Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Цены на жилье в 2018 году: что будет с рынком недвижимости в области?

Автор: Екатерина Рожкова

Портал «Город Киров.RU» выяснил мнение экспертов

12 января 2017 . С прогнозом цен на продукты и бензин мы уже разобрались, однако стоимость недвижимости для кировчан не менее волнующий вопрос. Застройка Кирова продолжается, выставляются на продажу квартиры со вторичного рынка, но будет ли в 2018 году у жителей региона возможность все это приобрести и какая? 

По словам федеральных экспертов, 2017 год в России ознаменовался рекордным за последние годы количеством сделок через ипотеку. По сути, этому способствовало снижение ипотечных ставок, а вот на субсидирование рынка новостроек рассчитывать не приходилось. Зато благодаря последнему объем первички и вторички удалось уравнять. И в Кирове, к примеру, резко увеличился объем сделок на вторичном рынке по сравнению с 2015-2016 годами, отмечают местные специалисты. При этом цены особо не менялись. 

2018 год, судя по прогнозам, не сильно будет отличаться от предыдущего. Как отмечает генеральный директор агентства «Право и недвижимость», Андрей Матрохин, «ипотека продолжит работать, потому что это достаточно развитый инструмент». Но помимо нее помогать кировчанам в приобретении жилья будут и федеральные программы. Эту позицию поддержали и в «регистрационном бюро».

Карина Себелева, директор риэлторской компании «Регистрационное бюро»: 
—  Субсидии, такие как военная ипотека, материнский капитал положительно сказываются на активности рынка, одна сделка, допустим, с участием материнского капитала дает жизнь цепочке других сделок(кто-то продал -кто-то купил, обмены, разъезды и тд). К тому же вводимая с 1 января субсидия на первого ребенка в размере 10 159 рублей в Кирове тоже должна позитивно сказаться на активности ипотечных заемщиков, «добавляя вес» к их платежеспособности. 

Следи за новостями «Город Киров.RU» в Telegram  

В целом предпосылки для роста спроса и цен на недвижимость на ближайший год в Кировской области следующие. Во-первых, это уменьшение ставки рефинансирования в 2018 году, которое вероятнее всего приведет к снижению интереса граждан к размещению денег на депозите, а это в свою очередь привлечет часть денежной массы как первичного, так и вторичного рынков. Вместе с этим упадет и ставка по ипотеке, что также послужит  неплохой приманкой для покупателей. А во-вторых, если цены на нефть будут расти, то экономика, и как следствие, люди почувствуют себя гораздо лучше, а главное, увереннее. Они будут готовы взять ипотечный кредит.

Но не все так безоблачно, как может показаться с первого взгляда. У риэлторов есть опасения. 

Андрей Матрохин, генеральный директор агентства «Право и недвижимость»: 
—  Опасность вызывает больше дестабилизация строительной области. Речь  о том, что последние 2-3 года строительным компаниям приходится нелегко. Для примера, недавно подали на банкротство КЧУС, а это крупная очень компания. Сфера недвижимости очень важна для экономики страны, и если государство не будет поддерживать эту отрасль, то смежные отрасли тоже будут сильно страдать.

Отдельно стоит написать о запрете долевого строительства, которого многие так боятся. Если это скажется на удорожании жилья, то только через несколько лет. « Сейчас у строителей много квартир не продано, и не продав старые они не могут закладывать новые. Им же нужно окупить затраты », - пояснил Андрей Матрохин.

Фото:  1istochnik.ru

Последние новости Кировской области по теме:
Цены на жилье в 2018 году: что будет с рынком недвижимости в области?

Цены на жилье в 2018 году: что будет с рынком недвижимости в области? - Киров
Автор: Екатерина Рожкова Портал «Город Киров.RU» выяснил мнение экспертов 12 января 2017 .
17:24 12.01.2018 GorodKirov.Ru
Цены на жилье в 2018 году: что будет с рынком недвижимости в области? - Киров
Портал «Город Киров.RU» выяснил мнение экспертов 12 января 2017 . С прогнозом цен на продукты и бензин мы уже разобрались, однако стоимость недвижимости для кировчан не менее волнующий вопрос.
17:23 12.01.2018 Dom43.Ru
Дневник аварийно-восстановительных работ: 21 января - МЧССегодня, 21.01.2018, в доме №109 по ул. Мопра проводились работы по восстановлению теплоснабжения.
21.01.2018 МЧС
Кнутом и пряником: как идет очистка города от снега - Город Ч.Cнег нынешней зимой идет не постоянно, с перерывами. У подрядчиков есть время почистить городские дороги, но они так и не могут собраться с силами.
21.01.2018 Город Ч.
22 января в части домов во всех районах Кирова отключат электричество - Свойкировский.рфВ некоторых домах света не будет с 8 утра до 16:30 вечера. Автор: Константин Усатов В понедельник, 22 января,
21.01.2018 Свойкировский.рф
Аварийно-восстановительные работы продолжаются - МЧСВ доме №109 по ул. Мопра сегодня будут проводиться работы по восстановлению теплоснабжения.
21.01.2018 МЧС
В Парке Победы могут появиться садик и школа - Kirovchanka.RuКировчане встревожены тем, что участок земли в Парке Победы перешел в частную собственность и на нём будет построена очередная многоэтажка.
21.01.2018 Kirovchanka.Ru
Трагедия на Мопра. Обрушение крана и гибель машиниста: полная хроника событий - GorodKirov.RuАвтор: Михаил Пентин Это произошло 19 января 2018 года на территории ЖК «Богатырь», застройщиком которого является «Алтай-Строй».
20.01.2018 GorodKirov.Ru
22 января в части домов во всех районах Кирова отключат электричество - Свойкировский.рфВ некоторых домах света не будет с 8 утра до 16:30 вечера. Автор: Константин Усатов В понедельник, 22 января,
21.01.2018 Свойкировский.рф
В Парке Победы могут появиться садик и школа - Kirovchanka.RuКировчане встревожены тем, что участок земли в Парке Победы перешел в частную собственность и на нём будет построена очередная многоэтажка.
21.01.2018 Kirovchanka.Ru
Кнутом и пряником: как идет очистка города от снега - Город Ч.Cнег нынешней зимой идет не постоянно, с перерывами. У подрядчиков есть время почистить городские дороги, но они так и не могут собраться с силами.
21.01.2018 Город Ч.
Работу котельных в Кировской области будут контролировать круглосуточно - Новый Вариант
Работу котельных в Кировской области будут контролировать круглосуточно
Такое указание прозвучало на заседании в правительстве региона   Новости в Кировской области 19 января – Новый вариант.
Новый Вариант
На «круглом столе» тариф на отопление в Кирове разложили по косточкам - Новый Вариант
На «круглом столе» тариф на отопление в Кирове разложили по косточкам
Почему тепло не может быть бесплатным, из чего состоит тариф на тепловую энергию и почему жители в областном центре платят за тепло на 20-40% меньше,
Новый Вариант
КТК обновила изоляцию в Ганино и на Заводской - Новый Вариант
КТК обновила изоляцию в Ганино и на Заводской
«Кировская теплоснабжающая компания» завершила модернизацию теплоизоляции на улице Заводской и в микрорайоне Ганино города Кирова.
Новый Вариант
В Кирове пожарные спасли двух человек - Newsler.RuВ региональном МЧС рассказали о пожарах, произошедших в Кирове за последние сутки.
21.01.2018 Newsler.Ru
ОНФ предупреждает кировчан о мошенничестве в сфере онлайн-займов - Newsler.RuГорожане становятся жертвами мошенников, взяв займы в микрофинансовых организациях через интернет.
21.01.2018 Newsler.Ru
Аварийно-восстановительные работы продолжаются - МЧСВ доме №109 по ул. Мопра сегодня будут проводиться работы по восстановлению теплоснабжения.
21.01.2018 МЧС
В Кирове ребенок чуть не съехал в пруд во время катания с горки - Newsler.Ru
В Кирове ребенок чуть не съехал в пруд во время катания с горки
Очевидцы рассказали об инциденте, произошедшем 17 января в парке у цирка.
Newsler.Ru
В МЧС отчитались о сегодняшней работе в доме, на который упал кран - Newsler.Ru
В МЧС отчитались о сегодняшней работе в доме, на который упал кран
Напомним, на протяжение всего дня проводились работы по восстановлению теплоснабжения.
Newsler.Ru
В Кирове иномарка врезалась в ларек «Ключ здоровья» - Newsler.Ru
В Кирове иномарка врезалась в ларек «Ключ здоровья»
О случившемся очевидцы рассказали в группе «Место происшествия». Фото: «Место происшествия».
Newsler.Ru
Автор: Ульяна Колпакова Еженедельно в российский прокат выходит по несколько фильмов.
21.01.2018 Свойкировский.рф
Эти фотографии способны растрогать до слез даже самого взыскательного зрителя.
21.01.2018 Bnkirov.Ru
Семья Широковых из Белой Холуницы победила в конкурсе снеговиков - Омутнинские вестиНа выставку была представлена 91 работа. В творческом конкурсе, организованном в музее, приняли активное участие городские детские сады «Ромашка», «Рябинка», «Светлячок».
20.01.2018 Омутнинские вести
В к/т «Колизей» стартовал показ анимационной ленты «Приключения Паддингтона 2» 17 января в к/т «Колизей», в лазерном зале № 1 прошел предпремьерный показ «Приключения Паддингтона 2». По сложившейся традиции гостей встречали ведущие, которые предлагали попробовать свои силы в викторине по книгам Майкла Бонда – создателя медвежонка Паддингтона. Как оказалось, в Кирове знают и любят этого неуклюжего, с прекрасными манерами англичанина. Впрочем, это и неудивительно: сегодня приключения медвежонка переведены на 31 язык, а совокупный тираж книг превышает 25 млн. экземпляров. В 2014 году Голливуд обратил внимание на эту историю и снял «Приключения Паддингтона», которые при весьма скромном бюджете собрали неплохую кассу. Критики тоже были в восторге: «отличная семейная комедия», «идеальный вариант для времяпровождения с детьми». Понятно, что продолжение не заставило себя ждать. Если в первом фильме рассказывается о том, как медвежонок из дремучего Перу ищет себе новый дом, то во втором Паддингтон привыкает к жизни в шумном Лондоне. К тому же медвежонок оказывается втянутым в аферу века, затеянную некогда знаменитым актером. Паддингтон – это, по сути, непоседливый ребенок, попавший в сложный, суровый и жестокий мир взрослых. Он смотрит на всех широко открытыми, наивными глазами и отказывается верить, что есть безвыходные ситуации и плохие люди. «Будь вежлив и попытайся найти в человеке что-нибудь хорошее», - как заклинание, повторяет Паддингтон главное наставление своей тетушки. И мир сдается – становится добрее и ярче, меняется в лучшую сторону. И заметьте – никакого морализаторства! – только английский юмор, веселье, приключения и умильная мордочка Паддингтона. Отдельно стоит упомянуть главного злодея «Приключений» в исполнении Хью Гранта. Своей игрой он доказал, что его – в отличие от экранного героя – еще рано списывать со счетов. Словом, просмотр этого фильма доставит удовольствие и вам, и вашим детям. Отдельно хочется порекомендовать недавно открывшийся зал №1 «Колизея». Диваны loveseat позволяют смотреть кино на большом экране с таким же комфортом, как и дома. Ребенку – особенно маленькому – трудно сидеть продолжительное время в одном и том же положении, здесь же он может растянуться или прижаться к вам. А небольшие столики по краям дивана сводят риск рассыпать поп-корн и пролить напитки к минимуму. Приятного просмотра! - Новый Вариант
Где в Кирове можно посмотреть отличную семейную комедию
В к/т «Колизей» стартовал показ анимационной ленты «Приключения Паддингтона 2»     17 января в к/т «Колизей», в лазерном зале № 1 прошел предпремьерный показ «Приключения Паддингтона 2».
Новый Вариант
В органном зале Вятской филармонии состоится концерт заслуженного деятеля искусств России Алексея Паршина  - Новый Вариант
В органном зале Вятской филармонии состоится концерт заслуженного деятеля искусств России Алексея Паршина 
20 января в 17:00 в органном зале Вятской филармонии концерт заслуженного деятеля искусств России, заслуженного артиста России, Профессора Московской государственной консерватории им.
Новый Вариант
Кировчане первыми увидят новый фильм «Скиф» в лазерном кинозале - Новый Вариант
Кировчане увидят «Скифа» на сутки раньше, чем остальные жители России
Премьера отечественного блокбастера пройдет в единственном в городе лазерном зале к/т «Колизей»   Новости в Кировской области 16 января – Новый вариант.
Новый Вариант
Baratseva - Минспорт Кировской областиНа прошедшем 20-21 января в словенской Планице III этапе Континентального Кубка по прыжкам на лыжах с трамплина среди женщин успешно выступила шестнадцатилетняя кировчанка Александра Баранцева.
21.01.2018 Минспорт Кировской области
Воспитанники школы олимпийского резерва №1 одержали убедительную победу на первенстве страны по баскетболу.
21.01.2018 Bnkirov.Ru
Ещё одна "бронза" из Казани! - Vp43.ru20-21 января 2018 года в Казани проходило первенство ЦСДЮШШОР имени Р.Г. Нежметдинова среди дошкольников по быстрым шахматам.
21.01.2018 Vp43.ru
Тренер кировской «Родины» сорвался после очередного поражения команды - Newsler.Ru
Тренер кировской «Родины» сорвался после очередного поражения команды
Пресс-конференция главных тренеров ХК «Родина» и «Строитель» продолжалась всего минуту.
Newsler.Ru
Кировская «Родина» проиграла «Строителю» из Сыктывкара - Новый Вариант
Кировская «Родина» проиграла «Строителю» из Сыктывкара
Наша команда была близка к победе, но в итоге уступила сопернику     Новости в Кировской области 19 января – Новый вариант.
Новый Вариант
Команда «Вятка» вернулась в Высшую лигу КВН - Newsler.Ru
Команда «Вятка» вернулась в Высшую лигу КВН
Спустя 6 лет команда «Вятка» вновь выступит в Высшей лиге КВН. Фото: instagram.com/supervyatka На официальном сайте КВН опубликовали состав Высшей лиги 2018 года.
Newsler.Ru
В Кирове кран упал на дом - Kirovchanka.RuБашенный кран, размещенный на стройплощадке, рухнул на жилой дом в пятницу, 19 января.
20.01.2018 Kirovchanka.Ru
Дневник аварийно-восстановительных работ: 21 января - МЧССегодня, 21.01.2018, в доме №109 по ул. Мопра проводились работы по восстановлению теплоснабжения.
21.01.2018 МЧС
В Кировской области ожидается ухудшение погоды - Новый ВариантГУ МЧС опубликовало метеопредупреждение     Новости в Кировской области 21 января – Новый вариант.
21.01.2018 Новый Вариант
В Кирове продолжается демонтаж упавшего крана - Новый ВариантХод работ обсудили на утреннем совещании в региональном ГУ МЧС   Новости в Кировской области 20 января – Новый вариант.
20.01.2018 Новый Вариант
Аварийно-восстановительные работы продолжаются - МЧСВ доме №109 по ул. Мопра сегодня будут проводиться работы по восстановлению теплоснабжения.
21.01.2018 МЧС