Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Стоимость месячной аренды кинотеатра «Октябрь» в Кирове составила 72,2 тыс. рублей

Стала известна средняя стоимость аренды муниципальных помещений в Кирове lookrus.com

В Кирове на протяжении последних нескольких лет снижаются доходы, получаемые городским бюджетом от сдачи в аренду муниципального имущества. Об этом порталу devyatka.ru сообщили в городском департаменте муниципальной собственности.

Так, по итогам 2016 года город получил от аренды имущества 365,9 млн. рублей, что на 5,5% (21,3 млн. рублей) меньше, чем за аналогичный период 2015 года. За первые полгода текущего года с арендаторов было собрано почти 154,8 млн. рублей, или на 4,5% (7,2 млн. рублей) меньше, чем за первое полугодие прошлого года.

Снижение поступления неналоговых доходов от аренды муниципального имущества власти обусловливают «сложной экономической ситуацией в стране, а также отсутствием в законодательстве оперативных способов воздействия на арендаторов», позволяющих повысить уровень их ответственности». Кроме того, в качестве еще одной причины уменьшения доходов власти назвали выкуп имущества предпринимателями, которые действуют в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, предусмотренного федеральным законом.

  128 млн. рублей долгов

Между тем, среди арендаторов есть и недобросовестные бизнесмены и компании, которые накапливают значительные долги по аренде. Так, на 1 июля текущего года задолженность по договорам аренды достигла 128,3 млн. рублей, «из которых более 70% взыскано и находится на исполнении в Службе судебных приставов по Кировской области».

Кстати, средняя месячная арендная плата по состоянию на 27 июля текущего года по действующим договорам аренды муниципального имущества составила 309 рублей за кв.м. с НДС. При этом средняя арендная плата за коммерческое имущество достигла 383 рублей за кв.м. с НДС.

Однако такая арендная ставка действует не для всех арендаторов. Так, например, те помещения, которые были переданы городом для оказания социально значимых услуг (бытовое обслуживание, физкультура и спорт, образование, культура), оцениваются значительно ниже. Сейчас средний размер арендной платы соответствующих помещений составляет 177 рублей за кв.м. с НДС.

60 рублей за квадратный метр

Впрочем, некоторые объекты недвижимости были сданы городом еще за меньшую сумму. Так, размер арендной платы за помещение кинотеатра «Октябрь» составляет 72 212 рублей с НДС. Напомним, что в конце июня решением депутатов Кировской Гордумы здание кинотеатра было передано на 10 лет в аренду автономной некоммерческой организации «Музейно-выставочный центр «На Спасской». Учитывая то, что объект муниципальной недвижимости был передан для ведения музейной, культурно- просветительской, кинопрокатной и печатной деятельности, то он как раз попадает под «льготную» арендную ставку. Если принять внимание тот факт, что площадь помещений здания составляет 1 190,4 кв.м, то выходит, что один квадратный метр обходится арендатору в 60,6 рублей за квадратный метр в месяц. Впрочем, договор аренды кинотеатра «Октябрь» предусматривает также обязанность проведения капитального и текущего ремонта помещений объекта «с учетом требований законодательства по сохранению объекта культурного наследия».

Признак времени

Между тем, как пояснила председатель совета директоров ГК «Руснедвижимость» Екатерина Орешкович, снижение стоимости аренды коммерческой недвижимости — характерная черта последних нескольких лет. Только за последний год, по словам Орешкович, кировские арендодатели понизили цены порядка на 20-30%.

- Торговые центры стоят полупустые. Арендодатели порой уже даже не поднимают цены, а убавляют их лишь бы не потерять клиента, - отметила Орешкович.

В среднем, как рассказала Орешкович, стоимость аренды одного квадратного метра помещения, расположенного в центре города Кирова, лежит в границах от 500 рублей до 1,5 тыс. рублей. Между тем, эксперт подчеркивает, что конечная цена зависит от множества факторов. И может достаточно сильно варьироваться.

- Если арендатор является «якорным», то стоимость аренды для него будет значительно ниже. Кроме того, на цену влияет и то, на каких этажах в ТЦ разместиться арендатор. Например, в подвальных помещениях стоимость аренды может составлять порядка 300 рублей за «квадрат», - пояснила Орешкович.

Есть и другие факторы, влияющие на цену аренды. Например, функциональное назначение.

- Аренда помещений для фитнес-центров, к примеру, не может превышать 300 — 350 рублей за квадратный метр. Наверное, примерно такие же параметры применимы и к другим арендаторам, снимающих помещения для оказания услуг социально-культурного назначения, - отметила Орешкович.

Кстати, по состоянию на конец июля в городе действует 534 договора аренды муниципального имущества. По данным договорам аренды передано 15 340 объектов движимого и недвижимого имущества. Кстати, число помещений, переданных городом в аренду за год несколько увеличилось. Если по итогам 2015 года было заключено 36 договоров, то в 2016 году — 45. А за первое полугодие 2017 года власти заключили уже 28 таких договоров.

«Девятка» Интернет-портал
Департамент муниципальной собственности напоминает арендаторам о своевременном погашении задолженности - Администрация КироваСо списком должников по оплате аренды муниципального имущества можно ознакомиться на сайте администрации Кирова    На данный момент департамент муниципальной собственности проводит досудебную работу по определению пер
11.08.2017 Администрация Кирова
        Министерство финансов РФ и Федеральная антимонопольная служба России опубликовали письмо (Минфин № 24-04-01/ВН-28711 и ФАС № РП/43555/17 от 28 июня 2017 года), в котором сообщается,
09.08.2017 ФАС
УК Октябрьского и Ленинского районов попали топ-10 должников за аренду - iKirov.RuСписок должников по аренде муниципальных помещений за август выложен на сайте городской администрации.
07.08.2017 iKirov.Ru
Хочешь хорошие дороги? Плати аренду - Город Ч.По Земельному кодексу, землей в границах муниципального образования распоряжается администрация города.
05.08.2017 Город Ч.
В общей сложности на подготовку школ к новому учебному году из областного бюджета в этом году дополнительно выделят 60 млн рублей Новости Кирова и Кировской области 29 июля.
30.07.2017 Navigator-Kirov.Ru
Для этого из городского бюджета выделено 17 млн рублей. Что планируется сделать на эти деньги?
29.07.2017 Kirovchanka.Ru
Кировский филиал Т Плюс получил признание профсоюзов - Новый Вариант16 ноября в Кирове прошло торжественное мероприятие, посвященное Дню профсоюзов в Кировской области.
20.11.2017 Новый Вариант
Кировская область получила свыше 8 млрд рублей из федерального бюджета - Vkirove.RuКировская область получила свыше 8 млрд рублей из федерального бюджета. Таковы итоги привлечения средств федерального бюджета за 9 месяцев 2017 года.
20.11.2017 Vkirove.Ru
Кто станет вятским бизнес-омбудсменом? - Кировская правдаВ региональном правительстве прошли публичные обсуждения кандидатов на должность уполномоченного по защите прав предпринимателей в Кировской области Кандидаты на этот пост представили свои программы.
17.11.2017 Кировская правда
Кировчанам обещают рост зарплаты на 5% в год - Newsler.Ru
Кировчанам обещают рост зарплаты на 5% в год
К 2020 году средняя заработная плата в Кирове вырастет якобы до 32 тыс. рублей.
Newsler.Ru
Вавилову сказали «да» - Newsler.Ru
Вавилову сказали «да»
Сегодня, 15 ноября 2017 года, в правительстве Кировской области прошли публичные обсуждения кандидатов на должность уполномоченного по защите прав предпринимателей.
Newsler.Ru
Из Кирова будут экспортировать средства ПВО - Newsler.Ru
Из Кирова будут экспортировать средства ПВО
«Кировское машиностроительное предприятие» начнет экспорт своей продукции за рубеж в 2018 году.
Newsler.Ru
Деньги вернут в бюджет - Bnkirov.RuВ Кирово-Чепецке вынесен еще один приговор по делу о мошенничестве при реализации программы «Социальное развитие села».
20.11.2017 Bnkirov.Ru
Новые знакомые из пельменной ограбили кировчанина - Newsler.Ru45-летний житель Кирова познакомился с мужчинами в одной из пельменных: по пути к нему домой его ударили и забрали кошелек с 5,5 тыс.
20.11.2017 Newsler.Ru
Возбуждено уголовное дело по факту убийства в Ленинском районе города Кирова - Новый ВариантПричина конфликта — грязь в квартире     Новости в Кировской области 20 ноября – Новый вариант.
20.11.2017 Новый Вариант
Пьяный чепчанин ударил ножом посетителя кафе - Newsler.Ru
Пьяный чепчанин ударил ножом посетителя кафе
Суд признал жителя Кирово-Чепецкого района виновным по п. «з» ч. 2 ст. 111 УК РФ (умышленное причинение тяжкого вреда здоровью с применением предмета, используемого в качестве оружия).
Newsler.Ru
На Щорса пьяный полицейский врезался в столб - Новый Вариант
На Щорса пьяный полицейский врезался в столб
Пьяный полицейский врезался в столб в Кирове. Об этом сообщили активисты движения «Ночной патруль» в соцсетях.
Новый Вариант
Бывший зэк порезал свою мать - Newsler.Ru
Бывший зэк порезал свою мать
Суд признал 29-летнего жителя поселка Рудничный Верхнекамского района виновным по п. «в» ч. 2 ст.
Newsler.Ru
«Антем»: русская культура, русская душа - Новый Вариант23 ноябре в 18:00 Вятская филармония приглашает на встречу с уникальным коллективом из Санкт-Петербурга — мужским вокальным ансамблем «Антем».
20.11.2017 Новый Вариант
Выставка кировского художника Дмитрия Сенникова в библиотеке Герцена - ГТРК Вятка"Я просто люблю жизнь". С таким простым и душевным названием в библиотеке Герцена открылась выставка известного кировского художника Дмитрия Сенникова.
20.11.2017 ГТРК Вятка
«Искусство в эпоху “цифры”»: продолжение лектория - Новый ВариантВ рамках продолжающегося проекта «Искусство в эпоху “цифры”» ВятГУ и Художественного музея им.
20.11.2017 Новый Вариант
 В отделе вневедомственной охраны по г. Кирову открылась выставка творческих работ сотрудников службы - Новый Вариант
 В отделе вневедомственной охраны по г. Кирову открылась выставка творческих работ сотрудников службы
Она посвящена юбилею вневедомственной охраны и Дню сотрудников органов внутренних дел.
Новый Вариант
Кировчан приглашают принять участие во всероссийском конкурсе «Миллениум Стар» - Кировская правда
Кировчан приглашают принять участие во всероссийском конкурсе «Миллениум Стар»
С 24 по 26 ноября в Ижевске (Удмуртская Республика) состоится открытый всероссийский фестиваль-конкурс «Миллениум Стар».
Кировская правда
Кировчане могут увидеть картину за 4,5 миллиона долларов - Кировская правда
Кировчане могут увидеть картину за 4,5 миллиона долларов
В Вятском художественном музее проходит выставка работ художников-авангардистов «Революция в искусстве» Уникальности ей добавляет не только то, что здесь можно увидеть картины выдающихся представителей русского авангарда,
Кировская правда
«Банк Хлынов», «Авитек» и «Т Плюс» – призеры корпоративного чемпионата Лиги Здорового Бизнеса по волейболу сезон осень-2017 - Newsler.Ru1-й этап корпоративного турнира по волейболу, организованный компанией Лига Здорового Бизнеса подошел к концу и последний игровой день получился весьма увлекательным, эмоциональным и боевитым во всех аспектах чемпионата.
20.11.2017 Newsler.Ru
борьба10 - Город Ч.С 17 по ноября в Ярославле проходило Первенство ФСО профсоюзов Россия по греко-римской борьбе среди юношей 2001-2003 года рождения.
20.11.2017 Город Ч.
/// - Davecha.RuНа дорогах области в шести ДТП два человека погибли devyatka.ru В Кирове завершились «сплошные проверки» водителей на состояние опьянения.
20.11.2017 Davecha.Ru
«Родина» проиграла «Уральскому трубнику» с крупным счетом - Newsler.Ru
«Родина» проиграла «Уральскому трубнику» с крупным счетом
Вчера, 18 ноября 2017 года, в Первоуральске кировская «Родина» сыграла с местным «Уральским трубником».
Newsler.Ru
Конькобежцы из Кирова завоевали на двоих четыре награды на II этапе Кубка России - Кировская правда
Конькобежцы из Кирова завоевали на двоих четыре награды на II этапе Кубка России
Соревнования проходили в Челябинске. Кировскую область на челябинском льду представляли два лучших «динамовца» — воспитанники кировской спортшколы: Вероника Суслова и Алексей Суворов.
Кировская правда
16-летнему кировчанину позволили участвовать в Кубке России по ралли 2018 - Кировская правда
16-летнему кировчанину позволили участвовать в Кубке России по ралли 2018
У Павла Усатова пока нет водительского удостоверения, поэтому он будет участвовать в гонке на специальных условиях Российская автомобильная Федерация официально дала согласие на участие молодого кировского спортсмена
Кировская правда
Деньги вернут в бюджет - Bnkirov.RuВ Кирово-Чепецке вынесен еще один приговор по делу о мошенничестве при реализации программы «Социальное развитие села».
20.11.2017 Bnkirov.Ru
21 нетрезвый водитель задержан за прошедшие три дня сотрудниками ГИБДД в ходе «сплошных проверок» в Кирове - ГИБДДС 17 по 19 ноября 2017 года на улицы и дороги областного центра были выведены дополнительные наряды ДПС.
20.11.2017 ГИБДД
Новые знакомые из пельменной ограбили кировчанина - Newsler.Ru45-летний житель Кирова познакомился с мужчинами в одной из пельменных: по пути к нему домой его ударили и забрали кошелек с 5,5 тыс.
20.11.2017 Newsler.Ru
В Пижанском районе «десятка» лоб в лоб врезалась в «КамАЗ» «Почты России», погиб один человек - Свойкировский.рфПосле столкновения легковушка загорелась. Автор: Илья Герасимов В воскресенье, 19 ноября, в Пижанском районе на трассе Киров-Советск-Яранск лоб в лоб столкнулись ВАЗ-2110 и «КамАЗ».
20.11.2017 Свойкировский.рф
Лузский районный суд рассмотрел уголовное дело в отношении 47-летнего местного жителя К. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
20.11.2017 Прокуратура