Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Цены на жилье в 2018 году: что будет с рынком недвижимости в области?

Автор: Екатерина Рожкова

Портал «Город Киров.RU» выяснил мнение экспертов

12 января 2017 . С прогнозом цен на продукты и бензин мы уже разобрались, однако стоимость недвижимости для кировчан не менее волнующий вопрос. Застройка Кирова продолжается, выставляются на продажу квартиры со вторичного рынка, но будет ли в 2018 году у жителей региона возможность все это приобрести и какая? 

По словам федеральных экспертов, 2017 год в России ознаменовался рекордным за последние годы количеством сделок через ипотеку. По сути, этому способствовало снижение ипотечных ставок, а вот на субсидирование рынка новостроек рассчитывать не приходилось. Зато благодаря последнему объем первички и вторички удалось уравнять. И в Кирове, к примеру, резко увеличился объем сделок на вторичном рынке по сравнению с 2015-2016 годами, отмечают местные специалисты. При этом цены особо не менялись. 

2018 год, судя по прогнозам, не сильно будет отличаться от предыдущего. Как отмечает генеральный директор агентства «Право и недвижимость», Андрей Матрохин, «ипотека продолжит работать, потому что это достаточно развитый инструмент». Но помимо нее помогать кировчанам в приобретении жилья будут и федеральные программы. Эту позицию поддержали и в «регистрационном бюро».

Карина Себелева, директор риэлторской компании «Регистрационное бюро»: 
—  Субсидии, такие как военная ипотека, материнский капитал положительно сказываются на активности рынка, одна сделка, допустим, с участием материнского капитала дает жизнь цепочке других сделок(кто-то продал -кто-то купил, обмены, разъезды и тд). К тому же вводимая с 1 января субсидия на первого ребенка в размере 10 159 рублей в Кирове тоже должна позитивно сказаться на активности ипотечных заемщиков, «добавляя вес» к их платежеспособности. 

Следи за новостями «Город Киров.RU» в Telegram  

В целом предпосылки для роста спроса и цен на недвижимость на ближайший год в Кировской области следующие. Во-первых, это уменьшение ставки рефинансирования в 2018 году, которое вероятнее всего приведет к снижению интереса граждан к размещению денег на депозите, а это в свою очередь привлечет часть денежной массы как первичного, так и вторичного рынков. Вместе с этим упадет и ставка по ипотеке, что также послужит  неплохой приманкой для покупателей. А во-вторых, если цены на нефть будут расти, то экономика, и как следствие, люди почувствуют себя гораздо лучше, а главное, увереннее. Они будут готовы взять ипотечный кредит.

Но не все так безоблачно, как может показаться с первого взгляда. У риэлторов есть опасения. 

Андрей Матрохин, генеральный директор агентства «Право и недвижимость»: 
—  Опасность вызывает больше дестабилизация строительной области. Речь  о том, что последние 2-3 года строительным компаниям приходится нелегко. Для примера, недавно подали на банкротство КЧУС, а это крупная очень компания. Сфера недвижимости очень важна для экономики страны, и если государство не будет поддерживать эту отрасль, то смежные отрасли тоже будут сильно страдать.

Отдельно стоит написать о запрете долевого строительства, которого многие так боятся. Если это скажется на удорожании жилья, то только через несколько лет. « Сейчас у строителей много квартир не продано, и не продав старые они не могут закладывать новые. Им же нужно окупить затраты », - пояснил Андрей Матрохин.

Фото:  1istochnik.ru

Последние новости Кировской области по теме:
Цены на жилье в 2018 году: что будет с рынком недвижимости в области?

Цены на жилье в 2018 году: что будет с рынком недвижимости в области? - Киров
Автор: Екатерина Рожкова Портал «Город Киров.RU» выяснил мнение экспертов 12 января 2017 .
17:24 12.01.2018 GorodKirov.Ru
Цены на жилье в 2018 году: что будет с рынком недвижимости в области? - Киров
Портал «Город Киров.RU» выяснил мнение экспертов 12 января 2017 . С прогнозом цен на продукты и бензин мы уже разобрались, однако стоимость недвижимости для кировчан не менее волнующий вопрос.
17:23 12.01.2018 Dom43.Ru
Ситуация на рынке недвижимости - Bnkirov.RuНа рынке жилой недвижимости Кирова в 2017 году произошли значительные изменения, которые будут оказывать влияние еще года два-три.
25.01.2018 Bnkirov.Ru
В Кирове могут поменять подрядчиков, обслуживающих улично-дорожную сеть - Новый ВариантГородские власти сделали выводы о работе коммунальщиков во время снегопада   Новости в Кировской области 24 апреля – Новый вариант.
24.04.2018 Новый Вариант
Ситуация на дорогах города Кирова остается сложной - ГТРК ВяткаИз-за аномального снегопада в регионе сложилась сложная ситуация на дорогах.
24.04.2018 ГТРК Вятка
В Кировской области пять семей из-за пожара остались без крыши над головой - ProGorod.Ruvk.com/moyvr Сейчас людям нужна помощь В Верхошижемье сгорел шестиквартирный жилой дом .
24.04.2018 ProGorod.Ru
Кировчане смогут быстрее перейти на спецсчета для платежей за капремонт - Свойкировский.рфСокращение срока перехода обсуждали на заседании профильного комитета ОЗС.
24.04.2018 Свойкировский.рф
В Кирове могут поменять подрядчиков, обслуживающих улично-дорожную сеть - Новый ВариантГородские власти сделали выводы о работе коммунальщиков во время снегопада   Новости в Кировской области 24 апреля – Новый вариант.
24.04.2018 Новый Вариант
Киров распрощается с несколькими дорожными подрядчиками - iKirov.RuРечь идёт о компаниях, которые не справились с уборкой улиц зимой. В Кирове формируется техзадание по уборке улиц на следующий год.
24.04.2018 iKirov.Ru
Чтобы не было «Африки» в квартирах - Новый ВариантНа этой неделе «Кировская теплоснабжающая компания» начинает направлять в адрес всех управляющих компаний и ТСЖ Кирова и Кирово-Чепецка рекомендации по подготовке систем отопления многоквартирных домов к следующему отопи
24.04.2018 Новый Вариант
В связи с развитием кайтсерфинга, сноукайтинга, парапланеризма и других видов спорта с использованием строп и парашютов филиал ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Кировэнерго» предупреждает спортсменов и любителей - Новый Вариант
«Кировэнерго» призывает любителей «лётного» спорта беречь свою жизнь!
В связи с развитием кайтсерфинга, сноукайтинга, парапланеризма и других видов спорта с использованием строп и парашютов филиал ПАО «МРСК Центра и Приволжья» — «Кировэнерго» предупреждает спортсменов и любителей,
Новый Вариант
«Кировэнерго» напоминает потребителям о дополнительных услугах, оказываемых филиалом
Основными направлениями деятельности филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» — «Кировэнерго» являются передача электрической энергии и технологическое присоединение к электрическим сетям.
Новый Вариант
Дорожная техника в Кирове работает в круглосуточном режиме - Новый Вариант
Весь парк городской техники направили на расчистку снега в Кирове
На дорогах работает более 100 единиц техники   Новости в Кировской области 23 апреля – Новый вариант.
Новый Вариант
Врач медсанчасти МВД оказала первую помощь девушке, раненной вылетевшей из-под колес автобуса железкой - Новый ВариантЖенщина представлена к поощрению   Новости в Кировской области 24 апреля – Новый вариант.
24.04.2018 Новый Вариант
В Слободском пьяный водитель сбил женщину - Свойкировский.рфЕй оказали медицинскую помощь. Автор: Ольга Фукалова В Слободском на улице Октябрьской возле дома № 48 водитель «Лады» сбил женщину, которая шла по обочине дороги в попутном направлении.
25.04.2018 Свойкировский.рф
В Кирова машина врезалась в забор детского сада - Новый ВариантВ Кирове автомобиль въехал в забор детского сада. Информация и фото о происшествии появилась сегодня в группе «Злой кировчанин».
24.04.2018 Новый Вариант
Как в Кирове спастись с 15-го этажа при пожаре? - Вятский край
Как в Кирове спастись с 15-го этажа при пожаре?
  Живёшь себе спокойно дома и не думаешь о том, что он давно перестал быть твоей крепостью.
Вятский край
Отчим зарезал своего пасынка во время застолья - Новый Вариант
В Нововятске во время пьянки убили мужчину 
Преступник задержан   Новости в Кировской области 24 апреля – Новый вариант.
Новый Вариант
начальник отдела лицензионно-разрешительной работы г. Кирова Управления Росгвардии по Кировской области майор Рублев Дмитрий Васильевич. - Новый Вариант
Хочу приобрести оружие для самообороны. Что для этого нужно?
Отвечает начальник отдела лицензионно-разрешительной работы г. Кирова Управления Росгвардии по Кировской области майор Рублев Дмитрий Васильевич.
Новый Вариант
Юные дарования - Администрация Котельничского района21 апреля в посёлке Юбилейный прошел районный фестиваль - конкурс детского и юношеского творчества "Юные дарования".
25.04.2018 Администрация Котельничского района
В Кировской области прошла "Библионочь" - ГТРК ВяткаВ Кировской области вновь прошла "Библионочь". Национальная акция, посвященная чтению, объединила тысячи кировчан.
24.04.2018 ГТРК Вятка
Праздник грации и красоты - Vp43.ruВ день рождения вождя великой революции на сцене ДК «Победа» состоялся гала-концерт  фестиваля «Вятские выкрутасы».
24.04.2018 Vp43.ru
БОЛЬШИЕ гастроли для больших и маленьких - Новый Вариант
БОЛЬШИЕ гастроли для больших и маленьких
  С 26 по 29 апреля на сцене Кировского театра кукол в рамках «Больших гастролей» будут представлены спектакли «Московского детского камерного театра кукол»:
Новый Вариант
«Библионочь-2018» в Кирове: квесты, концерты и мастер-классы - Новый Вариант
«Библионочь-2018» в Кирове: квесты, концерты и мастер-классы
К ежегодной акции присоединились 9 библиотек города     Новости в Кировской области 20 апреля – Новый вариант.
Новый Вариант
Кировский театр кукол. Путешествие по стране - Новый Вариант
Кировский театр кукол. Путешествие по стране
С 14 по 25 апреля труппа Кировского театра кукол имени А.Н.Афанасьева гастролирует по центральной части России.
Новый Вариант
Ни дня без соревнований - Chepetsk.ruПрошедшие выходные у чепецких дзюдоистов из  спортшколы № 1 оказались насыщенными.
25.04.2018 Chepetsk.ru
33 - Минспорт Кировской областиВ Ижевске в ледовом дворце «Молодежный» прошел командный Кубок России по боксу среди мужчин.
24.04.2018 Минспорт Кировской области
Поезда на юг - Bnkirov.RuВ летний период в Кировском регионе ГЖД будут дополнительно курсировать два поезда в южном направлении, сообщает пресс-служба компании.
25.04.2018 Bnkirov.Ru
На татами вышли лучшие - Новый Вариант
На татами вышли лучшие
22 апреля в спортшколе «Юность» состоялся Чемпионат Кировской области по дзюдо и Первенство города Кирова до 13 и до 15 лет.
Новый Вариант
О кировских фигуристах - звездах  проекта «Ледниковый период. Дети» на Первом канале - Вятский край
О кировских фигуристах - звездах проекта «Ледниковый период. Дети» на Первом канале
Дети Дюймовочки. Собственно, вариантов действительно было негусто: кого могли родить мама-акробатка и папа-лыжник?
Вятский край
Виталий Андреев: История фильма «Тренер» может повториться на Чемпионате мира - Новый Вариант
В Кирове прошла премьера российской драмы «Тренер» 
Исполнитель одной из главных ролей в фильме «Тренер» Виталий Андреев рассказал кировчанам о съемках     Новости в Кировской области 23 апреля – Новый вариант.
Новый Вариант
В Кирова машина врезалась в забор детского сада - Новый ВариантВ Кирове автомобиль въехал в забор детского сада. Информация и фото о происшествии появилась сегодня в группе «Злой кировчанин».
24.04.2018 Новый Вариант
Аномальный снегопад парализовал Омутнинск - Омутнинские вестиМетеорологи считают, что на Кировскую область обрушился месячный максимум осадков за апрель.
23.04.2018 Омутнинские вести
Глава муниципального образования  «Лальское городское поселение» подозревается в  хищении денежных средств - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Кировской области в отношении главы муниципального образования «Лальское городское поселение» возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
24.04.2018 Следственный комитет
На Киров движется ещё один снежный циклон - Свойкировский.рф26 апреля жителей города вновь ждут обильные осадки. Автор: Юлия Василик Непрекращающийся снегопад в Кирове связан с приходом мощного атлантического циклона, который пришёл в наш город из северной Атлантики,
24.04.2018 Свойкировский.рф
Киров распрощается с несколькими дорожными подрядчиками - iKirov.RuРечь идёт о компаниях, которые не справились с уборкой улиц зимой. В Кирове формируется техзадание по уборке улиц на следующий год.
24.04.2018 iKirov.Ru