Приобрести землю может любая сельхозорганизация или хозяйство, у которого земля находится в бессрочном пользовании.
Минсельхозпрод Кировской области подготовил законопроект, который позволит крестьянско-фермерским хозяйствам выкупать земельные участки за полтора процента от кадастровой стоимости. Под действие закона в случае его принятия попадут те земли, которые сейчас находятся в бессрочном пользовании у крестьян.
Инициатором закона выступил и.о. министра сельского хозяйства и продовольствия Кировской области Алексей Котлячков. Как указано в тексте законопроекта, приобрести землю может любая сельхозорганизация или хозяйство, у которого земля находится в бессрочном пользовании.
«Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование крестьянскому (фермерскому) хозяйству, может приобретаться этой сельскохозяйственной организацией или этим крестьянским (фермерским) хозяйством в собственность по цене, определяемой в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка», - гласит текст законопроекта.
Что касается тех сельхозорганизаций и крестьянских хозяйств, которые арендуют землю, то они могут выкупить участок на этих же условиях только в том случае, если с момента заключения договора аренды как минимум три года земля использовалась без нарушений.
«Вносится данное нововведение в целях стимулирования развития фермерского движения в Кировской области, а также в связи с наличием в собственности Кировской области значительного количества свободных от прав третьих лиц земель сельскохозяйственного назначения», - говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Как считают сами фермеры, эта инициатива, помимо упорядочивания земельных отношений для аграриев, будет полезна и тем, кто хочет взять кредит в банке.
«Во-первых, этот законопроект упорядочивает границы участков, которые получат кадастровый номер и границы. Выкуп за символическую стоимость позволит размежевать эти участки. После определения границ и номера участок можно будет при необходимости также использовать как залог в банке. Сейчас никакой банк документ о праве бессрочного пользования не примет. А что касается стоимости, то полтора процента - это сущие копейки, которые фермеры могут себе позволить», - считает Никита Савков, глава крестьянско-фермерского хозяйства Савковых.
Напомним, что сейчас в Кировской области крестьяне также могут претендовать на право аренды заемли без торгов. Сделать это могут те сельхозорганизации и крестьянско-фермерские хозяйства, которые участвуют в госпрограммах по развитию сельского хозяйства. Участок можно получить в аренду до пяти лет. А подтвердить своё участие в программе можно с помощью выписки из документа, например, из реестра минсельхоза.
Фото: dou1437.ru
Анна Гончаренко