Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Стоимость месячной аренды кинотеатра «Октябрь» в Кирове составила 72,2 тыс. рублей

Стала известна средняя стоимость аренды муниципальных помещений в Кирове lookrus.com

В Кирове на протяжении последних нескольких лет снижаются доходы, получаемые городским бюджетом от сдачи в аренду муниципального имущества. Об этом порталу devyatka.ru сообщили в городском департаменте муниципальной собственности.

Так, по итогам 2016 года город получил от аренды имущества 365,9 млн. рублей, что на 5,5% (21,3 млн. рублей) меньше, чем за аналогичный период 2015 года. За первые полгода текущего года с арендаторов было собрано почти 154,8 млн. рублей, или на 4,5% (7,2 млн. рублей) меньше, чем за первое полугодие прошлого года.

Снижение поступления неналоговых доходов от аренды муниципального имущества власти обусловливают «сложной экономической ситуацией в стране, а также отсутствием в законодательстве оперативных способов воздействия на арендаторов», позволяющих повысить уровень их ответственности». Кроме того, в качестве еще одной причины уменьшения доходов власти назвали выкуп имущества предпринимателями, которые действуют в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, предусмотренного федеральным законом.

  128 млн. рублей долгов

Между тем, среди арендаторов есть и недобросовестные бизнесмены и компании, которые накапливают значительные долги по аренде. Так, на 1 июля текущего года задолженность по договорам аренды достигла 128,3 млн. рублей, «из которых более 70% взыскано и находится на исполнении в Службе судебных приставов по Кировской области».

Кстати, средняя месячная арендная плата по состоянию на 27 июля текущего года по действующим договорам аренды муниципального имущества составила 309 рублей за кв.м. с НДС. При этом средняя арендная плата за коммерческое имущество достигла 383 рублей за кв.м. с НДС.

Однако такая арендная ставка действует не для всех арендаторов. Так, например, те помещения, которые были переданы городом для оказания социально значимых услуг (бытовое обслуживание, физкультура и спорт, образование, культура), оцениваются значительно ниже. Сейчас средний размер арендной платы соответствующих помещений составляет 177 рублей за кв.м. с НДС.

60 рублей за квадратный метр

Впрочем, некоторые объекты недвижимости были сданы городом еще за меньшую сумму. Так, размер арендной платы за помещение кинотеатра «Октябрь» составляет 72 212 рублей с НДС. Напомним, что в конце июня решением депутатов Кировской Гордумы здание кинотеатра было передано на 10 лет в аренду автономной некоммерческой организации «Музейно-выставочный центр «На Спасской». Учитывая то, что объект муниципальной недвижимости был передан для ведения музейной, культурно- просветительской, кинопрокатной и печатной деятельности, то он как раз попадает под «льготную» арендную ставку. Если принять внимание тот факт, что площадь помещений здания составляет 1 190,4 кв.м, то выходит, что один квадратный метр обходится арендатору в 60,6 рублей за квадратный метр в месяц. Впрочем, договор аренды кинотеатра «Октябрь» предусматривает также обязанность проведения капитального и текущего ремонта помещений объекта «с учетом требований законодательства по сохранению объекта культурного наследия».

Признак времени

Между тем, как пояснила председатель совета директоров ГК «Руснедвижимость» Екатерина Орешкович, снижение стоимости аренды коммерческой недвижимости — характерная черта последних нескольких лет. Только за последний год, по словам Орешкович, кировские арендодатели понизили цены порядка на 20-30%.

- Торговые центры стоят полупустые. Арендодатели порой уже даже не поднимают цены, а убавляют их лишь бы не потерять клиента, - отметила Орешкович.

В среднем, как рассказала Орешкович, стоимость аренды одного квадратного метра помещения, расположенного в центре города Кирова, лежит в границах от 500 рублей до 1,5 тыс. рублей. Между тем, эксперт подчеркивает, что конечная цена зависит от множества факторов. И может достаточно сильно варьироваться.

- Если арендатор является «якорным», то стоимость аренды для него будет значительно ниже. Кроме того, на цену влияет и то, на каких этажах в ТЦ разместиться арендатор. Например, в подвальных помещениях стоимость аренды может составлять порядка 300 рублей за «квадрат», - пояснила Орешкович.

Есть и другие факторы, влияющие на цену аренды. Например, функциональное назначение.

- Аренда помещений для фитнес-центров, к примеру, не может превышать 300 — 350 рублей за квадратный метр. Наверное, примерно такие же параметры применимы и к другим арендаторам, снимающих помещения для оказания услуг социально-культурного назначения, - отметила Орешкович.

Кстати, по состоянию на конец июля в городе действует 534 договора аренды муниципального имущества. По данным договорам аренды передано 15 340 объектов движимого и недвижимого имущества. Кстати, число помещений, переданных городом в аренду за год несколько увеличилось. Если по итогам 2015 года было заключено 36 договоров, то в 2016 году — 45. А за первое полугодие 2017 года власти заключили уже 28 таких договоров.

«Девятка» Интернет-портал
Департамент муниципальной собственности напоминает арендаторам о своевременном погашении задолженности - Администрация КироваСо списком должников по оплате аренды муниципального имущества можно ознакомиться на сайте администрации Кирова    На данный момент департамент муниципальной собственности проводит досудебную работу по определению пер
11.08.2017 Администрация Кирова
        Министерство финансов РФ и Федеральная антимонопольная служба России опубликовали письмо (Минфин № 24-04-01/ВН-28711 и ФАС № РП/43555/17 от 28 июня 2017 года), в котором сообщается,
09.08.2017 ФАС
УК Октябрьского и Ленинского районов попали топ-10 должников за аренду - iKirov.RuСписок должников по аренде муниципальных помещений за август выложен на сайте городской администрации.
07.08.2017 iKirov.Ru
Хочешь хорошие дороги? Плати аренду - Город Ч.По Земельному кодексу, землей в границах муниципального образования распоряжается администрация города.
05.08.2017 Город Ч.
В общей сложности на подготовку школ к новому учебному году из областного бюджета в этом году дополнительно выделят 60 млн рублей Новости Кирова и Кировской области 29 июля.
30.07.2017 Navigator-Kirov.Ru
Для этого из городского бюджета выделено 17 млн рублей. Что планируется сделать на эти деньги?
29.07.2017 Kirovchanka.Ru
На строительстве путепровода ежедневно работают 150 человек - Администрация КироваНа объекте выполнена надвижка правой стороны пролётного строения    Как сообщает управление строительства и развития инженерной инфраструктуры, в настоящее время на объекте «Путепровод с реконструкцией ул.
19.09.2017 Администрация Кирова
В министерство финансов Кировской области поступило обращение от общества с ограниченной ответственностью (далее – Заявитель),  суть которого сводилась к тому,
20.09.2017 Министерство финансов
15 сентября 2017 года состоялось очередное заседание комиссии по рассмотрению проектов технических заданий, разработанных заказчиками Кировской области.
20.09.2017 Министерство финансов
«Красный инструментальщик» вновь пытаются обанкротить - Newsler.Ru
«Красный инструментальщик» вновь пытаются обанкротить
Федеральная налоговая служба подала иск с требованием признать ЗАО Кировской завод «Красный инструментальщик» банкротом.
Newsler.Ru
Под Нововятском будут разводить перепелок - Кировская правда
Под Нововятском будут разводить перепелок
Кировский бизнесмен выиграл областной конкурс на создание своей птицефермы.
Кировская правда
В Мурыгино и Вятских Полянах заработали станки - Вятский край
В Мурыгино и Вятских Полянах заработали станки
  За четыре дня до выборов губернатора Кировской области возобновила работу Мурыгинская бумажная фабрика, а днем позже в Вятских Полянах торжественно открыли производство лифтов.
Вятский край
Учительницу ограбили в центре Кирова (+ВИДЕО) - Кировская правдаМомент грабежа попал в объектив камеры видеонаблюдения. Нападение на 54-летнюю учительницу произошло еще 8 сентября.
20.09.2017 Кировская правда
Житель Вятских Полян хотел пристыдить бомжа, но случайно его убил - Newsler.RuСледователи возбудили уголовное дело в отношении жителя города Вятские Поляны, который подозревается по ч.1 ст.
20.09.2017 Newsler.Ru
Вынесен приговор лицам, организовавшим и совершившим особо тяжкое преступление в Шабалинском районе в июле 2016 года - Следственный комитетСобранные Первым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Кировской области доказательства в отношении четырех мужчин признаны судом достаточными.
20.09.2017 Следственный комитет
Камеры видеонаблюдения засняли ограбление учительницы в центре Кирова - Newsler.Ru
Камеры видеонаблюдения засняли ограбление учительницы в центре Кирова
В полицию обратилась 54-летняя жительница Кирова, которая сообщила, что ее на улице Московской ограбили неизвестные.
Newsler.Ru
Ограбление учительницы на Московской в Кирове попало на видеоОграбление учительницы на Московской в Кирове попало на видео - Новый Вариант
Во дворе на Московской двое неизвестных ограбили учительницу (+видео)
Злоумышленников разыскивает полиция   Новости в Кировской области, 20 сентября – Новый вариант.
Новый Вариант
Мужчина помог «другу» и потерял деньги - Newsler.Ru
Мужчина помог «другу» и потерял деньги
Мошенники взломали аккаунт приятеля кировчанина и от его лица попросили денег «в долг».
Newsler.Ru
А к завтраку прилетают стаи какаду - Вятский крайАвстралия - пожалуй, одна из наименее знакомых стран для большинства жителей России.
20.09.2017 Вятский край
Театральный сезон открыт! - ВГСА19 сентября в Большом актовом зале состоялся спектакль  театра Форум «Дульсинея Тобосская».
20.09.2017 ВГСА
Вдохновение от звучания классической музыки  фото 1 - КГМА5 сентября кафедрой неврологии и нейрохирургии было организовано посещение студентами 4 курса КГМУ органного зала Вятской филармонии.
20.09.2017 КГМА
Сбор труппы: театры Кирова открывают сезон - Вятский край
Сбор труппы: театры Кирова открывают сезон
  Садоводы и огородники, устав от земных забот, мечтают приобщиться к культуре.
Вятский край
Кировчане срывают протесты против «Матильды» - Newsler.Ru
Кировчане срывают протесты против «Матильды»
В центре города появились рукописные листовки с просьбами к «царю-батюшке» простить за фильм Алексея Учителя «Матильда».
Newsler.Ru
Фанаты группы «Слот» негодуют из-за информации кировских СМИ - Newsler.Ru
Фанаты группы «Слот» негодуют из-за информации кировских СМИ
Ряд СМИ Кировской области сообщил, что солистка группы «Слот» Дария Ставрович приедет в Киров впервые.
Newsler.Ru
В воскресенье центр Кирова вновь перекроют - Кировская правдаНа этот раз Октябрьский проспект займут участники осенней легкоатлетической эстафеты.
20.09.2017 Кировская правда
2000 человек примут участие в осенней легкоатлетической эстафете - Администрация Кирова24 сентября на Театральной площади пройдет спортивный праздник, посвященный окончанию летнего сезона    В эстафете традиционно примут участие команды учреждений и организаций, промышленных предприятий, организаций,
19.09.2017 Администрация Кирова
В Кирове стартовали всероссийские соревнования по фехтованию - ГТРК ВяткаСпортшкола "Салют" на неделю превратилась в один из центров отечественного фехтования.
20.09.2017 ГТРК Вятка
Суд удовлетворил иск фонда однокурсника Медведева к Навальному и ФБК - Newsler.Ru
Суд удовлетворил иск фонда однокурсника Медведева к Навальному и ФБК
«Соцгоспроект» сегодня выиграл иск о защите чести и достоинства к оппозиционеру Алексею Навальному и Фонду борьбы с коррупцией.
Newsler.Ru
В «Кроссе нации» приняло участие более 7 тысяч жителей Кировской области - Кировская правда
В «Кроссе нации» приняло участие более 7 тысяч жителей Кировской области
Среди них были бегуны разных возрастов: от годовалого малыша, до 80-летней пенсионерки.
Кировская правда
Кировчанка взяла «серебро» на соревнованиях по прыжкам с трамплина - Новый Вариант
Кировчанка взяла «серебро» на соревнованиях по прыжкам с трамплина
В норвежском Тронхейме состоялся этап женского Континентального Кубка FIS   Новости в Кировской области, 19 сентября – Новый вариант.
Новый Вариант
Санчурский районный суд рассмотрел уголовное дело в отношении 43 - летнего директора одной из коммерческих организаций Республики Марий Эл В. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 6 ст.
20.09.2017 Прокуратура
Прокуратура Тужинского района проверила исполнение трудового законодательства в коммерческой компании ООО «Агроторг».
20.09.2017 Прокуратура
Соответствующий указ за подписью губернатора Игоря Васильева размещен на сайте регионального правительства.
20.09.2017 Bnkirov.Ru
Прямая линия начальника УГИБДД УМВД России по Кировской области пройдет в четверг - ГИБДДВ соответствии с законом «О полиции» деятельность Госавтоинспекции, как подразделения полиции, является открытой для общества в той мере, в какой это не противоречит требованиям законодательства Российской Федерации,
20.09.2017 ГИБДД
Прокуратура Оричевского района провела проверку соблюдения  законодательства о доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов.
20.09.2017 Прокуратура