Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Стоимость месячной аренды кинотеатра «Октябрь» в Кирове составила 72,2 тыс. рублей

Стала известна средняя стоимость аренды муниципальных помещений в Кирове lookrus.com

В Кирове на протяжении последних нескольких лет снижаются доходы, получаемые городским бюджетом от сдачи в аренду муниципального имущества. Об этом порталу devyatka.ru сообщили в городском департаменте муниципальной собственности.

Так, по итогам 2016 года город получил от аренды имущества 365,9 млн. рублей, что на 5,5% (21,3 млн. рублей) меньше, чем за аналогичный период 2015 года. За первые полгода текущего года с арендаторов было собрано почти 154,8 млн. рублей, или на 4,5% (7,2 млн. рублей) меньше, чем за первое полугодие прошлого года.

Снижение поступления неналоговых доходов от аренды муниципального имущества власти обусловливают «сложной экономической ситуацией в стране, а также отсутствием в законодательстве оперативных способов воздействия на арендаторов», позволяющих повысить уровень их ответственности». Кроме того, в качестве еще одной причины уменьшения доходов власти назвали выкуп имущества предпринимателями, которые действуют в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, предусмотренного федеральным законом.

  128 млн. рублей долгов

Между тем, среди арендаторов есть и недобросовестные бизнесмены и компании, которые накапливают значительные долги по аренде. Так, на 1 июля текущего года задолженность по договорам аренды достигла 128,3 млн. рублей, «из которых более 70% взыскано и находится на исполнении в Службе судебных приставов по Кировской области».

Кстати, средняя месячная арендная плата по состоянию на 27 июля текущего года по действующим договорам аренды муниципального имущества составила 309 рублей за кв.м. с НДС. При этом средняя арендная плата за коммерческое имущество достигла 383 рублей за кв.м. с НДС.

Однако такая арендная ставка действует не для всех арендаторов. Так, например, те помещения, которые были переданы городом для оказания социально значимых услуг (бытовое обслуживание, физкультура и спорт, образование, культура), оцениваются значительно ниже. Сейчас средний размер арендной платы соответствующих помещений составляет 177 рублей за кв.м. с НДС.

60 рублей за квадратный метр

Впрочем, некоторые объекты недвижимости были сданы городом еще за меньшую сумму. Так, размер арендной платы за помещение кинотеатра «Октябрь» составляет 72 212 рублей с НДС. Напомним, что в конце июня решением депутатов Кировской Гордумы здание кинотеатра было передано на 10 лет в аренду автономной некоммерческой организации «Музейно-выставочный центр «На Спасской». Учитывая то, что объект муниципальной недвижимости был передан для ведения музейной, культурно- просветительской, кинопрокатной и печатной деятельности, то он как раз попадает под «льготную» арендную ставку. Если принять внимание тот факт, что площадь помещений здания составляет 1 190,4 кв.м, то выходит, что один квадратный метр обходится арендатору в 60,6 рублей за квадратный метр в месяц. Впрочем, договор аренды кинотеатра «Октябрь» предусматривает также обязанность проведения капитального и текущего ремонта помещений объекта «с учетом требований законодательства по сохранению объекта культурного наследия».

Признак времени

Между тем, как пояснила председатель совета директоров ГК «Руснедвижимость» Екатерина Орешкович, снижение стоимости аренды коммерческой недвижимости — характерная черта последних нескольких лет. Только за последний год, по словам Орешкович, кировские арендодатели понизили цены порядка на 20-30%.

- Торговые центры стоят полупустые. Арендодатели порой уже даже не поднимают цены, а убавляют их лишь бы не потерять клиента, - отметила Орешкович.

В среднем, как рассказала Орешкович, стоимость аренды одного квадратного метра помещения, расположенного в центре города Кирова, лежит в границах от 500 рублей до 1,5 тыс. рублей. Между тем, эксперт подчеркивает, что конечная цена зависит от множества факторов. И может достаточно сильно варьироваться.

- Если арендатор является «якорным», то стоимость аренды для него будет значительно ниже. Кроме того, на цену влияет и то, на каких этажах в ТЦ разместиться арендатор. Например, в подвальных помещениях стоимость аренды может составлять порядка 300 рублей за «квадрат», - пояснила Орешкович.

Есть и другие факторы, влияющие на цену аренды. Например, функциональное назначение.

- Аренда помещений для фитнес-центров, к примеру, не может превышать 300 — 350 рублей за квадратный метр. Наверное, примерно такие же параметры применимы и к другим арендаторам, снимающих помещения для оказания услуг социально-культурного назначения, - отметила Орешкович.

Кстати, по состоянию на конец июля в городе действует 534 договора аренды муниципального имущества. По данным договорам аренды передано 15 340 объектов движимого и недвижимого имущества. Кстати, число помещений, переданных городом в аренду за год несколько увеличилось. Если по итогам 2015 года было заключено 36 договоров, то в 2016 году — 45. А за первое полугодие 2017 года власти заключили уже 28 таких договоров.

«Девятка» Интернет-портал
Департамент муниципальной собственности напоминает арендаторам о своевременном погашении задолженности - Администрация КироваСо списком должников по оплате аренды муниципального имущества можно ознакомиться на сайте администрации Кирова    На данный момент департамент муниципальной собственности проводит досудебную работу по определению пер
11.08.2017 Администрация Кирова
        Министерство финансов РФ и Федеральная антимонопольная служба России опубликовали письмо (Минфин № 24-04-01/ВН-28711 и ФАС № РП/43555/17 от 28 июня 2017 года), в котором сообщается,
09.08.2017 ФАС
УК Октябрьского и Ленинского районов попали топ-10 должников за аренду - iKirov.RuСписок должников по аренде муниципальных помещений за август выложен на сайте городской администрации.
07.08.2017 iKirov.Ru
Хочешь хорошие дороги? Плати аренду - Город Ч.По Земельному кодексу, землей в границах муниципального образования распоряжается администрация города.
05.08.2017 Город Ч.
В общей сложности на подготовку школ к новому учебному году из областного бюджета в этом году дополнительно выделят 60 млн рублей Новости Кирова и Кировской области 29 июля.
30.07.2017 Navigator-Kirov.Ru
Для этого из городского бюджета выделено 17 млн рублей. Что планируется сделать на эти деньги?
29.07.2017 Kirovchanka.Ru
Министерством финансов Кировской области подведены итоги по исполнению дорожного фонда Кировской области за 2017 год.
19.01.2018 Министерство финансов
В Кировской области выяснили, какое предприятие меньше всего загрязняет воздух - Newsler.RuПрошедший 2017 год был объявлен Годом экологии в России. В Кировской области это стало одним из поводов, чтобы выявить на конкурсе те предприятия, где заботятся об охране окружающей среды.
19.01.2018 Newsler.Ru
Брамм: энергетики вводят в заблуждение с тарифами на тепло - Newsler.RuПо мнению общественника, энергетики представили презентацию с некорректными данными.
19.01.2018 Newsler.Ru
Чеботарев: Кировская налоговая не дает фирме провести ликвидацию - Newsler.Ru
Чеботарев: Кировская налоговая не дает фирме провести ликвидацию
По словам Яна Чеботарева, налоговая отменила решение учредителей одной из кировских фирм о ликвидации.
Newsler.Ru
КРИК отдаст долг «Гражданремстрою» квартирами в деревне - Newsler.Ru
КРИК отдаст долг «Гражданремстрою» квартирами в деревне
Арбитражный суд утвердил мировое соглашение между ООО «Гражданремстрой» и АО «Кировская региональная ипотечная корпорация».
Newsler.Ru
Кировская область стала лидером по сбору имущественных налогов - Newsler.Ru
Кировская область стала лидером по сбору имущественных налогов
Кировское УФНС опубликовало итоги сбора налогов на землю, транспорт и имущество за 2016 год.
Newsler.Ru
Пропавшую школьницу нашли - Новый Вариант15-летняя девушка 10 дней отсутствовала дома   Новости в Кировской области 19 января – Новый вариант.
19.01.2018 Новый Вариант
Кировчанин, который отрезал голову сожительнице, ушел под суд - Newsler.RuВ Нижнем Новгороде начался судебный процесс над уроженцем Кировской области, которого обвиняют в убийстве 41-летней женщины.
19.01.2018 Newsler.Ru
В Кирове мужчина в подъезде напал на девушку и начал душить‍ - Новый ВариантЗлоумышленник напал на жертву в подъезде и начал душить     Новости в Кировской области 19 января – Новый вариант.
19.01.2018 Новый Вариант
В Кирове проводят диагностику повреждений дома, на который упал кран - Newsler.Ru
В Кирове проводят диагностику повреждений дома, на который упал кран
Сегодня из Нижнего Новгорода прилетел вертолет, который доставил специальный диагностический комплекс «Струна».
Newsler.Ru
Спасенный от малолетних живодеров котенок Алекс. - Newsler.Ru
В Кирове дети бросали об стену живого котенка
Мучения несчастного животного прервала волонтер кировской общественной организации «Дари добро», которая стала свидетелем игр малолетних живодеров.
Newsler.Ru
Очевидцы рассказали, как упал башенный кран на жилой дом - Newsler.Ru
Очевидцы рассказали, как упал башенный кран на жилой дом
Портал Newsler.ru побывал на месте падения башенного крана на перекрестке Мопра и Октябрьского и расспросил очевидцев происшествия.
Newsler.Ru
В к/т «Колизей» стартовал показ анимационной ленты «Приключения Паддингтона 2» 17 января в к/т «Колизей», в лазерном зале № 1 прошел предпремьерный показ «Приключения Паддингтона 2». По сложившейся традиции гостей встречали ведущие, которые предлагали попробовать свои силы в викторине по книгам Майкла Бонда – создателя медвежонка Паддингтона. Как оказалось, в Кирове знают и любят этого неуклюжего, с прекрасными манерами англичанина. Впрочем, это и неудивительно: сегодня приключения медвежонка переведены на 31 язык, а совокупный тираж книг превышает 25 млн. экземпляров. В 2014 году Голливуд обратил внимание на эту историю и снял «Приключения Паддингтона», которые при весьма скромном бюджете собрали неплохую кассу. Критики тоже были в восторге: «отличная семейная комедия», «идеальный вариант для времяпровождения с детьми». Понятно, что продолжение не заставило себя ждать. Если в первом фильме рассказывается о том, как медвежонок из дремучего Перу ищет себе новый дом, то во втором Паддингтон привыкает к жизни в шумном Лондоне. К тому же медвежонок оказывается втянутым в аферу века, затеянную некогда знаменитым актером. Паддингтон – это, по сути, непоседливый ребенок, попавший в сложный, суровый и жестокий мир взрослых. Он смотрит на всех широко открытыми, наивными глазами и отказывается верить, что есть безвыходные ситуации и плохие люди. «Будь вежлив и попытайся найти в человеке что-нибудь хорошее», - как заклинание, повторяет Паддингтон главное наставление своей тетушки. И мир сдается – становится добрее и ярче, меняется в лучшую сторону. И заметьте – никакого морализаторства! – только английский юмор, веселье, приключения и умильная мордочка Паддингтона. Отдельно стоит упомянуть главного злодея «Приключений» в исполнении Хью Гранта. Своей игрой он доказал, что его – в отличие от экранного героя – еще рано списывать со счетов. Словом, просмотр этого фильма доставит удовольствие и вам, и вашим детям. Отдельно хочется порекомендовать недавно открывшийся зал №1 «Колизея». Диваны loveseat позволяют смотреть кино на большом экране с таким же комфортом, как и дома. Ребенку – особенно маленькому – трудно сидеть продолжительное время в одном и том же положении, здесь же он может растянуться или прижаться к вам. А небольшие столики по краям дивана сводят риск рассыпать поп-корн и пролить напитки к минимуму. Приятного просмотра! - Новый ВариантВ к/т «Колизей» стартовал показ анимационной ленты «Приключения Паддингтона 2»     17 января в к/т «Колизей», в лазерном зале № 1 прошел предпремьерный показ «Приключения Паддингтона 2».
19.01.2018 Новый Вариант
Всё как у людей: в Кирове открылась фотовыставка о материнстве в дикой природе - iKirov.RuНа 52 фотографиях запечатлены моменты из жизни животных. Чтобы получить заветные снимки, у фотографов уходят месяцы работы.
19.01.2018 iKirov.Ru
Выходные в Кирове: афиша мероприятий 20 и 21 января - iKirov.RuЧитаем о самых ярких и интересных событиях предстоящего уикенда. Рабочая неделя подходит к концу, а это значит, что пора уже задуматься о том, как провести предстоящие выходные.
19.01.2018 iKirov.Ru
В органном зале Вятской филармонии состоится концерт заслуженного деятеля искусств России Алексея Паршина  - Новый Вариант
В органном зале Вятской филармонии состоится концерт заслуженного деятеля искусств России Алексея Паршина 
20 января в 17:00 в органном зале Вятской филармонии концерт заслуженного деятеля искусств России, заслуженного артиста России, Профессора Московской государственной консерватории им.
Новый Вариант
Кировчане первыми увидят новый фильм «Скиф» в лазерном кинозале - Новый Вариант
Кировчане увидят «Скифа» на сутки раньше, чем остальные жители России
Премьера отечественного блокбастера пройдет в единственном в городе лазерном зале к/т «Колизей»   Новости в Кировской области 16 января – Новый вариант.
Новый Вариант
В Кирове стартовала «Алисомания» - Новый Вариант
«Алисомания» в Кирове: как дорогие билеты на супер-группу превратить в бесплатные
Все «алисоманы» и просто вятские любители русского рока ждут с нетерпением 2  февраля, когда в клубе Gaudi выступит легенда русской рок-сцены — группы «Алиса» во главе с неувядающим Костей Кинчевым.
Новый Вариант
14 января завершилось первенство Кировской области по греко-римской борьбе среди юношей до 18 лет (2001-2003 г.р.).
20.01.2018 chepetsk-news.ru
«А счастье было так близко» : битва андердогов на Вятке осталась за «Строителем» - GorodKirov.RuАвтор: Дмитрий Вахрушев Игорь Загоскин: «Выигранную игру — мы проиграли, а сейчас пусть великий тренер рассказывает, как надо играть в хоккей» Матч очередного тура с сыктывкарским «Строителем» ждали многие.
19.01.2018 GorodKirov.Ru
Тренер кировской «Родины» сорвался после очередного поражения команды - Newsler.RuПресс-конференция главных тренеров ХК «Родина» и «Строитель» продолжалась всего минуту.
19.01.2018 Newsler.Ru
Кировская «Родина» проиграла «Строителю» из Сыктывкара - Новый Вариант
Кировская «Родина» проиграла «Строителю» из Сыктывкара
Наша команда была близка к победе, но в итоге уступила сопернику     Новости в Кировской области 19 января – Новый вариант.
Новый Вариант
Команда «Вятка» вернулась в Высшую лигу КВН - Newsler.Ru
Команда «Вятка» вернулась в Высшую лигу КВН
Спустя 6 лет команда «Вятка» вновь выступит в Высшей лиге КВН. Фото: instagram.com/supervyatka На официальном сайте КВН опубликовали состав Высшей лиги 2018 года.
Newsler.Ru
Кировчане победили на этапе Кубка Европы по ледолазанию - Новый Вариант
Кировчане победили на этапе Кубка Европы по ледолазанию
Во Франции завершились первые крупные международные старты сезона по ледолазанию — этап Кубка Европы.
Новый Вариант
Если случай с упавшим краном признают страховым, семья погибшего получит до 2 млн - Newsler.RuПрезидент Национального союза страховщиков ответственности Игорь Юргенс сообщил, что родственники погибшего и пострадавший из-за падения башенного крана в Кирове имеют право на компенсации в размере до 2 млн рублей.
19.01.2018 Newsler.Ru
В Кирове задержали продавцов гашиша - Новый ВариантИм грозит до 20 лет лишения свободы     Новости в Кировской области 19 января – Новый вариант.
19.01.2018 Новый Вариант
/// - Davecha.RuОна опубликована в Сети в открытом доступе gis.geokirov.ru В Кирове разработали карту зон повышенного риска по сходу снега с крыш.
19.01.2018 Davecha.Ru
Кировские депутаты и общественники создали петицию против отчуждения земли в парке Победы - Свойкировский.рфИлья Шульгин прокомментировал обращение кировских активистов.
19.01.2018 Свойкировский.рф
Школа садоводов Олега Валенчука открыла сезон в Слободском - Единая Россия18 января в актовом зале администрации Слободского было оживленно и многолюдно - здесь прошла выездная лекция Школы садоводов С Союзом садоводов России мы дружим уже с 2012 года, - рассказывает Наталья Черных,
19.01.2018 Единая Россия