Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Ничего, кроме геморроя». Застройщик нового дома для сирот рассказал, почему социальные объекты сложно строить качественно

Автор: Елена Жолобова Седьмой по счету дом для детей-сирот в Коминтерне на ул. Павла Корчагина, 60б начали строить в середине мая 2017 года. Генеральным подрядчиком объекта выступает компания «Кировспецмонтаж», которая ранее строила один из домов для детей-сирот в Лянгасово. Стоимость контракта составляет 91,2 млн рублей. Стройка идёт ударными темпами: за три месяца уже готова коробка здания, завершены кровельные работы, частично покрашен фасад, вставлены стеклопакеты, рабочие приступают к строительству наружных сетей, монтажу внутренних коммуникаций и отделке помещений. По словам начальника городского управления строительства и развития инженерной инфраструктуры Сергея Стяжкина, окончание строительства намечено на 25 декабря. На 2018 год могут перейти только сезонные работы по благоустройству прилегающей территории, но и их генподрядчик собирается по максимуму выполнить в сентябре.

- Мы надеемся, что погодные условия будут нам сопутствовать. Других сомнений по срывам сроков у нас нет, - заявил директор по строительству ООО «Кировспецмонтаж» Александр Миронов. - Коммуникации мы практически все уже сейчас выполняем, все работы внутри будут закончены в октябре, затем будет доводка и испытание всех коммуникаций. Кровля и фасад сделаны, башенный кран уже вывозим, освобождаем место для благоустройства. Задержек никаких нет.
О хорошем... В отличие от предыдущего дома для детей-сирот в Лянгасово, который был построен из кирпича, дом в Коминтерне строится из панелей. Заказчик и подрядчик строительства поясняют, что этот материал был выбран, так как стояла задача уложиться в предельную стоимость квадратного метра в 30150 рублей. Но сами по себе панели, по словам представителя «КСМ», не должны смущать. Это не привычные панели, из которых шло массовое домостроение в советские годы, а их более тёплые и прочные аналоги, произведённые самим застройщиком по немецким технологиям.

- Наши панели усилены арматурой и более качественным бетоном, плюс в них утеплитель толщиной 180 мм. Поэтому они обеспечивают более высокий уровень шумоизоляции и позволяют строить дома выше 9 этажей. Кроме того, панели монтируются так, что в швах не возникает «мостиков холода». Раньше в таких случаях были жалобы на продувание, промерзание швов, на конденсат. Здесь это исключено. Плюс не надо никакой подготовки стен, никакого выравнивания и никакой шпаклёвки. Клеить обои можно прямо на панель, - обещает Александр Семенович. Заказчик работ - администрация города - настроена на позитивный исход строительства. По словам Сергея Стяжкина, застройщик учитывал ошибки, допущенные подрядчиками на других домах для детей-сирот, да и по предыдущему объекту в Лянгасово, построенном «КСМ», нареканий со стороны новосёлов не было.

Например, проектировщики учли болотистую почву участка в Коминтерне и его близость к речке Масленке, поэтому были проведены дополнительные работы по укреплению берега, а на место торфа и болотной жижи был завезён глинистый грунт. Кроме того, для устойчивости фундамента строители забили под домом 480 двенадцатиметровых свай.
- Воды в подвале дома точно не будет, - пообещал Александр Миронов. - Мы не первый год на стройке. Во-первых, запроектирован дренаж. Во-вторых, на всякий случай предусмотрена ещё и ливневая канализация.
… и о плохом О том, каково это - за 7 месяцев возводить дом, нормативный срок строительства которого составляет 12 - 14 месяцев - Александра Семёновича не приходится даже спрашивать. Он отмечает, что тем самым власти загоняют застройщика в тупик, и тот вынужден либо нарушать технологию строительства, либо сознательно идти на штрафы.

- Срок нормативного строительства этого объекта - 12 месяцев, а фактически по контракту нам было отведено полгода. Сдача запланирована на декабрь, независимо от того, в мае ты начал стройку или в сентябре. Иначе теряются деньги, - сетует Миронов. - На мой взгляд, так нельзя делать. Потому что получается выкручивание рук и брак строителей. Есть такие технологические процессы, которые ускорить просто невозможно. А если в срок ты не укладываешься, то получаешь штраф со всеми вытекающими последствиями. И это не только в Кирове, это в целом по России так происходит. Ну что мне теперь, связаться по прямой линии с Путиным и сказать: «Владимир Владимирович, надо изменять эту ситуацию!» Почему бюджетное планирование не учитывает строительные нормы? Положено 12 месяцев на строительство дома - на этот срок контракт и заключай. Пусть будет сдача не декабрь 2017-го, а март 2018 года - в чём проблема? В администрации города Кирова сложность ситуации признают и объясняют её тем, что предоставление жилья детям-сиротам относится к полномочиям федерального центра. По словам Сергея Стяжкина, эти полномочия передаются по соглашению региону, а тот передаёт их дальше муниципалитетам. Такая многоступенчатая система принятия решений и финансирования в итоге приводит к большим задержкам, поэтому на собственно строительство остаётся совсем немного времени.

Кроме сжатых сроков «Кировспецмонтаж» ждали и другие сюрпризы. В частности, компании уже не в первый раз приходится выполнять работы, не предусмотренные контрактом. - Последний дом для детей-сирот мы сдавали в Лянгасово на Гражданской, 33. Мы как ответственные застройщики сделали дренаж, хотя его не было в контракте, потому что дом был в зоне затопления. Мы пошли навстречу жильцам и остеклили лоджии. И в итоге на том доме мы понесли 5 млн рублей убытков. Но контракт есть контракт, ни влево, ни вправо уйти нельзя, - отмечает директор по строительству «КСМ».
На строительстве дома в Коминтерне компания тоже может уйти в минус. Например, сейчас подрядчик врезается в коммуникации, которые проходят по дворовой части трёх соседних домов - №60, №62 и №64 по ул. Павла Корчагина. В результате приходится разрушать площадки и асфальтовое покрытие, которые ранее были сделаны жителями в рамках ППМИ. Восстанавливать благоустройство «КСМ» придётся за свой счёт, хотя в контракте эти работы прописаны не были.
- Я не хочу сказать, что вот мы такие умные, а кто-то с вывихом, но такая ситуация сложилась. Так что такие стройки никакого интереса, кроме геморроя, не приносят, - признался Александр Миронов.
А что с другими домами? Тем временем администрация города продолжает устранять замечания по домам для детей-сирот, ранее построенных на улице Ленина в Нововятском районе. Напомним, эти дома, которые строились малоизвестными на кировском рынке компаниями - ООО «Строительно-монтажный трест» и ООО «Главное строительное управление № 1» - вызвали наибольшие нарекания со стороны жильцов. В подвале одного из домов долгое время стояла вода, в квартирах было чересчур влажно, в результате на стенах стала появляться плесень, начали отслаиваться обои и кривиться дверные косяки. Жильцы жаловались на холодные полотенцесушители и наледь на окнах. В апреле 2017 года следственное управление СК РФ по Кировской области возбудило уголовное дело в отношении должностных лиц горадминистрации. Их подозревают в злоупотреблении должностными полномочиями при строительстве жилья для детей-сирот.

Сергей Стяжкин сообщил, что следователи запрашивали в его ведомстве документы, касающиеся гарантийных обязательств подрядчиков, строивших дома на Ленина 8а и 8б. Но поскольку оба застройщика уже прекратили своё существование, то гарантийные обязательства теперь нести некому.
- Замечаний по этим домам стало меньше. Например, часть окон, которые промерзали, мы отрегулировали, а другую часть надо менять, и теперь мы ищем, кто бы это мог сделать, - пояснил Сергей Владимирович. - Тратить бюджетные деньги на один и тот же объект мы не имеем права, поэтому сейчас мы ищем спонсоров, которые бы заменили окна на безвозмездной основе. Других вариантов у нас нет. Маета в казённых стенах. Почему сироты мечтают съехать с квартир, подаренных государством 7881 53
Последние новости   Жизнь детей, которые преступили закон. Репортаж из Орловского спецучилища. Видео 3 сентября в центре Кирова перекроют дороги В ряде домов в Первомайском районе Кирова 31 августа не будет холодной воды Бесправник за рулём грузовика насмерть сбил мужчину Помощник дизайнера и концертмейстер. Свежие вакансии для творческих людей  

Последние новости Кировской области по теме:
«Ничего, кроме геморроя». Застройщик нового дома для сирот рассказал, почему социальные объекты сложно строить качественно

«Ничего, кроме геморроя». Застройщик нового дома для сирот рассказал, почему социальные объекты сложно строить качественно - Киров
Автор: Елена Жолобова Седьмой по счету дом для детей-сирот в Коминтерне на ул.
14:22 31.08.2017 Свойкировский.рф
В Коминтерне завершается строительство многоквартирного дома для детей-сирот - GorodKirov.Ru
В Коминтерне завершается строительство многоквартирного дома для детей-сирот - Киров
Работы должны завершиться уже в декабре В Кирове в микрорайоне Коминтерн в рамках муниципальной программы социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
13:13 31.08.2017 GorodKirov.Ru
В Коминтерне завершается строительство многоквартирного дома для детей-сирот - Dom43.Ru
В Коминтерне завершается строительство многоквартирного дома для детей-сирот - Киров
Работы должны завершиться уже в декабре В Кирове в микрорайоне Коминтерн в рамках муниципальной программы социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
13:06 31.08.2017 Dom43.Ru
Строительство дома для детей-сирот в Коминтерне - ГТРК Вятка
Строительство дома для детей-сирот в Коминтерне - Киров
В Кирове в микрорайоне Коминтерн в рамках муниципальной программы социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, идет строительство дома для выпускников интернатов.
10:22 31.08.2017 ГТРК Вятка
Седьмой дом для детей-сирот в Кирове примет новосёлов уже в этом году - Администрация КироваКвартиры будут передаваться жильцам в чистовой отделке    Сегодня глава города Валерий Владыкин и глава администрации города Александр Перескоков побывали в мкр.
13.09.2017 Администрация Кирова
Строители приступили к отделке дома для детей-сирот в Коминтерне - Новый ВариантСоциальное жилье получат более 100 воспитанников детских домов   Новости в Кировской области, 31 августа – Новый вариант.
31.08.2017 Новый Вариант
Строители приступили к отделке дома для детей-сирот в Коминтерне - Администрация КироваГенподрядчик «Кировспецмонтаж» завершил возведение каркаса здания    Сегодня муниципальный контроль во главе с начальником управления строительства и развития инженерной инфраструктуры Сергеем Стяжкиным выехал на улиц
30.08.2017 Администрация Кирова
В домах для сирот отсутствует вентиляция, а стены покрылись плесенью. Автор: Константин Усатов В посёлке Мурыгино Юрьянского района дома для детей-сирот возвели с грубыми нарушениями строительных стандартов,
28.08.2017 Свойкировский.рф
ЛДПР: по факту возведения некачественных домов для детей-сирот в Мурыгино возбуждено уголовное дело - ЛДПРНапомним, что в приемную депутатов Законодательного собрания от ЛДПР обратились дети-сироты из Мурыгино.
25.08.2017 ЛДПР
В региональном Заксобрании обсудили ситуацию с обманутыми дольщиками в Кировской области - Кировская правдаВ 2012 году семья Магосимьяновых должна была получить ключи от заветной квартиры в доме № 145 на улице Ленина, что в Кирове.
10.08.2017 Кировская правда
В зоне строительства путепровода начали сносить дома - Newsler.RuВ Кирове приступили к сносу домов, которые попали в пятно застройки путепровода в микрорайоне Чистые Пруды.
20.10.2017 Newsler.Ru
В ряде районов Кирова отключили отопление. Когда оно вернется? - Dom43.RuВ КТК рассказали о причинах и о сроках 20 октября 2017. В ряде районов Кирова жильцы домов остались без отопления.
20.10.2017 Dom43.Ru
Еще один подрядчик рискует попасть в "чёрный список" властей. В Кирове продолжается реализация программы "Формирование комфортной городской среды".
20.10.2017 iKirov.Ru
Успеют ли подрядчики до холодов выполнить работы по благоустройству дворов? - ГТРК ВяткаСегодня горожане почувствовали приближение зимы. Да и прогноз подтверждает скорые заморозки.
20.10.2017 ГТРК Вятка
В Кирове состоится "горячая линия" по вопросам горячей воды и отоплению - Vkirove.Ru25 октября с 11-00 до 12-30 в администрации города состоится «прямая телефонная линия» по темам прохождения осенне-зимнего периода (теплоснабжение, горячее водоснабжение, оплата за отопление).
19.10.2017 Vkirove.Ru
Еще один подрядчик рискует попасть в "чёрный список" властей. В Кирове продолжается реализация программы "Формирование комфортной городской среды".
20.10.2017 iKirov.Ru
В домах кировчан отключили отопление и горячую воду - Newsler.Ru
В домах кировчан отключили отопление и горячую воду
В Кирове обнаружили 11 дефектов на сетях отопления и 6 дефектов на сетях горячего водоснабжения.
Newsler.Ru
В квартирах кировских ветеранов с потолка льется кипяток - Newsler.Ru
В квартирах кировских ветеранов с потолка льется кипяток
Жители специализированного дома ветеранов по ул. Азина, 10 в Кирове пожаловались на отсутствие качественного ремонта.
Newsler.Ru
Плюс 200 миллионов «из своего кармана» - Кировская правда
Плюс 200 миллионов «из своего кармана»
Подрядчик готов вложить такие деньги в строительство путепровода в Чистые пруды, чтобы не потерять время и сохранить темпы работ.
Кировская правда
По предварительно поступившей информации от сотрудников УФСБ России по Кировской области, на территории промышленной площадки на окраине г. Вятские Поляны полицейские задержали 2 большегрузные автомашины.
19.10.2017 УМВД Кировской области
В Котельниче украли аистов - Кировская правдаСейчас авторы скульптуры разыскивают воров, решившихся украсть уникальную скульптуру с крыши дома.
20.10.2017 Кировская правда
В Кирове 19-летний скинхед изрезал ножом двух парней - Newsler.RuЛенинский районный суд признал 19-летнего кировчанина виновным по п. «б, в» ч. 2 ст.
20.10.2017 Newsler.Ru
Житель Тужи незаконно вырастил 135 кустов мака - Newsler.Ru
Житель Тужи незаконно вырастил 135 кустов мака
За культивирование растений, содержащих наркотические вещества, мужчину приговорили к 240 часам обязательных работ.
Newsler.Ru
В Кирове экс-директор по финансам подделал документы для ипотеки на 82 млн рублей - Newsler.Ru
В Кирове экс-директор по финансам подделал документы для ипотеки на 82 млн рублей
В Кирове бывшего финансового директора организации, занимающейся ипотечным кредитованием, обвиняют по ч. 2 ст.
Newsler.Ru
Чепчанина осудили на 6 лет за продажу наркотиков - Newsler.Ru
Чепчанина осудили на 6 лет за продажу наркотиков
Суд признал чепчанина виновным по ч. 3 ст. 30, п. «б» ч. 3 ст. 228.1 УК РФ (покушение на незаконный сбыт наркотических средств в значительном размере).
Newsler.Ru
Как Чумак кировчан крупицами соли лечил - Кировская правдаОрганизатор гастролей в Кирове известного целителя «из телевизора» рассказала о его пяти вятских днях.
20.10.2017 Кировская правда
Лишь бы не работать: чем заняться в выходные? - Chepetsk.ruЧто готовят нам грядущие выходные? Концерт ансамбля песни и танца «Прикамье», шоу мыльных пузырей в ночном клубе, кулинарный мастер класс и бесплатные развлекательные программы для детей и игра «Мафия».
20.10.2017 Chepetsk.ru
Выставка «Гиганты и карлики» в кировском зоологическом музее - ГТРК ВяткаУвидеть самого большого жука в мире, сравнить крупного и мелкого грызуна - все это кировчане сегодня могут сделать в зоологическом музее, где обновилась выставка "Гиганты и карлики".
20.10.2017 ГТРК Вятка
IMG_5711 - Котельничский вестник
Современный и привлекательный
Кто побывал в городском Доме культуры с открытием его нового творческого сезона, тот был приятно удивлен: учреждение стало еще современнее, привлекательнее.
Котельничский вестник
Кировчанин создал уникальную туристическую карту Яранска - Кировская правда
Кировчанин создал уникальную туристическую карту Яранска
Артём Ямщиков, попутешествовав по многим странам, вдохновившись их путеводителями создал карту родного города.
Кировская правда
Сотрудники кировского ТЮЗа просят приносить в театр розы - Кировская правда
Сотрудники кировского ТЮЗа просят приносить в театр розы
К премьере спектакля «Роза и соловей» объявлен конкурс «Подари мне розу!» Сотрудники театра до 20 ноября ждут фантазии кировчан на цветочную тему: для участия в конкурсе нужно сделать розу своими руками из любых материалов,
Кировская правда
Мировой чемпионат WorldSkills Competitions 2017 - ВятГУРоссию на нем представила национальная сборная в составе 58 человек. Молодые специалисты, победители 26 региональных чемпионатов по профмастерству, выступили по 52 компетенциям.
20.10.2017 ВятГУ
На стадионе «Родина» начали заливать лед - Свойкировский.рфБлижайшую игру на своём льду кировские хоккеисты проведут уже 2 ноября. Автор: Илья Герасимов Сообщество хоккейного клуба «Родина» «Вконтакте» сообщило, что на домашней арене команды началась заливка льда.
20.10.2017 Свойкировский.рф
detsad v_unosti - Минспорт Кировской области20 октября дети подготовительных групп детского сада № 170 города Кирова вместе со своими воспитателями побывали в спортивной школе «Юность» на улице Мира, 46.
20.10.2017 Минспорт Кировской области
Кировчанка завоевала «золото» на чемпионате мира WorldSkills International - Новый Вариант
Кировчанка завоевала «золото» на чемпионате мира WorldSkills International
Анна Дербенева добавила еще одну золотую медаль в копилку сборной России   Новости в Кировской области 20 октября – Новый вариант.
Новый Вариант
Кировчанка Анна Дербенева взяла в Арабских Эмиратах золото за IТ-технологии для бизнеса - Кировская правда
Кировчанка Анна Дербенева взяла в Арабских Эмиратах золото за IТ-технологии для бизнеса
Жительница Белой Холуницы выступала на международных соревнованиях WorldSkills в составе сборной страны.
Кировская правда
Кировский боксёр заявил о себе на всемирном фестивале молодежи - Кировская правда
Кировский боксёр заявил о себе на всемирном фестивале молодежи
В свой день рождения он стал лучшим в подтягивании из виса. Во время всемирного фестиваля Молодёжи и студентов, который проходит в эти дни в Сочи, гости не только участвуют в деловой программе,
Кировская правда
/// - Davecha.RuКоммунальщики проводят работы по устранению шести дефектов на сетях горячего водоснабжения ryb.ru В Кирове жильцы 45 домов остались без горячей воды.
20.10.2017 Davecha.Ru
В Кирове экс-директор по финансам подделал документы для ипотеки на 82 млн рублей - Newsler.RuВ Кирове бывшего финансового директора организации, занимающейся ипотечным кредитованием, обвиняют по ч. 2 ст.
20.10.2017 Newsler.Ru
Проект ТРЦ изменился - Bnkirov.RuВ Кирове вновь обсудят строительство торгово-развлекательного центра в Чистых прудах.
20.10.2017 Bnkirov.Ru
Специалисты «Кировэнерго» оперативно восстанавливают электроснабжение в населенных пунктах Кировской области - МЧСВ ночь на 19 октября в результате прохождения атмосферного фронта, сопровождавшегося шквалистым ветром и дождем,
19.10.2017 МЧС
"Вопрос доброй воли" - Bnkirov.RuСегодня в стенах администрации Кирова должно было состояться итоговое совещание по ремонту кировских улиц в рамках проекта «Безопасные и качественные дороги», однако таковым его назвать сложно,
20.10.2017 Bnkirov.Ru