Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Ничего, кроме геморроя». Застройщик нового дома для сирот рассказал, почему социальные объекты сложно строить качественно

Автор: Елена Жолобова Седьмой по счету дом для детей-сирот в Коминтерне на ул. Павла Корчагина, 60б начали строить в середине мая 2017 года. Генеральным подрядчиком объекта выступает компания «Кировспецмонтаж», которая ранее строила один из домов для детей-сирот в Лянгасово. Стоимость контракта составляет 91,2 млн рублей. Стройка идёт ударными темпами: за три месяца уже готова коробка здания, завершены кровельные работы, частично покрашен фасад, вставлены стеклопакеты, рабочие приступают к строительству наружных сетей, монтажу внутренних коммуникаций и отделке помещений. По словам начальника городского управления строительства и развития инженерной инфраструктуры Сергея Стяжкина, окончание строительства намечено на 25 декабря. На 2018 год могут перейти только сезонные работы по благоустройству прилегающей территории, но и их генподрядчик собирается по максимуму выполнить в сентябре.

- Мы надеемся, что погодные условия будут нам сопутствовать. Других сомнений по срывам сроков у нас нет, - заявил директор по строительству ООО «Кировспецмонтаж» Александр Миронов. - Коммуникации мы практически все уже сейчас выполняем, все работы внутри будут закончены в октябре, затем будет доводка и испытание всех коммуникаций. Кровля и фасад сделаны, башенный кран уже вывозим, освобождаем место для благоустройства. Задержек никаких нет.
О хорошем... В отличие от предыдущего дома для детей-сирот в Лянгасово, который был построен из кирпича, дом в Коминтерне строится из панелей. Заказчик и подрядчик строительства поясняют, что этот материал был выбран, так как стояла задача уложиться в предельную стоимость квадратного метра в 30150 рублей. Но сами по себе панели, по словам представителя «КСМ», не должны смущать. Это не привычные панели, из которых шло массовое домостроение в советские годы, а их более тёплые и прочные аналоги, произведённые самим застройщиком по немецким технологиям.

- Наши панели усилены арматурой и более качественным бетоном, плюс в них утеплитель толщиной 180 мм. Поэтому они обеспечивают более высокий уровень шумоизоляции и позволяют строить дома выше 9 этажей. Кроме того, панели монтируются так, что в швах не возникает «мостиков холода». Раньше в таких случаях были жалобы на продувание, промерзание швов, на конденсат. Здесь это исключено. Плюс не надо никакой подготовки стен, никакого выравнивания и никакой шпаклёвки. Клеить обои можно прямо на панель, - обещает Александр Семенович. Заказчик работ - администрация города - настроена на позитивный исход строительства. По словам Сергея Стяжкина, застройщик учитывал ошибки, допущенные подрядчиками на других домах для детей-сирот, да и по предыдущему объекту в Лянгасово, построенном «КСМ», нареканий со стороны новосёлов не было.

Например, проектировщики учли болотистую почву участка в Коминтерне и его близость к речке Масленке, поэтому были проведены дополнительные работы по укреплению берега, а на место торфа и болотной жижи был завезён глинистый грунт. Кроме того, для устойчивости фундамента строители забили под домом 480 двенадцатиметровых свай.
- Воды в подвале дома точно не будет, - пообещал Александр Миронов. - Мы не первый год на стройке. Во-первых, запроектирован дренаж. Во-вторых, на всякий случай предусмотрена ещё и ливневая канализация.
… и о плохом О том, каково это - за 7 месяцев возводить дом, нормативный срок строительства которого составляет 12 - 14 месяцев - Александра Семёновича не приходится даже спрашивать. Он отмечает, что тем самым власти загоняют застройщика в тупик, и тот вынужден либо нарушать технологию строительства, либо сознательно идти на штрафы.

- Срок нормативного строительства этого объекта - 12 месяцев, а фактически по контракту нам было отведено полгода. Сдача запланирована на декабрь, независимо от того, в мае ты начал стройку или в сентябре. Иначе теряются деньги, - сетует Миронов. - На мой взгляд, так нельзя делать. Потому что получается выкручивание рук и брак строителей. Есть такие технологические процессы, которые ускорить просто невозможно. А если в срок ты не укладываешься, то получаешь штраф со всеми вытекающими последствиями. И это не только в Кирове, это в целом по России так происходит. Ну что мне теперь, связаться по прямой линии с Путиным и сказать: «Владимир Владимирович, надо изменять эту ситуацию!» Почему бюджетное планирование не учитывает строительные нормы? Положено 12 месяцев на строительство дома - на этот срок контракт и заключай. Пусть будет сдача не декабрь 2017-го, а март 2018 года - в чём проблема? В администрации города Кирова сложность ситуации признают и объясняют её тем, что предоставление жилья детям-сиротам относится к полномочиям федерального центра. По словам Сергея Стяжкина, эти полномочия передаются по соглашению региону, а тот передаёт их дальше муниципалитетам. Такая многоступенчатая система принятия решений и финансирования в итоге приводит к большим задержкам, поэтому на собственно строительство остаётся совсем немного времени.

Кроме сжатых сроков «Кировспецмонтаж» ждали и другие сюрпризы. В частности, компании уже не в первый раз приходится выполнять работы, не предусмотренные контрактом. - Последний дом для детей-сирот мы сдавали в Лянгасово на Гражданской, 33. Мы как ответственные застройщики сделали дренаж, хотя его не было в контракте, потому что дом был в зоне затопления. Мы пошли навстречу жильцам и остеклили лоджии. И в итоге на том доме мы понесли 5 млн рублей убытков. Но контракт есть контракт, ни влево, ни вправо уйти нельзя, - отмечает директор по строительству «КСМ».
На строительстве дома в Коминтерне компания тоже может уйти в минус. Например, сейчас подрядчик врезается в коммуникации, которые проходят по дворовой части трёх соседних домов - №60, №62 и №64 по ул. Павла Корчагина. В результате приходится разрушать площадки и асфальтовое покрытие, которые ранее были сделаны жителями в рамках ППМИ. Восстанавливать благоустройство «КСМ» придётся за свой счёт, хотя в контракте эти работы прописаны не были.
- Я не хочу сказать, что вот мы такие умные, а кто-то с вывихом, но такая ситуация сложилась. Так что такие стройки никакого интереса, кроме геморроя, не приносят, - признался Александр Миронов.
А что с другими домами? Тем временем администрация города продолжает устранять замечания по домам для детей-сирот, ранее построенных на улице Ленина в Нововятском районе. Напомним, эти дома, которые строились малоизвестными на кировском рынке компаниями - ООО «Строительно-монтажный трест» и ООО «Главное строительное управление № 1» - вызвали наибольшие нарекания со стороны жильцов. В подвале одного из домов долгое время стояла вода, в квартирах было чересчур влажно, в результате на стенах стала появляться плесень, начали отслаиваться обои и кривиться дверные косяки. Жильцы жаловались на холодные полотенцесушители и наледь на окнах. В апреле 2017 года следственное управление СК РФ по Кировской области возбудило уголовное дело в отношении должностных лиц горадминистрации. Их подозревают в злоупотреблении должностными полномочиями при строительстве жилья для детей-сирот.

Сергей Стяжкин сообщил, что следователи запрашивали в его ведомстве документы, касающиеся гарантийных обязательств подрядчиков, строивших дома на Ленина 8а и 8б. Но поскольку оба застройщика уже прекратили своё существование, то гарантийные обязательства теперь нести некому.
- Замечаний по этим домам стало меньше. Например, часть окон, которые промерзали, мы отрегулировали, а другую часть надо менять, и теперь мы ищем, кто бы это мог сделать, - пояснил Сергей Владимирович. - Тратить бюджетные деньги на один и тот же объект мы не имеем права, поэтому сейчас мы ищем спонсоров, которые бы заменили окна на безвозмездной основе. Других вариантов у нас нет. Маета в казённых стенах. Почему сироты мечтают съехать с квартир, подаренных государством 7881 53
Последние новости   Жизнь детей, которые преступили закон. Репортаж из Орловского спецучилища. Видео 3 сентября в центре Кирова перекроют дороги В ряде домов в Первомайском районе Кирова 31 августа не будет холодной воды Бесправник за рулём грузовика насмерть сбил мужчину Помощник дизайнера и концертмейстер. Свежие вакансии для творческих людей  

Последние новости Кировской области по теме:
«Ничего, кроме геморроя». Застройщик нового дома для сирот рассказал, почему социальные объекты сложно строить качественно

«Ничего, кроме геморроя». Застройщик нового дома для сирот рассказал, почему социальные объекты сложно строить качественно - Киров
Автор: Елена Жолобова Седьмой по счету дом для детей-сирот в Коминтерне на ул.
14:22 31.08.2017 Свойкировский.рф
В Коминтерне завершается строительство многоквартирного дома для детей-сирот - GorodKirov.Ru
В Коминтерне завершается строительство многоквартирного дома для детей-сирот - Киров
Работы должны завершиться уже в декабре В Кирове в микрорайоне Коминтерн в рамках муниципальной программы социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
13:13 31.08.2017 GorodKirov.Ru
В Коминтерне завершается строительство многоквартирного дома для детей-сирот - Dom43.Ru
В Коминтерне завершается строительство многоквартирного дома для детей-сирот - Киров
Работы должны завершиться уже в декабре В Кирове в микрорайоне Коминтерн в рамках муниципальной программы социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
13:06 31.08.2017 Dom43.Ru
Строительство дома для детей-сирот в Коминтерне - ГТРК Вятка
Строительство дома для детей-сирот в Коминтерне - Киров
В Кирове в микрорайоне Коминтерн в рамках муниципальной программы социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, идет строительство дома для выпускников интернатов.
10:22 31.08.2017 ГТРК Вятка
Седьмой дом для детей-сирот в Кирове примет новосёлов уже в этом году - Администрация КироваКвартиры будут передаваться жильцам в чистовой отделке    Сегодня глава города Валерий Владыкин и глава администрации города Александр Перескоков побывали в мкр.
13.09.2017 Администрация Кирова
Строители приступили к отделке дома для детей-сирот в Коминтерне - Новый ВариантСоциальное жилье получат более 100 воспитанников детских домов   Новости в Кировской области, 31 августа – Новый вариант.
31.08.2017 Новый Вариант
Строители приступили к отделке дома для детей-сирот в Коминтерне - Администрация КироваГенподрядчик «Кировспецмонтаж» завершил возведение каркаса здания    Сегодня муниципальный контроль во главе с начальником управления строительства и развития инженерной инфраструктуры Сергеем Стяжкиным выехал на улиц
30.08.2017 Администрация Кирова
В домах для сирот отсутствует вентиляция, а стены покрылись плесенью. Автор: Константин Усатов В посёлке Мурыгино Юрьянского района дома для детей-сирот возвели с грубыми нарушениями строительных стандартов,
28.08.2017 Свойкировский.рф
ЛДПР: по факту возведения некачественных домов для детей-сирот в Мурыгино возбуждено уголовное дело - ЛДПРНапомним, что в приемную депутатов Законодательного собрания от ЛДПР обратились дети-сироты из Мурыгино.
25.08.2017 ЛДПР
В региональном Заксобрании обсудили ситуацию с обманутыми дольщиками в Кировской области - Кировская правдаВ 2012 году семья Магосимьяновых должна была получить ключи от заветной квартиры в доме № 145 на улице Ленина, что в Кирове.
10.08.2017 Кировская правда
В Кирове началась активная борьба с сосульками и наледью на крышах - ГТРК ВяткаВ Кирове началась активная борьба с сосульками и наледью на крышах. Осмотры кровель на наличие снега и наледи проходят ежедневно.
14.12.2017 ГТРК Вятка
В Кирове начали убирать снег и сосульки с крыш - Кировская правдаВ администрации города сообщили, что уборка снега и наледи с крыш должна по нормативам производиться тогда, когда толщина снежной массы достигнет 20 сантиметров.
14.12.2017 Кировская правда
В пятницу, 15 декабря, филиал «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» проведет встречу специалистов энергокомпании, отвечающих за вопросы технологического присоединения к электрическим сетям,
14.12.2017 Bnkirov.Ru
В Кирове начали убирать снег и сосульки с крыш - Кировская правдаВ администрации города сообщили, что уборка снега и наледи с крыш должна по нормативам производиться тогда, когда толщина снежной массы достигнет 20 сантиметров.
14.12.2017 Кировская правда
/// - Davecha.Ru«Муниципальный контроль» проверил, как ведутся работы admkirov.ru 13 декабря «Муниципальный контроль» под руководством начальника отдела по работе с жилищными организациями Ольги Огородниковой проверил,
14.12.2017 Davecha.Ru
/// - Davecha.RuВ регионе в следующем году планируется спроектировать порядка 160 км газопроводов mgorod.kz В 2018 году будут проложены газопроводы в Вятскополянском, Малмыжском, Сунском, Оричевском, Кумёнском и Слободском районах области.
13.12.2017 Davecha.Ru
Илья Шульгин: ситуация с уборкой снега в Кирове улучшилась - Newsler.Ru
Илья Шульгин: ситуация с уборкой снега в Кирове улучшилась
Глава администрации рассказал о результатах работы подрядчиков за эти выходные и готовности к намечающимся снегопадам.
Newsler.Ru
Спорткомплекс на Воровского разрушил несуществующий тротуар - Newsler.Ru
Спорткомплекс на Воровского разрушил несуществующий тротуар
Администрация Кирова ответила на претензии кировчан по поводу разрушенного стройкой тротуара: на плане от января 2016 такого объекта нет, соответственно, восстанавливать нечего.
Newsler.Ru
Операция «Ликвидация», или Как в Вятских Полянах депутаты гордумы кредиторов пугали - Вятский край
Операция «Ликвидация», или Как в Вятских Полянах депутаты гордумы кредиторов пугали
  Не скрою, поначалу казалось, что очередная поездка в давно любимый мной Вятскополянский район на этот раз окажется попусту потраченным временем (одна только дорога до этого,
Вятский край
Ночью 12 декабря на территории Нововятского района областного центра сотрудники Управления Росгвардии по Кировской области задержали 18-летнего жителя г. Воркуты.
14.12.2017 УМВД Кировской области
Житель Кировской области обналичил более 9 млн. рублей через фирмы-однодневки - Новый ВариантВ отношении мужчины возбудили 2 уголовных дела   Новости в Кировской области 13 декабря – Новый вариант.
13.12.2017 Новый Вариант
В Слободском разыскивают скрывшегося от следствия подозреваемого - Newsler.RuМихаила Грибовского 1979 года рождения подозревают в совершении кражи, пояснили в областном МВД.
14.12.2017 Newsler.Ru
Житель Кикнура спас провалившихся под лед детей - Newsler.Ru
Житель Кикнура спас провалившихся под лед детей
В администрации района хотят наградить героя, вытащившего двух мальчиков из воды.
Newsler.Ru
Кировчанин «отмыл» 9 млн рублей - Newsler.Ru
Кировчанин «отмыл» 9 млн рублей
Прокуратура Кировской области выявила и пресекла преступную схему по «отмыванию» денег.
Newsler.Ru
Три охотника в Кировской области получили пулю вместо добычи - Кировская правда
Три охотника в Кировской области получили пулю вместо добычи
Полиция призывает граждан быть более внимательными при обращении с оружием.
Кировская правда
В кино продолжается прокат фильма "Легенда о Коловрате" - ГТРК ВяткаИстория подвига. "Легенда о Коловрате" продолжает идти в кино. Ещё есть время сходить на сеанс.
14.12.2017 ГТРК Вятка
У филармонии установили пятиметровый ёлочный шар - Свойкировский.рфКонструкция впервые украсила площадь Революции. Автор: Александра Коробейникова На днях на площади Революции (находится у здания вятской филармонии) установили пятиметровую световую конструкцию в виде ёлочного шара.
14.12.2017 Свойкировский.рф
Участие в VII Областном фестивале социальных спектаклей - МГЮА7 декабря 2017 года студенты 25 группы на сцене Областного дворца молодежи в рамках VII Областного фестиваля социальных спектаклей показали подготовленную постановку «Приключения смешариков в стране права».
14.12.2017 МГЮА
Рахим Азимов призвал районы активнее участвовать в партийном проекте «Местный дом культуры» - Newsler.Ru
Рахим Азимов призвал районы активнее участвовать в партийном проекте «Местный дом культуры»
С 15 ноября стартовал прием заявок от районов области для участия в проекте партии «Единая Россия» «Местный дом культуры — 2018».
Newsler.Ru
В Кирове стартовала акция «Книга – детям» - Кировская правда
В Кирове стартовала акция «Книга – детям»
Горожане могут приносить издания, которые передадут в библиотеки и нуждающимся семьям.
Кировская правда
В Кирове подготовлена праздничная новогодняя программа (+АФИША) - Кировская правда
В Кирове подготовлена праздничная новогодняя программа (+АФИША)
Новогодние елки начнут открывать в городе уже в эту субботу. В субботу, 16 декабря, в Кирове будут установлены две новогодние красавицы.
Кировская правда
Кировская «Родина» проиграла в восьмой раз подряд - Newsler.RuВчера, 13 декабря 2017 года, кировская «Родина» сыграла с «Кузбассом» из Кемерово.
14.12.2017 Newsler.Ru
Сергей Рудковский провел прием граждан - Единая РоссияДепутат Кировской городской Думы рассмотрит возможность оборудования зала под секции бокса в Радужном 13 декабря депутат Кировской городской Думы шестого созыва Сергей Рудковский в здании территориального управления п
14.12.2017 Единая Россия
Все на Новогоднюю лыжню! - Администрация г. Вятские ПоляныДо Нового года остались считанные дни. По доброй традиции ежегодно в преддверии этого волшебного праздника у всех жителей нашего города есть шанс встать на лыжи и принять участие в Открытом первенстве города по лыжным гонкам.
14.12.2017 Администрация г. Вятские Поляны
В Кирове пройдет всероссийская акция «Забег обещаний» - Newsler.Ru
В Кирове пройдет всероссийская акция «Забег обещаний»
Присоединиться к массовой спортивной акции могут все желающие, для этого нужно лишь зарегистрироваться и получить свой номер.
Newsler.Ru
Почта России бесплатно выдаст футбольным фанатам паспорта болельщиков - Кировская правда
Почта России бесплатно выдаст футбольным фанатам паспорта болельщиков
Паспорт болельщика — это обязательный для всех гостей Чемпионата мира по футболу 2018 года документ.
Кировская правда
В Кирове продолжается сдача норм комплекса ГТО - Кировская правда
В Кирове продолжается сдача норм комплекса ГТО
Проходить эти испытания на этой неделе кировчане будут в беге, плавании и стрельбе из пневматики.
Кировская правда
«Терпение, только терпение»: кемеровский «Кузбасс гостил у кировской «Родины» - GorodKirov.RuАвтор: Дмитрий Вахрушев Алексей Китьков: «Не представляю хоккей с мячом без «Родины» В Киров пришло потепление.
14.12.2017 GorodKirov.Ru
Автор: Михаил Пентин Журналисты вместе с президентом обсудят итоги 2017 года Сегодня в 12:00 по московскому времени пройдет тринадцатая пресс-конференция с Президентом России Владимиром Путиным.
14.12.2017 GorodKirov.Ru
Депутаты не согласовали Антона Долгих, несмотря на поддержку Титова - Newsler.RuСегодня, 14 декабря 2017 года, депутаты ЗакСобрания Кировской области избирали своего представителя в квалификационную комиссию региональной «Адвокатской палаты».
14.12.2017 Newsler.Ru
Кировчане примут участие в  окружном полуфинале Конкурса «Лидеры России» - ВГСА15–18 декабря в Нижнем Новгороде и Самаре состоится полуфинал Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры России» в Приволжском федеральном округе.
14.12.2017 ВГСА
Ночью 12 декабря на территории Нововятского района областного центра сотрудники Управления Росгвардии по Кировской области задержали 18-летнего жителя г. Воркуты.
14.12.2017 УМВД Кировской области