватит зарплаты?

Покупка или аренда: на что у кировчан хватит зарплаты? - Вятский край
Фото: vk43.ru

 

Что выгоднее: копить на собственную квартиру, живя, скажем, под одной крышей с родителями, или отказаться от этой идеи и арендовать жилье? Эксперты лаборатории исследований уровня жизни и социальной защиты Института социального анализа и прогнозирования Российской академии народного хозяйства и госслужбы решили это выяснить и получили любопытные результаты.

«От Москвы до самых до окраин…»

При средней по стране стоимости аренды однокомнатной квартиры в 40 процентов от заработной платы есть регионы, где аренда практически достигает, а в некоторых даже превышает 50 процентов зарплаты: это Тульская (51 проц.), Новгородская (47 проц.) области, Краснодарский край, Саратовская область и Хабаровский край (48 проц.), республики Северного Кавказа и Тыва (свыше 50 проц.).

 

Если учитывать и аренду, и стоимость прожиточного минимума трудоспособного гражданина, то в числе регионов, где аренда и прожиточный минимум в сумме превышают 70 процентов зарплаты, кроме упомянутых будут также Смоленская, Ивановская, Тверская, Псковская, Оренбургская и Амурская области, Республика Алтай, Алтайский и Приморский края. Очевидно, что арендовать жилье - это дорого, и, получая заработную плату на уровне средней по региону, накопить деньги на другие цели очень сложно, делают выводы эксперты.

 

Выступает ли альтернативой накопление на покупку жилья в регионах дорогой аренде? В некоторых случаях - да, утверждают авторы исследования. Например, стоимость однокомнатной квартиры в Дагестане равна доходу за четыре года (средний по РФ показатель - 5,2 года), тогда как аренда в сумме с прожиточным минимумом превышают среднюю зарплату в данном регионе.

 

Также низкий срок накопления на квартиру отмечается в Смоленской области и Ненецком автономном округе (меньше 4 лет) при дорогой аренде жилья. Остальные лидеры по доступности жилья - Ханты-Мансийский, Ямало-Ненецкий автономные округа, Магаданская, Мурманская области - отличаются и низким сроком накопления дохода на покупку однокомнатной квартиры, и сравнительно дешевой арендой жилья.

 

Самое недоступное для приобретения жилье в Москве: стоимость однокомнатной квартиры эквивалентна доходу за 9 лет, при этом аренда жилья в столице находится на среднем по стране значении в 40% зарплаты.

 

Высокие сроки накопления на покупку жилья в Приморском крае (7 лет), Карачаево-Черкесии (7 лет), на Алтае (8 лет) наряду с дорогой арендой жилья свидетельствуют о том, что в этих регионах как приобретение, так и аренда жилья малодоступны для населения.

 

А что в Кирове?

Мы, в «ВК», не знаем методик, которые применяли при расчётах авторы упомянутого исследования, но, используя данные Кировстата, тоже решили заняться этим и получили такие результаты.

 

Итак, о соотношении стоимости аренды однокомнатной квартиры и заработной платы у нас. Средняя величина аренды такого жилья в области в марте была 8271,28 рубля, средняя месячная зарплата в первом квартале этого года - 23228 рублей. Таким образом, аренда составляет около 36 процентов зарплаты.

 

В Кировской области аренда (если вести речь снова об однокомнатной квартире) и прожиточный минимум для трудоспособного населения (9943 руб. в минувшем квартале) в сумме превышают 78 процентов средней зарплаты.

 

А теперь попытаемся узнать, в какой пропорции находятся в нашем регионе стоимость однокомнатной квартиры и получаемый доход. Один квадратный метр жилья на первичном рынке обходился, на конец марта 2017 года, в среднем в 37827 рублей, на вторичном - в 40976 рублей. Если брать, скажем, не квартиру-студию, а что-то побольше - например, площадью 35 кв. метров, то в первом случае такое жильё будет стоить 1 млн. 324 тыс. рублей, во втором - 1 млн. 434 тыс. Величина среднемесячного дохода на душу населения в Кировской области в первом квартале 2017-го - 19566 рублей, то есть за год, без поправки на его возможный рост или уменьшение, - 234792 рубля. И получается, что, по нашим расчётам, стоимость однокомнатной квартиры (в рассматриваемых вариантах) может быть равна доходу за 5,6 - 6,1 года.

 

Рынок жилья: ценовая ситуация

В Кировской области за I квартал этого года по сравнению с IV кварталом 2016-го цены на первичном рынке жилья снизились на 0,8 процента, на вторичном рынке - на 1 процент (справочно: по Российской Федерации рост цен на первичном рынке жилья - на 0,1 проц., снижение на вторичном рынке - на 0,3 проц.).

 

Динамика цен на рынке жилья в Приволжском федеральном округе складывалась неоднозначно. Цены на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости относительно предыдущего квартала снизились в половине регионов ПФО, более всего подешевели новостройки в Республике Татарстан (на 2,3 проц.), вторичное жилье - в Чувашской Республике (на 2,1 проц.). Наибольший рост стоимости недвижимости наблюдался на новое жилье в Чувашской Республике (на 2,5 проц.), на квартиры вторичного рынка - в Саратовской области (на 4,3 проц.).

 

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья на конец I квартала 2017 года в Кировской области на первичном рынке жилья составила 37827 рублей, на вторичном - 40976 рублей (справочно: цены по Российской Федерации на первичном рынке жилья - 56100 руб., на вторичном - 53047 руб.).

 

По информации Кировстата, среди регионов ПФО минимальная стоимость квадратного метра жилья отмечена в новостройках Пензенской области (37722 рубля), на вторичном рынке - в Республике Мордовии (33535 рублей). Максимальные цены на первичном и вторичном рынках жилья наблюдаются в Нижегородской области - соответственно 61470 и 63215 рублей за квадратный метр.

 

Подготовил А. МАСАЛЬЦЕВ.

Жилье в Кирове доступно для иногородних, но не для жителей города - GorodKirov.RuРиэлторы полагают, что жилье у нас дешевое, а зарплаты низкие Накануне РИА опубликовали рейтинг доступности жилья в различных субъектах РФ.
14.07.2017 GorodKirov.Ru
из архива "Мой Про Город" Двадцати процентам кировчан хватает зарплаты только на еду Заработная плата в Кировской области за год выросла на более чем на пять процентов.
19.06.2017 ProGorod.Ru
фото progorod43.ru На каждую вакансию указана и среднюю зарплату Служба занятости населения Кировской области опубликовала краткий перечень профессий , востребованных на рынке труда региона.
17.06.2017 ProGorod.Ru
Потановление от 18 мая 2017 г. N 65/255 - Vp43.ruВ соответствии с Законами Кировской области от 29.12.2004 N 290-ЗО "О прожиточном минимуме в Кировской области" (с изменениями, внесенными Законами Кировской области от 05.10.2009 N 433-ЗО, от 16.03.2012 N 129-ЗО,
16.06.2017 Vp43.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 мая 2017 г. N 65/255  ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ВЕЛИЧИНЫ ПРОЖИТОЧНОГО МИНИМУМА ПО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА I КВАРТАЛ 2017 ГОДА - Администрация г. Вятские ПоляныВ соответствии с Законами Кировской области от 29.12.2004 N 290-ЗО "О прожиточном минимуме в Кировской области" (с изменениями, внесенными Законами Кировской области от 05.10.2009 N 433-ЗО, от 16.03.2012 N 129-ЗО,
16.06.2017 Администрация г. Вятские Поляны
Каждый второй работодатель платит зарплату ниже прожиточного минимума - Кировский городской портал Кировнет.руЕще треть – ниже «минималки».  Как сообщили в управлении налоговой службы по Кировской области, каждый второй работодатель в регионе платит зарплату ниже прожиточного минимума – 9808 рублей.
15.06.2017 Кировский городской портал Кировнет.ру
Роман Морозов призвал не гнаться за сроками в ущерб качеству - Vkirove.RuКак сообщил начальник управления ЖКХ Андрей Кошурников на сегодняшней встрече с подрядчиками, ведущими ремонт кировских дворов в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды»,
22.10.2017 Vkirove.Ru
Золотой парк - Омутнинские вестиУже завершены работы по асфальтированию центральной части парка, у главной сцены.
21.10.2017 Омутнинские вести
Вопрос-ответ - Город Ч.Нам пишут читатели: В нашем доме нет общедомового прибора учета горячей воды, но мы хотели бы его установить.
21.10.2017 Город Ч.
В домах кировчан отключили отопление и горячую воду - Newsler.Ru
В домах кировчан отключили отопление и горячую воду
В Кирове обнаружили 11 дефектов на сетях отопления и 6 дефектов на сетях горячего водоснабжения.
Newsler.Ru
В квартирах кировских ветеранов с потолка льется кипяток - Newsler.Ru
В квартирах кировских ветеранов с потолка льется кипяток
Жители специализированного дома ветеранов по ул. Азина, 10 в Кирове пожаловались на отсутствие качественного ремонта.
Newsler.Ru
Плюс 200 миллионов «из своего кармана» - Кировская правда
Плюс 200 миллионов «из своего кармана»
Подрядчик готов вложить такие деньги в строительство путепровода в Чистые пруды, чтобы не потерять время и сохранить темпы работ.
Кировская правда
В Кирове 15-летнего водителя остановили выстрелами по колёсам - Кировская правдаВодитель (учащийся в техникуме студент) не реагировал на требования правоохранителей.
23.10.2017 Кировская правда
В детском саду в Лебяжье нашли опасные яйца - Newsler.RuСпециалисты Управления Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республике провели проверку одного из детских садов пгт.
22.10.2017 Newsler.Ru
Кировским полицейским удалось остановить бесправника только выстрелом по колесам - GorodKirov.RuНарушитель игнорировал требования об остановке и во время движения представлял угрозу для жизни другим участникам дорожного движения В слободе Талица полицейским пришлось выстрелить по колесам автомобиля,
21.10.2017 GorodKirov.Ru
В Кикнурском районе полыхал жилой дом - Newsler.Ru
В Кикнурском районе полыхал жилой дом
Пожар произошел сегодня, 21 октября 2017 года, в 00-01 в селе Кокшага Кикнурского района.
Newsler.Ru
В Кирове неделю ищут 17-летнего парня - Newsler.Ru
В Кирове неделю ищут 17-летнего парня
Волонтеры разыскивают 17-летнего Михаила Шашкова. По информации поискового отряда «Лиза Алерт Киров», 13 октября Михаил ушел из общежития авиационного техникума в Кирове и пропал.
Newsler.Ru
В Кировской области осудили скинхеда
Молодой человек из хулиганских побуждений ударил ножом двоих потерпевших   Новости в Кировской области 22 октября – Новый вариант.
Новый Вариант
Кировчан приглашают на виртуальную экскурсию - Кировская правдаБиблиотека им. Пушкина в рамках встреч клуба «Приглашение к путешествию» покажет имение семьи знаменитого поэта России, где он воспел осень.
23.10.2017 Кировская правда
Творческие жители Восточного создали клуб - Омутнинские вести– Решение объединиться в клуб исходило от самих поэтов, – прокомментировала сотрудница библиотеки Вера Киреева.- Мы поддержали.
22.10.2017 Омутнинские вести
Подведены итоги областного творческого конкурса «Грани таланта» - Правительство области19 октября в Мурыгинском доме культуры состоялся областной творческий конкурс «Грани таланта» для сотрудников и получателей социальных услуг стационарных учреждений Кировской области.
22.10.2017 Правительство области
Как Чумак кировчан крупицами соли лечил - Кировская правда
Как Чумак кировчан крупицами соли лечил
Организатор гастролей в Кирове известного целителя «из телевизора» рассказала о его пяти вятских днях.
Кировская правда
IMG_5711 - Котельничский вестник
Современный и привлекательный
Кто побывал в городском Доме культуры с открытием его нового творческого сезона, тот был приятно удивлен: учреждение стало еще современнее, привлекательнее.
Котельничский вестник
Ноябрьские гастроли Кировского театра кукол - Новый Вариант
Ноябрьские гастроли Кировского театра кукол
В ноябре Кировский театр кукол имени А.Н.
Новый Вариант
Кировские акробаты завоевали «золото» на первенстве Европы - Новый ВариантСоревнования проходят в польском городе Жешув   Новости в Кировской области 22 октября – Новый вариант.
22.10.2017 Новый Вариант
Кто приедет в Россию на чемпионат мира-2018? - Bnkirov.RuИзвестны уже 23 сборные, которые примут участие в ЧМ-2018. Мундиаль, напомним, состоится в нашей стране в июне-июле следующего года.
22.10.2017 Bnkirov.Ru
st sredneiv_1017 - Минспорт Кировской области21 октября в селе Среднеивкино Верхошижемского района открыли новый современный школьный стадион.
21.10.2017 Минспорт Кировской области
Оксана Домнина получила неожиданную роль - Кировская правда
Оксана Домнина получила неожиданную роль
Известной фигуристке, бронзовому призёру Олимпиады-2010 и нашей землячке Оксане Домниной предложили сыграть… Чуму.
Кировская правда
Кировчанка завоевала «золото» на чемпионате мира WorldSkills International - Новый Вариант
Кировчанка завоевала «золото» на чемпионате мира WorldSkills International
Анна Дербенева добавила еще одну золотую медаль в копилку сборной России   Новости в Кировской области 20 октября – Новый вариант.
Новый Вариант
Кировчанка Анна Дербенева взяла в Арабских Эмиратах золото за IТ-технологии для бизнеса - Кировская правда
Кировчанка Анна Дербенева взяла в Арабских Эмиратах золото за IТ-технологии для бизнеса
Жительница Белой Холуницы выступала на международных соревнованиях WorldSkills в составе сборной страны.
Кировская правда
В выходные в шиномонтажах Кирова отмечен всплеск посетителей - Свойкировский.рфАвтовладельцы начали массово менять летнюю резину на зимнюю. Автор: Константин Усатов В выходные в Кирове резко возросло количество посетителей в шиномонтажах.
22.10.2017 Свойкировский.рф
Облправительство хочет купить автомобиль за 2 млн рублей - Newsler.RuНа портале госзакупок объявлен электронный аукцион на поставку легкового автомобиля для Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Автохозяйство Правительства Кировской области».
22.10.2017 Newsler.Ru
из архива pixabay.com, к происшествию отношения не имеет Екатерина Рейферт отрицает изложенную автослесарем версию событий Автослесарь, приехавший в дом к невесте экс-губернатора Кировской области Екатерине Рейферт,
22.10.2017 ProGorod.Ru
В детском саду в Лебяжье нашли опасные яйца - Newsler.RuСпециалисты Управления Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республике провели проверку одного из детских садов пгт.
22.10.2017 Newsler.Ru
Кировские акробаты завоевали «золото» на первенстве Европы - Новый ВариантСоревнования проходят в польском городе Жешув   Новости в Кировской области 22 октября – Новый вариант.
22.10.2017 Новый Вариант