Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Стоимость месячной аренды кинотеатра «Октябрь» в Кирове составила 72,2 тыс. рублей

Стала известна средняя стоимость аренды муниципальных помещений в Кирове lookrus.com

В Кирове на протяжении последних нескольких лет снижаются доходы, получаемые городским бюджетом от сдачи в аренду муниципального имущества. Об этом порталу devyatka.ru сообщили в городском департаменте муниципальной собственности.

Так, по итогам 2016 года город получил от аренды имущества 365,9 млн. рублей, что на 5,5% (21,3 млн. рублей) меньше, чем за аналогичный период 2015 года. За первые полгода текущего года с арендаторов было собрано почти 154,8 млн. рублей, или на 4,5% (7,2 млн. рублей) меньше, чем за первое полугодие прошлого года.

Снижение поступления неналоговых доходов от аренды муниципального имущества власти обусловливают «сложной экономической ситуацией в стране, а также отсутствием в законодательстве оперативных способов воздействия на арендаторов», позволяющих повысить уровень их ответственности». Кроме того, в качестве еще одной причины уменьшения доходов власти назвали выкуп имущества предпринимателями, которые действуют в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, предусмотренного федеральным законом.

  128 млн. рублей долгов

Между тем, среди арендаторов есть и недобросовестные бизнесмены и компании, которые накапливают значительные долги по аренде. Так, на 1 июля текущего года задолженность по договорам аренды достигла 128,3 млн. рублей, «из которых более 70% взыскано и находится на исполнении в Службе судебных приставов по Кировской области».

Кстати, средняя месячная арендная плата по состоянию на 27 июля текущего года по действующим договорам аренды муниципального имущества составила 309 рублей за кв.м. с НДС. При этом средняя арендная плата за коммерческое имущество достигла 383 рублей за кв.м. с НДС.

Однако такая арендная ставка действует не для всех арендаторов. Так, например, те помещения, которые были переданы городом для оказания социально значимых услуг (бытовое обслуживание, физкультура и спорт, образование, культура), оцениваются значительно ниже. Сейчас средний размер арендной платы соответствующих помещений составляет 177 рублей за кв.м. с НДС.

60 рублей за квадратный метр

Впрочем, некоторые объекты недвижимости были сданы городом еще за меньшую сумму. Так, размер арендной платы за помещение кинотеатра «Октябрь» составляет 72 212 рублей с НДС. Напомним, что в конце июня решением депутатов Кировской Гордумы здание кинотеатра было передано на 10 лет в аренду автономной некоммерческой организации «Музейно-выставочный центр «На Спасской». Учитывая то, что объект муниципальной недвижимости был передан для ведения музейной, культурно- просветительской, кинопрокатной и печатной деятельности, то он как раз попадает под «льготную» арендную ставку. Если принять внимание тот факт, что площадь помещений здания составляет 1 190,4 кв.м, то выходит, что один квадратный метр обходится арендатору в 60,6 рублей за квадратный метр в месяц. Впрочем, договор аренды кинотеатра «Октябрь» предусматривает также обязанность проведения капитального и текущего ремонта помещений объекта «с учетом требований законодательства по сохранению объекта культурного наследия».

Признак времени

Между тем, как пояснила председатель совета директоров ГК «Руснедвижимость» Екатерина Орешкович, снижение стоимости аренды коммерческой недвижимости — характерная черта последних нескольких лет. Только за последний год, по словам Орешкович, кировские арендодатели понизили цены порядка на 20-30%.

- Торговые центры стоят полупустые. Арендодатели порой уже даже не поднимают цены, а убавляют их лишь бы не потерять клиента, - отметила Орешкович.

В среднем, как рассказала Орешкович, стоимость аренды одного квадратного метра помещения, расположенного в центре города Кирова, лежит в границах от 500 рублей до 1,5 тыс. рублей. Между тем, эксперт подчеркивает, что конечная цена зависит от множества факторов. И может достаточно сильно варьироваться.

- Если арендатор является «якорным», то стоимость аренды для него будет значительно ниже. Кроме того, на цену влияет и то, на каких этажах в ТЦ разместиться арендатор. Например, в подвальных помещениях стоимость аренды может составлять порядка 300 рублей за «квадрат», - пояснила Орешкович.

Есть и другие факторы, влияющие на цену аренды. Например, функциональное назначение.

- Аренда помещений для фитнес-центров, к примеру, не может превышать 300 — 350 рублей за квадратный метр. Наверное, примерно такие же параметры применимы и к другим арендаторам, снимающих помещения для оказания услуг социально-культурного назначения, - отметила Орешкович.

Кстати, по состоянию на конец июля в городе действует 534 договора аренды муниципального имущества. По данным договорам аренды передано 15 340 объектов движимого и недвижимого имущества. Кстати, число помещений, переданных городом в аренду за год несколько увеличилось. Если по итогам 2015 года было заключено 36 договоров, то в 2016 году — 45. А за первое полугодие 2017 года власти заключили уже 28 таких договоров.

«Девятка» Интернет-портал
Департамент муниципальной собственности напоминает арендаторам о своевременном погашении задолженности - Администрация КироваСо списком должников по оплате аренды муниципального имущества можно ознакомиться на сайте администрации Кирова    На данный момент департамент муниципальной собственности проводит досудебную работу по определению пер
11.08.2017 Администрация Кирова
        Министерство финансов РФ и Федеральная антимонопольная служба России опубликовали письмо (Минфин № 24-04-01/ВН-28711 и ФАС № РП/43555/17 от 28 июня 2017 года), в котором сообщается,
09.08.2017 ФАС
УК Октябрьского и Ленинского районов попали топ-10 должников за аренду - iKirov.RuСписок должников по аренде муниципальных помещений за август выложен на сайте городской администрации.
07.08.2017 iKirov.Ru
Хочешь хорошие дороги? Плати аренду - Город Ч.По Земельному кодексу, землей в границах муниципального образования распоряжается администрация города.
05.08.2017 Город Ч.
В общей сложности на подготовку школ к новому учебному году из областного бюджета в этом году дополнительно выделят 60 млн рублей Новости Кирова и Кировской области 29 июля.
30.07.2017 Navigator-Kirov.Ru
Для этого из городского бюджета выделено 17 млн рублей. Что планируется сделать на эти деньги?
29.07.2017 Kirovchanka.Ru
Цены на парфюмерию в России могут подскочить в два раза - GorodKirov.RuМинфин собирается обложить производителей данной продукции налогами 18 августа 2017.
18.08.2017 GorodKirov.Ru
Вятские асфальтобетонные смеси обещают стать уникальными - Кировская правдаНа Чимбулатском карьере запустили линию по производству активированного минерального порошка.
18.08.2017 Кировская правда
Застройщику спорткомплекса на улице Воровского выставлена пеня в 329 тысяч рублей - Администрация КироваТакая мера принята в связи с нарушением графика реализации инвестиционного проекта    Глава администрации Кирова Александр Перескоков провел рабочее совещание с участием руководства ООО «МОДО СПОРТ» и ПАО «Т Плюс»,
16.08.2017 Администрация Кирова
Кировский «Водоканал» хотят обанкротить - Newsler.Ru
Кировский «Водоканал» хотят обанкротить
В Арбитражный суд Кировской области поступил иск о признании МУП «Водоканал» банкротом.
Newsler.Ru
В регионе запущено производство порошка для приготовления асфальтобетонных смесей с уникальными свойствами - Кировская правда
В регионе запущено производство порошка для приготовления асфальтобетонных смесей с уникальными свойствами
В пуске линии на Чимбулатском карьере принял участие глава региона Игорь Васильев.
Кировская правда
«Красный инструментальщик» переедет в промпарк - Newsler.Ru
«Красный инструментальщик» переедет в промпарк
Производство единственного в России завода по выпуску высокоточного измерительного инструмента широкой номенклатуры планируют перевести в один из промпарков Кировской области.
Newsler.Ru
Работник автомойки вооружился мачете и попытался стащить ковер из магазина - Newsler.Ru16 августа сотрудники ГИБДД патрулировали Нововятский район города Кирова.
18.08.2017 Newsler.Ru
Дело направлено в суд - Bnkirov.RuЭкс-глава департамента промышленного развития Кировской области Сергей Вандышев предстанет перед судом, сообщили в Следственном управлении СК по Кировской области.
17.08.2017 Bnkirov.Ru
Сотрудниками отдела полиции № 1 УМВД России по г. Кирову разыскиваются подозреваемые в открытом хищении имущества с применением насилия у 46-летнего кировчанина.
17.08.2017 УМВД Кировской области
Женщина разбила машину, в которой находились дети - Кировская правда
Женщина разбила машину, в которой находились дети
ДТП, в котором пострадали малыши, случилось в деревне Воронье Ленинского района Кирова.
Кировская правда
Спящий водитель «Лады» устроил ДТП на трассе - Кировская правда
Спящий водитель «Лады» устроил ДТП на трассе
Подробности происшествия сообщили в первом отделе управления ГИБДД УМВД России по Кировской области.
Кировская правда
Дело Сергея Вандышева ушло в суд - Newsler.Ru
Дело Сергея Вандышева ушло в суд
Завершилось расследование уголовного дела в отношении экс-главы департамента промышленного развития Кировской области: Вандышева обвиняют в злоупотреблении должностными полномочиями.
Newsler.Ru
В Кировской области появится памятник книге - Кировская правдаЕго планируется установить в Омутнинске у центральной библиотеки им. Алейнова.
18.08.2017 Кировская правда
Кировские школьники снимаются в фильме "Палач" - ГТРК ВяткаКировские школьники вновь отправятся сниматься в кино. Фильм "Палач" основан на реальных событиях и повествует о партизанской борьбе во время Великой Отечественной войны.
17.08.2017 ГТРК Вятка
23 августа в рамках фестиваля «Дни романтики на Вятке» музей А. С. Грина приглашает на открытие  выставки «А. С. Грин. Магия личности». - Министерство культуры23 августа 2017 г. в 15.00 в рамках фестиваля «Дни романтики на Вятке», традиционно проводимом в нашем городе, музей А. С. Грина приглашает на открытие выставки «А.
17.08.2017 Министерство культуры
Театр на Спасской: новые лица - Кировская правда
Театр на Спасской: новые лица
В кировском Театре на Спасской рассказали об актёрах, которые впервые выйдут на сцену в новом сезоне.
Кировская правда
В Кирове откроется кинотеатр под открытым небом - Кировская правда
В Кирове откроется кинотеатр под открытым небом
17 августа в нашем городе начинает работать кинотеатр под открытым небом.
Кировская правда
Киров готовится к празднику романтики - Кировская правда
Киров готовится к празднику романтики
В этом году фестиваль "Дни романтики" пройдет 26 августа. Несмотря на то, что до праздника еще полторы недели, и в нашем городе идет активная подготовка к нему, об основных мероприятиях уже известно.
Кировская правда
Областной турнир по пожарно-спасательному спорту - ГТРК ВяткаОколо сотни спасателей со всего региона приняли участие в областном турнире по пожарно-спасательному спорту.
18.08.2017 ГТРК Вятка
Полумарафон в поддержку детей из детских домов пройдёт в Кирове 3 сентября - Кировская правдаСобранные от стартовых взносов средства пойдут на реализацию детского благотворительного проекта «Верю в тебя!» (приобретение оборудования,
18.08.2017 Кировская правда
Продлено прекращение движения по улице Рудницкого - Администрация КироваПродлено временное прекращение движения транспорта по улице Рудницкого, в районе строящегося дома № 190, корпус 5 по улице Ленина в Ленинском районе города Кирова,
17.08.2017 Администрация Кирова
В Кирове пройдёт полумарафон «Вятские холмы-2017»‍ - Новый Вариант
В полумарофоне «Вятские холмы» примут участие более 1,5 тыс человек
Благотворительное мероприятие состоится 3 сентября   Новости в Кировской области, 17 августа – Новый вариант.
Новый Вариант
Кировская команда готовится покорить «Спортивный Олимп Приволжья» - Новый Вариант
Кировская команда готовится покорить «Спортивный Олимп Приволжья»
Воспитанники Нововятской школы – интерната №1 готовятся покорить спортивный Олимп.
Новый Вариант
К легкоатлетическому манежу будут построены две дороги - Кировская правда
К легкоатлетическому манежу будут построены две дороги
Новый спортивный объект возводится сейчас в микрорайоне Вересники. Чтобы иметь постоянную транспортную доступность к нему будут построены дороги.
Кировская правда
/// - Davecha.RuЗлоумышленника задержали полицейские devyatka.ru В Кирове мужчина с помощью мачете похитил из торгового павильона ноутбук, телефон и ковер.
18.08.2017 Davecha.Ru
16 августа в четвертом часу утра в ходе патрулирования Нововятского района города Кирова сотрудники ГИБДД увидели мужчину, вылезавшего из окна торгового павильона на улице Ленина.
18.08.2017 УМВД Кировской области
Три школьника подложили на рельсы камни и кирпич - Newsler.RuВ районе улицы Мельничной сотрудник ГЖД наткнулся на двух девочек и мальчика, наложивших камни на рельсы.
18.08.2017 Newsler.Ru
Нововятский районный суд города Кирова рассмотрел уголовное дело в отношении ранее судимого 39-летнего П. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
18.08.2017 Прокуратура
За 7 месяцев 2017 года на территории Кировской области зарегистрировано 62 преступления, связанных с изготовлением, сбытом поддельных денег и ценных бумаг (это меньше на 52% по сравнению с аналогичные периодом прошлого года),
18.08.2017 УМВД Кировской области