Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как в Кирове дома распродают по частям

Как в Кирове дома распродают по частям - Вятский край
Фото: vk43.ru

Если пришел огромный счет на оплату электроэнергии и воды, потребляемых на общедомовые нужды, если в вашем подвале идут ремонтные работы, в результате которых пошли трещины по всем стенам, если в бывшей колясочной расположилось общежитие для гастарбайтеров - пора действовать. Ведь у вас не только украли общедомовое имущество, которое по закону принадлежит собственникам дома, но и создали постоянную угрозу для вашего кошелька и даже жизни.

Когда в 1990-х годах началась массовая приватизация квартир, чиновники по советской привычке считали чердаки, подвалы и другое общее имущество многоквартирного дома собственностью муниципалитетов. Принятый в 2005 году Жилищный кодекс РФ внес окончательную ясность в данный вопрос: общее имущество дома, к которому относятся все его элементы, используемые собственниками более чем в одной квартире, на правах общедолевой собственности принадлежит владельцам жилых и нежилых помещений дома. Размер доли в общем имуществе пропорционален площади занимаемого помещения. Исходя из этой доли определяется размер платы каждого собственника за содержание и обслуживание общего имущества дома.

 

«Получается парадокс, - рассказывает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин. - Когда приходит время платить, собственникам объясняют, что это их имущество и они обязаны его содержать. Когда же собственники пытаются использовать свое имущество - оказывается, что у него уже есть другой хозяин. При этом общее имущество многоквартирного дома - это не только статья расходов. Оно способно приносить дому заметный доход. Например, за счет подвала, сданного в аренду, можно уплачивать взносы на капитальный и текущий ремонты. Таким же общедомовым имуществом является земля перед домом - при условии что вы надлежащим образом оформили ее как общедомовое имущество. А уж как ее использовать - решать собственникам. Можно сделать детскую площадку и стоянку для жильцов. А можно сдать в аренду под ларек и получать доход.  Немногие знают, что все провайдеры, которые размещают кабели на наших крышах, также используют общее имущество, за которое должны заплатить. О рекламных щитах на стенах и говорить нечего - это большие деньги, которые идут в чей угодно карман, только не собственникам».

 

Некоторым «продвинутым» жильцам многоэтажек удается вернуть собственность через суд. Однако в большинстве случаев на чердаках и подвалах многоэтажных домов хозяйничают совершенно посторонние люди. Они сильно осложняют жизнь обитателей дома. Нередко жильцы не могут попасть в собственный подвал, где прорвало трубу, потому что арендатор запер его на ключ и приедет «только после выходных». В пустых подвалах и цоколях появляются магазины, которые снабжаются электроэнергией и водой за счет жильцов, в несущих стенах прорубаются дополнительные окна и двери, а в подвалах происходят настоящие «раскопки», цель которых - увеличение полезной площади коммерческих предприятий. Кстати, после таких работ в стране рухнул не один подъезд. И дело не всегда ограничивалось травмами… 

 

Возврат общего имущества законным собственникам - ключевая задача, которая позволит обеспечить безопасность жильцов и повысить качество содержания многоквартирных домов, убеждены в Национальном центре общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль». Именно поэтому в организации была создана специальная комиссия, которая помогает собственникам и органам власти разобраться с общим имуществом и вернуть его законным собственникам - жильцам дома. «Если части дома были распроданы, возврат имущества - задача очень сложная, - объясняет руководитель комиссии, председатель Ассоциации ТСЖ Костромской области Андрей Пинчуков. - Но в тех случаях, когда общее имущество остается в ведении муниципалитета, необходимо принимать срочные меры».

 

Опыт Костромы, Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Твери говорит о том, что восстановление прав возможно. Если раньше муниципалитеты отправляли собственников в суды, то в 2016 году появилась практика, когда власти города сами признают, что ошиблись, что не город, а жильцы имеют право на подвалы и колясочные.

 

Повысить внимание органов власти субъектов РФ к вопросу защиты прав собственников позволила позиция Минстроя России, в апреле 2017 года направившего главам регионов разъяснительное письмо, в котором отметил важность сохранения общедомового имущества как не­отъемлемой части дома и недопустимость передачи его третьим лицам без согласия собственников.

 

Андрей Пинчуков сообщил, что на основании рекомендаций Минстроя в настоящее время идет активный процесс формирования на уровне органов власти субъектов РФ, в муниципальных образованиях городов рабочих групп и специальных комиссий для защиты и восстановления прав жильцов. «Субъекты и муниципальные образования должны научиться это делать во внесудебном порядке, так чтобы с момента подачи жалобы собственником до восстановления нарушенного права проходило не более 30 дней».

 

 

Прокуратура заставила УК вернуть жильцам 1,1 миллион рублей - iKirov.RuСамую крупную сумму - 630 тысяч рублей - выплатила ООО «УЭМ-КЧУС». Прокуратура провела проверку соблюдения прав жильцов многоквартирных домов в Ленинском районе города Кирова.
13.07.2017 iKirov.Ru
Машино-места впишут в общедомовое имущество - Auto43.RuМихаил Блинов Мнение владельцев машино-мест может быть учтено при голосовании собственников 4 июля 2017.
05.07.2017 Auto43.Ru
Машино-места впишут в общедомовое имущество - Dom43.RuМнение владельцев машино-мест может быть учтено при голосовании собственников 4 июля 2017.
04.07.2017 Dom43.Ru
В НП «ЖКХ Контроль» планируют превратить собственников квартир многоэтажек в настоящих экспертов в сфере ЖКХ.
04.07.2017 Администрация г. Кирово-Чепецк
Верховный суд разъяснил нижестоящим судам спорные вопросы по оплате услуг ЖКХ и жилья.
03.07.2017 Новый Вариант
Здесь учат разбираться в вопросах ЖКХ - Администрация г. Вятские ПоляныВ НП «ЖКХ Контроль» планируют превратить собственников квартир многоэтажек в настоящих экспертов в сфере ЖКХ.Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской областиуже составил первые списки консультантов,
30.06.2017 Администрация г. Вятские Поляны
В НП «ЖКХ Контроль» планируют превратить собственников квартир многоэтажек в настоящих экспертов в сфере ЖКХ.Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской областиуже составил первые списки консультантов,
30.06.2017 Администрация Котельничского района
В дом, на который упал кран, возвращают воду - Newsler.RuСегодня, 22 января 2018 года, в 09-00 началась подача холодной и горячей воды в дом на ул.
22.01.2018 Newsler.Ru
Дом без воды на Сурикова 10 - ГТРК ВяткаУ жильцов одного из домов на Сурикова неделю назад полностью отключили воду.
22.01.2018 ГТРК Вятка
Со второго полугодия тариф на отопление в нашем регионе увеличится - ГТРК ВяткаСо второго полугодия тариф на отопление в нашем регионе увеличится. О том, каким образом он сформируется, шла речь на встрече представителей общественности с энергетиками и властями города.
22.01.2018 ГТРК Вятка
Из-за сильных осадков в Кирове объявили «снежную мобилизацию» - Newsler.Ru
Из-за сильных осадков в Кирове объявили «снежную мобилизацию»
И. о. руководителя Дирекции дорожного хозяйства города Кирова призвал дорожников усилить работу по очистке улиц от снега и его вывозу.
Newsler.Ru
В филиале «Кировэнерго» в связи с ухудшением погодных условий введен режим повышенной готовности - Newsler.Ru
В филиале «Кировэнерго» в связи с ухудшением погодных условий введен режим повышенной готовности
22 января 2018 года в связи с неблагоприятными погодными условиями: метелью и сильным снегопадом – в филиале ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Кировэнерго» введен режим повышенной готовности (РПГ).
Newsler.Ru
Более 500 жителей Верхнекамского района остались без света - Новый Вариант
Тьма неплатежей: 240 кировчан остались без света за долги
Начало года отметилось первыми ограничениями энергоснабжения     Новости в Кировской области 22 января – Новый вариант.
Новый Вариант
МВД: начальник УГИБДД по Кировской области задержан на 48 часов в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве. - ГТРК ВяткаЗадержание главы областного управления ГИБДД было проведено сегодня сотрудниками ГУСБ МВД России, ОРЧ СБ УМВД России по Кировской области и УФСБ России по Кировской области в служебном кабинете Александра Плотникова.
22.01.2018 ГТРК Вятка
Задержание Александра Плотникова. 
Фото: СУ СК РФ по Кировской области. - Newsler.RuГлава кировского ГИБДД Александр Плотников подозревается в совершении преступлений по трем статьям УК РФ.
22.01.2018 Newsler.Ru
/// - Davecha.RuОб этом сообщают кировские телеграм-каналы gibdd.ru/r/43 В Кирове задержали начальника областного УГИБДД Александра Плотникова.
22.01.2018 Davecha.Ru
В Кирове трое мужчин пытались украсть аккумулятор и слить бензин - Newsler.Ru
В Кирове трое мужчин пытались украсть аккумулятор и слить бензин
Сотрудники Росгвардии заметили злоумышленников на улице Московской и смогли задержать их.
Newsler.Ru
Пенсионер погиб в огне из-за курения - Newsler.Ru
Пенсионер погиб в огне из-за курения
Тело хозяина квартиры нашли на месте пожара в Кирово-Чепецком районе. Фото jacobyandmeyers.com Пожар в поселке Ардашевский Кирово-Чепецкого района случился около 5 утра 20 января.
Newsler.Ru
В доме, на который упал кран, восстановили теплоснабжение - Newsler.Ru
В доме, на который упал кран, восстановили теплоснабжение
В региональном МЧС рассказали о ходе работ в доме №109 по улице Мопра. Сегодня в МЧС сообщили о завершении работ по восстановлению теплоснабжения в доме №109 по улице Мопра, на который обрушился башенный кран.
Newsler.Ru
Фестиваль искусств "Музыкальное содружество" - ГТРК ВяткаВ Кирове выбрали лучших юных музыкантов, которые смогут сыграть в дуэте с органом.
22.01.2018 ГТРК Вятка
В Омутнинске состоялся конкурс поэтов - Омутнинские вестиЛюбовь Козлова, Ольга Бякова, Георгий Опарин и Анна Яркова покорили жюри и публику своим творчеством, став победителями в разных номинациях.
22.01.2018 Омутнинские вести
Строительства полигона ТБО в Кирове: остались от памятника «рожки да ножки» - Вятский край  Почти два года жители Слободского района протестуют против строительства мусорного полигона в районе д. Осинцы.
22.01.2018 Вятский край
28 января в 11:00 филармония приглашает юных слушателей и их родителей на «Сказку о царе Салтане» - Новый Вариант
Филармония приглашает юных кировчан на «Сказку о царе Салтане»
28 января в 11:00 филармония приглашает юных слушателей и их родителей на «Сказку о царе Салтане».
Новый Вариант
6 февраля в Кирове состоится «Вечер джаза с Даниилом Крамером»
6 февраля в 18:00 филармония приглашает на «Вечер джаза с Даниилом Крамером».
Новый Вариант
В к/т «Колизей» стартовал показ анимационной ленты «Приключения Паддингтона 2» 17 января в к/т «Колизей», в лазерном зале № 1 прошел предпремьерный показ «Приключения Паддингтона 2». По сложившейся традиции гостей встречали ведущие, которые предлагали попробовать свои силы в викторине по книгам Майкла Бонда – создателя медвежонка Паддингтона. Как оказалось, в Кирове знают и любят этого неуклюжего, с прекрасными манерами англичанина. Впрочем, это и неудивительно: сегодня приключения медвежонка переведены на 31 язык, а совокупный тираж книг превышает 25 млн. экземпляров. В 2014 году Голливуд обратил внимание на эту историю и снял «Приключения Паддингтона», которые при весьма скромном бюджете собрали неплохую кассу. Критики тоже были в восторге: «отличная семейная комедия», «идеальный вариант для времяпровождения с детьми». Понятно, что продолжение не заставило себя ждать. Если в первом фильме рассказывается о том, как медвежонок из дремучего Перу ищет себе новый дом, то во втором Паддингтон привыкает к жизни в шумном Лондоне. К тому же медвежонок оказывается втянутым в аферу века, затеянную некогда знаменитым актером. Паддингтон – это, по сути, непоседливый ребенок, попавший в сложный, суровый и жестокий мир взрослых. Он смотрит на всех широко открытыми, наивными глазами и отказывается верить, что есть безвыходные ситуации и плохие люди. «Будь вежлив и попытайся найти в человеке что-нибудь хорошее», - как заклинание, повторяет Паддингтон главное наставление своей тетушки. И мир сдается – становится добрее и ярче, меняется в лучшую сторону. И заметьте – никакого морализаторства! – только английский юмор, веселье, приключения и умильная мордочка Паддингтона. Отдельно стоит упомянуть главного злодея «Приключений» в исполнении Хью Гранта. Своей игрой он доказал, что его – в отличие от экранного героя – еще рано списывать со счетов. Словом, просмотр этого фильма доставит удовольствие и вам, и вашим детям. Отдельно хочется порекомендовать недавно открывшийся зал №1 «Колизея». Диваны loveseat позволяют смотреть кино на большом экране с таким же комфортом, как и дома. Ребенку – особенно маленькому – трудно сидеть продолжительное время в одном и том же положении, здесь же он может растянуться или прижаться к вам. А небольшие столики по краям дивана сводят риск рассыпать поп-корн и пролить напитки к минимуму. Приятного просмотра! - Новый Вариант
Где в Кирове можно посмотреть отличную семейную комедию
В к/т «Колизей» стартовал показ анимационной ленты «Приключения Паддингтона 2»     17 января в к/т «Колизей», в лазерном зале № 1 прошел предпремьерный показ «Приключения Паддингтона 2».
Новый Вариант
В Нолинске построят новое здание для опорной школы - Правительство областиВесной в городе начнётся строительство целого комплекса социальных объектов 21 января Губернатор Кировской области Игорь Васильев посетил Нолинский район,
22.01.2018 Правительство области
Из-за снегопадов на железной дороге введена система «Буран» - Новый ВариантВ связи с метелью и снежными заносами на станциях Киров и Лянгасово в Кирове объявлен режим «Буран».
22.01.2018 Новый Вариант
Что такое ресурфейсер, или Как в Кирове варят лёд - Вятский край    А вы знали, что лёд не только замораживают, но и варят? Специалисты этого дела на днях отметили свой профессиональный праздник.
22.01.2018 Вятский край
Завершился финал первенства России по мотогонкам на льду в Вятских Полянах - Новый Вариант
Завершился финал первенства России по мотогонкам на льду в Вятских Полянах
20 января в Вятских Полянах на стадионе «Электрон» состоялось торжественное открытие финала первенства России по мотогонкам на льду в личных соревнованиях.
Новый Вариант
Тренер кировской «Родины» сорвался после очередного поражения команды - Newsler.Ru
Тренер кировской «Родины» сорвался после очередного поражения команды
Пресс-конференция главных тренеров ХК «Родина» и «Строитель» продолжалась всего минуту.
Newsler.Ru
«Летающая лыжница» взяла «серебро» Континентального Кубка
    На прошедшем 20-21 января в словенской Планице III этапе Континентального Кубка по прыжкам на лыжах с трамплина среди женщин успешно выступила шестнадцатилетняя кировчанка Александра Баранцева.
Новый Вариант
В Кирове кран упал на дом - Kirovchanka.RuБашенный кран, размещенный на стройплощадке, рухнул на жилой дом в пятницу, 19 января.
20.01.2018 Kirovchanka.Ru
Из-за сильных осадков в Кирове объявили «снежную мобилизацию» - Newsler.RuИ. о. руководителя Дирекции дорожного хозяйства города Кирова призвал дорожников усилить работу по очистке улиц от снега и его вывозу.
22.01.2018 Newsler.Ru
Источник: Задержан начальник УГИБДД по Кировской области Александр Плотников - Newsler.RuВ телеграм-канале сообщили о задержании начальника УГИБДД по Кировской области.
22.01.2018 Newsler.Ru
Расследование причин падения башенного крана займёт до 30 дней - iKirov.RuСпециалисты экспертной организации уже приступили к работе на строительной площадке на улице МОПРа, 105а.
22.01.2018 iKirov.Ru
В Нолинске построят новое здание для опорной школы - Правительство областиВесной в городе начнётся строительство целого комплекса социальных объектов 21 января Губернатор Кировской области Игорь Васильев посетил Нолинский район,
22.01.2018 Правительство области