Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Покупка или аренда: на что у кировчан хватит зарплаты?

Покупка или аренда: на что у кировчан хватит зарплаты? - Вятский край
Фото: vk43.ru

 

Что выгоднее: копить на собственную квартиру, живя, скажем, под одной крышей с родителями, или отказаться от этой идеи и арендовать жилье? Эксперты лаборатории исследований уровня жизни и социальной защиты Института социального анализа и прогнозирования Российской академии народного хозяйства и госслужбы решили это выяснить и получили любопытные результаты.

«От Москвы до самых до окраин…»

При средней по стране стоимости аренды однокомнатной квартиры в 40 процентов от заработной платы есть регионы, где аренда практически достигает, а в некоторых даже превышает 50 процентов зарплаты: это Тульская (51 проц.), Новгородская (47 проц.) области, Краснодарский край, Саратовская область и Хабаровский край (48 проц.), республики Северного Кавказа и Тыва (свыше 50 проц.).

 

Если учитывать и аренду, и стоимость прожиточного минимума трудоспособного гражданина, то в числе регионов, где аренда и прожиточный минимум в сумме превышают 70 процентов зарплаты, кроме упомянутых будут также Смоленская, Ивановская, Тверская, Псковская, Оренбургская и Амурская области, Республика Алтай, Алтайский и Приморский края. Очевидно, что арендовать жилье - это дорого, и, получая заработную плату на уровне средней по региону, накопить деньги на другие цели очень сложно, делают выводы эксперты.

 

Выступает ли альтернативой накопление на покупку жилья в регионах дорогой аренде? В некоторых случаях - да, утверждают авторы исследования. Например, стоимость однокомнатной квартиры в Дагестане равна доходу за четыре года (средний по РФ показатель - 5,2 года), тогда как аренда в сумме с прожиточным минимумом превышают среднюю зарплату в данном регионе.

 

Также низкий срок накопления на квартиру отмечается в Смоленской области и Ненецком автономном округе (меньше 4 лет) при дорогой аренде жилья. Остальные лидеры по доступности жилья - Ханты-Мансийский, Ямало-Ненецкий автономные округа, Магаданская, Мурманская области - отличаются и низким сроком накопления дохода на покупку однокомнатной квартиры, и сравнительно дешевой арендой жилья.

 

Самое недоступное для приобретения жилье в Москве: стоимость однокомнатной квартиры эквивалентна доходу за 9 лет, при этом аренда жилья в столице находится на среднем по стране значении в 40% зарплаты.

 

Высокие сроки накопления на покупку жилья в Приморском крае (7 лет), Карачаево-Черкесии (7 лет), на Алтае (8 лет) наряду с дорогой арендой жилья свидетельствуют о том, что в этих регионах как приобретение, так и аренда жилья малодоступны для населения.

 

А что в Кирове?

Мы, в «ВК», не знаем методик, которые применяли при расчётах авторы упомянутого исследования, но, используя данные Кировстата, тоже решили заняться этим и получили такие результаты.

 

Итак, о соотношении стоимости аренды однокомнатной квартиры и заработной платы у нас. Средняя величина аренды такого жилья в области в марте была 8271,28 рубля, средняя месячная зарплата в первом квартале этого года - 23228 рублей. Таким образом, аренда составляет около 36 процентов зарплаты.

 

В Кировской области аренда (если вести речь снова об однокомнатной квартире) и прожиточный минимум для трудоспособного населения (9943 руб. в минувшем квартале) в сумме превышают 78 процентов средней зарплаты.

 

А теперь попытаемся узнать, в какой пропорции находятся в нашем регионе стоимость однокомнатной квартиры и получаемый доход. Один квадратный метр жилья на первичном рынке обходился, на конец марта 2017 года, в среднем в 37827 рублей, на вторичном - в 40976 рублей. Если брать, скажем, не квартиру-студию, а что-то побольше - например, площадью 35 кв. метров, то в первом случае такое жильё будет стоить 1 млн. 324 тыс. рублей, во втором - 1 млн. 434 тыс. Величина среднемесячного дохода на душу населения в Кировской области в первом квартале 2017-го - 19566 рублей, то есть за год, без поправки на его возможный рост или уменьшение, - 234792 рубля. И получается, что, по нашим расчётам, стоимость однокомнатной квартиры (в рассматриваемых вариантах) может быть равна доходу за 5,6 - 6,1 года.

 

Рынок жилья: ценовая ситуация

В Кировской области за I квартал этого года по сравнению с IV кварталом 2016-го цены на первичном рынке жилья снизились на 0,8 процента, на вторичном рынке - на 1 процент (справочно: по Российской Федерации рост цен на первичном рынке жилья - на 0,1 проц., снижение на вторичном рынке - на 0,3 проц.).

 

Динамика цен на рынке жилья в Приволжском федеральном округе складывалась неоднозначно. Цены на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости относительно предыдущего квартала снизились в половине регионов ПФО, более всего подешевели новостройки в Республике Татарстан (на 2,3 проц.), вторичное жилье - в Чувашской Республике (на 2,1 проц.). Наибольший рост стоимости недвижимости наблюдался на новое жилье в Чувашской Республике (на 2,5 проц.), на квартиры вторичного рынка - в Саратовской области (на 4,3 проц.).

 

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья на конец I квартала 2017 года в Кировской области на первичном рынке жилья составила 37827 рублей, на вторичном - 40976 рублей (справочно: цены по Российской Федерации на первичном рынке жилья - 56100 руб., на вторичном - 53047 руб.).

 

По информации Кировстата, среди регионов ПФО минимальная стоимость квадратного метра жилья отмечена в новостройках Пензенской области (37722 рубля), на вторичном рынке - в Республике Мордовии (33535 рублей). Максимальные цены на первичном и вторичном рынках жилья наблюдаются в Нижегородской области - соответственно 61470 и 63215 рублей за квадратный метр.

 

Подготовил А. МАСАЛЬЦЕВ.

Жилье в Кирове доступно для иногородних, но не для жителей города - GorodKirov.RuРиэлторы полагают, что жилье у нас дешевое, а зарплаты низкие Накануне РИА опубликовали рейтинг доступности жилья в различных субъектах РФ.
14.07.2017 GorodKirov.Ru
из архива "Мой Про Город" Двадцати процентам кировчан хватает зарплаты только на еду Заработная плата в Кировской области за год выросла на более чем на пять процентов.
19.06.2017 ProGorod.Ru
фото progorod43.ru На каждую вакансию указана и среднюю зарплату Служба занятости населения Кировской области опубликовала краткий перечень профессий , востребованных на рынке труда региона.
17.06.2017 ProGorod.Ru
Потановление от 18 мая 2017 г. N 65/255 - Vp43.ruВ соответствии с Законами Кировской области от 29.12.2004 N 290-ЗО "О прожиточном минимуме в Кировской области" (с изменениями, внесенными Законами Кировской области от 05.10.2009 N 433-ЗО, от 16.03.2012 N 129-ЗО,
16.06.2017 Vp43.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 мая 2017 г. N 65/255  ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ВЕЛИЧИНЫ ПРОЖИТОЧНОГО МИНИМУМА ПО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА I КВАРТАЛ 2017 ГОДА - Администрация г. Вятские ПоляныВ соответствии с Законами Кировской области от 29.12.2004 N 290-ЗО "О прожиточном минимуме в Кировской области" (с изменениями, внесенными Законами Кировской области от 05.10.2009 N 433-ЗО, от 16.03.2012 N 129-ЗО,
16.06.2017 Администрация г. Вятские Поляны
Каждый второй работодатель платит зарплату ниже прожиточного минимума - Кировский городской портал Кировнет.руЕще треть – ниже «минималки».  Как сообщили в управлении налоговой службы по Кировской области, каждый второй работодатель в регионе платит зарплату ниже прожиточного минимума – 9808 рублей.
15.06.2017 Кировский городской портал Кировнет.ру
В Кирове закроют железнодорожный переезд на ночь - ГТРК ВяткаНа 9-ом пути станции Киров в границах железнодорожного переезда на ул. Карла Маркса будет полностью закрыто движение автотранспорта с 22 часов 24 августа до 05 часов 25 августа.
22.08.2017 ГТРК Вятка
Руководители Кирова проверили ход ремонта дворов - Администрация КироваВалерий Владыкин и Александр Перескоков вместе с «Муниципальным контролем» побывали во дворах на Октябрьском проспекте Сегодня глава города Кирова Валерий Владыкин, глава администрации Александр Перескоков,
22.08.2017 Администрация Кирова
Дольщики вышли на пикет - Bnkirov.RuВ выходные в Кирове прошел пикет дольщиков, которые купили квартиры в комплексе «Новое Сергеево».
21.08.2017 Bnkirov.Ru
Ночью в Кирове сгорела частная баня - Newsler.Ru
Ночью в Кирове сгорела частная баня
Пожар произошел вчера, 20 августа 2017 года, около 04 часов утра произошел пожар в частной бане, расположенной на придомовой территории многоквартирного жилого дома по ул.
Newsler.Ru
Кировская область готова к отопительному сезону на 80 процентов - Новый Вариант
Кировская область готова к отопительному сезону на 80 процентов
22 августа Главный федеральный инспектор по Кировской области провел очередное координационное совещание,
Новый Вариант
23 мая в части домов Кирова отключат электричество - Новый Вариант
Сегодня в ряде домов Кирова отключат свет
Электричества не будет в трех районах   Новости в Кировской области, 22 августа – Новый вариант.
Новый Вариант
Пьяный чепчанин порезал мужчину за отказ отдать ему деньги - Newsler.RuВечером 19 августа в полицию поступило сообщение от жителя дома на улице Молодежной в г. Кирово-Чепецке.
22.08.2017 Newsler.Ru
На Октябрьском проспекте автобус насмерть сбил пенсионерку - Auto43.RuАлексей Филиппов Женщина перебегала дорогу на красный свет В минувшее воскресенье водители и пешеходы на Октябрьском проспекте наблюдали страшную картину: автобус 53 маршрута сбил человека.
21.08.2017 Auto43.Ru
Возбуждено уголовное дело по факту убийства жителя города Кирово-Чепецка - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Кировской области возбуждено уголовное дело  в отношении жительницы города Кирово- Чепецк, по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.
21.08.2017 Следственный комитет
Флешка отправила за решетку - Newsler.Ru
Флешка отправила за решетку
Суд признал Вячеслава Летягина виновным в покушении на мошенничество и назначил ему 6 лет колонии.
Newsler.Ru
Навального пытаются защитить от «Кировлеса» - Newsler.Ru
Навального пытаются защитить от «Кировлеса»
Адвокат подал апелляционную жалобу на решение Никулинского суда: защита просит отменить требование взыскать с Навального, Офицерова и Опалева 2 млн рублей в пользу КОГУП «Кировлес».
Newsler.Ru
Адвокат: Белых говорил с Судгаймером о финансировании проектов, но взятку не брал - Newsler.Ru
Адвокат: Белых говорил с Судгаймером о финансировании проектов, но взятку не брал
22 августа прошло предварительное заседание по делу Никиты Белых о взятке на 600 тыс.
Newsler.Ru
В Кирове популярные песни исполнили «на скамейке» - Администрация КироваСтартовала вторая часть проекта "Концерт на скамейке, стихи на салфетке"    В Октябрьском районе на прогулочной террасе берёзовой аллеи Северной Набережной прошло очередное мероприятие из серии проекта "Концерт на скамейке,
22.08.2017 Администрация Кирова
Дни романтики - ГТРК ВяткаЛюбовная лирика, джаз, песни под гитару, литературная премия, презентации книг - все это предстоящие дни романтики на Вятке.
22.08.2017 ГТРК Вятка
Иконописцы из Иркутска основали в Кирове свою мастерскую - Кировская правдаОна открылась при храме Иоанна Предтечи. В иконописной мастерской при кировском храме Рождества Иоанна Предтечи теперь работают профессиональные художницы-иконописцы, в прошлом расписывавшие различные церкви России.
22.08.2017 Кировская правда
В Котельниче на вокзале открылась импровизированная библиотека - Кировская правда
В Котельниче на вокзале открылась импровизированная библиотека
Как уточнили в отделе по связям с общественностью ГЖД, там началась акция "Буккроссинг", которая подразумевает обмен книгами.
Кировская правда
Кировчане могут бесплатно посетить однодневную экспресс-выставку - Кировская правда
Кировчане могут бесплатно посетить однодневную экспресс-выставку
В среду, 23 августа, в главном здании Художественного музея им. братьев Васнецовых презентуют однодневную экспресс-выставку работ участников Всероссийского Васнецовского пленэра – 2017.
Кировская правда
Творческий конкурс поэзии от кировской Росгвардии
Росгвардия приглашает всех желающих принять участие в творческом конкурсе поэзии, приуроченном ко дню памяти павших на полях сражений – «Праздник Белых Журавлей».
Вятский край
/// - Davecha.RuОн поднял штангу весом 235 кг жимом лежа пресс-служба Кировского региона ГЖД Житель Кирова Юрий Шабардин стал чемпионом России по пауэрлифтингу среди ветеранов.
22.08.2017 Davecha.Ru
Александр Поветкин: «Тренировки по интернету – это ерунда» - Кировская правдаПеречислять все его титулы, наверное, нет смысла. В Кирове побывал легендарный боксёр – олимпийский чемпион 2004-го и один из самых сильных людей на планете.
22.08.2017 Кировская правда
JPG Файл - УМВД Кировской областиВ воскресенье 20-го августа на кировском стадионе «Динамо» состоялся товарищеский матч по мини-футболу между детскими командами мальчиков и девочек, 2008-10-го годов рождения.
22.08.2017 УМВД Кировской области
Кировчанин стал чемпионом России по пауэрлифтингу - Кировская правда
Кировчанин стал чемпионом России по пауэрлифтингу
Юрий Шабардин показал лучший результат, выжав лёжа штангу весом 235 кг. На чемпионат России по пауэрлифтингу, проходивший в Нижегородской области, съехались 18 команд,
Кировская правда
Боксер Александр Поветкин раскрыл секрет успеха - Newsler.Ru
Боксер Александр Поветкин раскрыл секрет успеха
Олимпийский чемпион Александр Поветкин дал интервью Newsler.ru, в котором оценил уровень подготовки кировских спортсменов, рассказал кто, по его мнению, сейчас считается сильнейшим боксером, а также как добиться успеха.
Newsler.Ru
Поветкин об Игоре Васильеве: Он душевный человек - Newsler.Ru
Поветкин об Игоре Васильеве: Он душевный человек
Олимпийский чемпион Александр Поветкин рассказал Newsler.ru, что он думает о врио губернатора Кировской области Игоре Васильеве, а также о чем он с ним говорил во время Фестиваля единоборств 19 августа.
Newsler.Ru
23 мая в части домов Кирова отключат электричество - Новый ВариантЭлектричества не будет в трех районах   Новости в Кировской области, 22 августа – Новый вариант.
22.08.2017 Новый Вариант
Первомайский районный суд города Кирова удовлетворил исковые требования прокуратуры города Кирова, заявленные в порядке ст.
22.08.2017 Прокуратура
Руководители Кирова проверили ход ремонта дворов - Администрация КироваВалерий Владыкин и Александр Перескоков вместе с «Муниципальным контролем» побывали во дворах на Октябрьском проспекте Сегодня глава города Кирова Валерий Владыкин, глава администрации Александр Перескоков,
22.08.2017 Администрация Кирова
По факту возможного превышения должностных полномочий судебным приставом - исполнителем возбуждено уголовное дело - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Кировской области возбуждено уголовное дело  в отношении судебного пристава - исполнителя Омутнинского отделения судебных приставов  по ч.1 ст.
22.08.2017 Следственный комитет
Россельхозбанк вложил в экономику Кировской области более 70 млрд рублей - Bnkirov.RuПредседатель Правления АО «Россельхозбанк» Дмитрий Патрушев и врио Губернатора - Председатель Правительства Кировской области Игорь Васильев провели рабочую встречу, на которой обсудили вопросы поддержки экономики региона,
22.08.2017 Bnkirov.Ru