Капремонт: вопросы и ответы

После 25 января собственники помещений в МДК стали получать квитанции по платежам на капремонт за декабрь. Возникло много вопросов о сроках возникновения обязанности и расчетного периода оплаты.

 

Почему квитанции за капремонт пришли уже в январе? 

В соответствии с п. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на 2014-2043 годы, возникает у собственников помещений в этом многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором официально опубликована областная программа, в которую включен соответствующий многоквартирный дом. Областная программа была утверждена 21 марта 2014г. Постановлением Правительства Кировской области №254/210. Следовательно, декабрь 2014 года – месяц, с которого начинается расчет и начисление взносов на капитальный ремонт.

Поэтому, первая квитанция, пришедшая собственникам помещений в МКД, включённый в областную программу в январе 2015 года за истекший расчетный месяц — декабрь 2014 года, подлежит обязательной оплате.

В связи с тем, что первая квитанция была выпущена после 25 января 2015 года, неустойка (пеня) при оплате данной квитанции, начисляться не будет.

АО «Региональный расчетный центр Кировской области» будет осуществлять выставление счет-квитанции по домам, принявшим решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, так называемый «общий котел» ежемесячно.

 

 

Где можно оплатить квитанции?

Оплатить квитанцию за капитальный ремонт можно в любых пунктах приемов платежей с внешней комиссией, которая взимается сверх суммы платежа.

В ОАО «Сбербанк России» комиссия не взимается при уплате по квитанциям «общекотлового» счета Регионального оператора. Эти квитанции можно отличить по окончанию номера расчетного счета – 115 (40703810427000000115). Реквизиты «общекотлового» счета выложены на сайте fkr43.ru

Оплату квитанций необходимо производить до 25 числа месяца, в котором поступила квитанция.

 

Есть ли льготы по оплате капремонта?

При расчете взносов на капитальный ремонт, социальные льготы, предусмотренные законодательством при оплате коммунальных услуг, так же учитываются.

На момент формирования и выставления квитанция по взносам на капитальный ремонт за декабрь 2014г., АО «РИЦ КО» располагало неполной информацией относительно всех лиц, имеющих соответствующие льготы. В связи с этим начисления льгот были произведены не по всем адресам. В данные момент ведется сбор и уточнение недостающих данных. В последующих квитанциях будет произведен перерасчет взносов, с учетом предоставленных льгот собственникам. Дополнительно обращаться куда-либо с документами для подтверждения соответствующих льготы, не нужно.

 

Если в доме есть нежилые помещения, кто будет оплачивать взносы за них?

Владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах также оплачивают взносы на капитальный ремонт, как и владельцы жилых помещений. Начисления производятся на всех собственников согласно квадратных метров.

 

Будут ли жильцы муниципальных квартир оплачивать взносы на капитальный ремонт?

Нет, не будут. Счета за капремонт по муниципальным квартирам будет выставлен муниципалитету.

 

Можно ли решением собрания собственников отказаться от участия в капитальном ремонте?

Отказаться от участия в капитальном ремонте нельзя. В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Указанное положение распространяется на все многоквартирные дома, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

 

Можно ли изменить способ формирования фонда капитального ремонта?

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

 

В квитанции площадь 60 кв.м, собственник утверждает, что у него площадь 58 кв.м.

Данные по площади при обращениях будут уточняться в Росреестре (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) и в случае отклонения площади (о чём будет соответствующая запись в платёжном документе) квитанция будет пересчитана. Если собственник все равно настаивает на том, что его площадь другая, то ему необходимо обратиться в Росреестр.

Возникающие вопросы по расчётам и данным, указанным в платёжном документе, граждане могут задать по многоканальному телефону АО «Региональный информационный центр Кировской области» (8332) 76-06-06.

 

 

Ещё новости о событии:

Кировчанам пришли платежки с опечаткой: закон вступил в силу не с января 2015 года, а с декабря 2014 года.
15:03 04.02.2015 Кировский городской портал Кировнет.ру - Киров
Первая «платежка» за капремонт пришла кировчанам с опечаткой. Жители города не поняли, почему они должны платить за декабрь, если закон о капремонте вступил в силу лишь с 1 января текущего года.
13:37 04.02.2015 iKirov.Ru - Киров
О капитальном ремонте многоквартирных домов сегодня говорят много. Сколько все-таки мы будем платить за него?
12:55 04.02.2015 Vp43.ru - Вятские Поляны
В январе жители многоквартирных домов получили первые квитанции на оплату взносов на капремонт.
11:30 04.02.2015 Наша жизнь - Омутнинск
В связи с вопросами, возникающими у жителей области, получивших январские платежки для оплаты обязательных взносов на капитальный ремонт,
05:21 04.02.2015 Setinf.Kirov.Ru - Киров
В связи с вопросами, возникающими у жителей области, получивших январские платежки для оплаты обязательных взносов на капитальный ремонт,
02:29 04.02.2015 Setinf.Kirov.Ru - Киров
В редакцию газеты обратилась читательница Ирина Абдулова. Женщина интересуется, почему в квитанции за капитальный ремонт выставлен счет за декабрь?
21:52 03.02.2015 ProGorod.Ru - Киров
квитанция за капремонт киров - Новый Вариант
После 25 января собственники помещений в МДК стали получать квитанции по платежам на капремонт за декабрь.
19:27 03.02.2015 Новый Вариант - Киров
В связи с вопросами, возникающими у жителей области, получивших январские платежки для оплаты обязательных взносов на капитальный ремонт,
19:24 03.02.2015 Правительство области - Киров
С 1 января 2014 года адресных программ капитального ремонта с долевым финансированием жителей в размере 15 % больше не существует.
18:40 03.02.2015 Vp43.ru - Вятские Поляны
3 февраля 2015 - Про Город Кирово-Чепецк | Свежие новости Кирово-Чепецка.
18:32 03.02.2015 Prochepetsk.ru - Кирово-Чепецк
С 1 января  2014 года адресных программ капитального ремонта с долевым финансированием жителей в размере 15 % больше не существует.
17:17 03.02.2015 Администрация г. Вятские Поляны - Вятские Поляны
После 25 января собственники помещений в МКД стали получать квитанции по платежам на капремонт за декабрь.
16:41 03.02.2015 Bnkirov.Ru - Киров
Как выяснилось, при выставлении платежных документов для оплаты обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов были учтены не все льготы, которыми пользуются жители Кировской области.
14:40 03.02.2015 chepetsk-news.ru - Кирово-Чепецк
 
По теме
В год лечение в Центре медицинской реабилитации «Айболит» проходят более 1500 детей - Департамент здравоохранения В подразделении Детского диагностического центра – Центре медицинской реабилитации «Айболит» проходят оздоровление и реабилитацию маленькие пациенты с заболеваниями различных органов и систем, в том числе органов дыхания,
Департамент здравоохранения
Ежегодно 27 марта отмечается Международный День нефролога. Этот профессиональный праздник был учрежден для привлечения внимания к проблемам, связанным с работой почек, просвещения общества о сопутствующих заболеваниях,
Научная медицинская библиотека
Участников проекта «Конев – Маршал Победы» посвятили в юные экскурсоводы - Kirov.Online Мероприятие прошло в торжественной обстановке в музее Маршала в присутствии ветеранов Ленинского района и старших экскурсоводов ДДТ «Вдохновение» Музей Маршала Конева, дважды Героя Советского Союза, нашего земляка,
Kirov.Online
Сплочённость - главное в команде - Вятский край   В центре «Патриот» провели областные соревнования по туармингу, посвящённые подвигу первой манёвренной воздушно-десантной бригады, которая в 1942 году была заброшена в немецкий тыл.
Вятский край