Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Ничего, кроме геморроя». Застройщик нового дома для сирот рассказал, почему социальные объекты сложно строить качественно

Автор: Елена Жолобова Седьмой по счету дом для детей-сирот в Коминтерне на ул. Павла Корчагина, 60б начали строить в середине мая 2017 года. Генеральным подрядчиком объекта выступает компания «Кировспецмонтаж», которая ранее строила один из домов для детей-сирот в Лянгасово. Стоимость контракта составляет 91,2 млн рублей. Стройка идёт ударными темпами: за три месяца уже готова коробка здания, завершены кровельные работы, частично покрашен фасад, вставлены стеклопакеты, рабочие приступают к строительству наружных сетей, монтажу внутренних коммуникаций и отделке помещений. По словам начальника городского управления строительства и развития инженерной инфраструктуры Сергея Стяжкина, окончание строительства намечено на 25 декабря. На 2018 год могут перейти только сезонные работы по благоустройству прилегающей территории, но и их генподрядчик собирается по максимуму выполнить в сентябре.

- Мы надеемся, что погодные условия будут нам сопутствовать. Других сомнений по срывам сроков у нас нет, - заявил директор по строительству ООО «Кировспецмонтаж» Александр Миронов. - Коммуникации мы практически все уже сейчас выполняем, все работы внутри будут закончены в октябре, затем будет доводка и испытание всех коммуникаций. Кровля и фасад сделаны, башенный кран уже вывозим, освобождаем место для благоустройства. Задержек никаких нет.
О хорошем... В отличие от предыдущего дома для детей-сирот в Лянгасово, который был построен из кирпича, дом в Коминтерне строится из панелей. Заказчик и подрядчик строительства поясняют, что этот материал был выбран, так как стояла задача уложиться в предельную стоимость квадратного метра в 30150 рублей. Но сами по себе панели, по словам представителя «КСМ», не должны смущать. Это не привычные панели, из которых шло массовое домостроение в советские годы, а их более тёплые и прочные аналоги, произведённые самим застройщиком по немецким технологиям.

- Наши панели усилены арматурой и более качественным бетоном, плюс в них утеплитель толщиной 180 мм. Поэтому они обеспечивают более высокий уровень шумоизоляции и позволяют строить дома выше 9 этажей. Кроме того, панели монтируются так, что в швах не возникает «мостиков холода». Раньше в таких случаях были жалобы на продувание, промерзание швов, на конденсат. Здесь это исключено. Плюс не надо никакой подготовки стен, никакого выравнивания и никакой шпаклёвки. Клеить обои можно прямо на панель, - обещает Александр Семенович. Заказчик работ - администрация города - настроена на позитивный исход строительства. По словам Сергея Стяжкина, застройщик учитывал ошибки, допущенные подрядчиками на других домах для детей-сирот, да и по предыдущему объекту в Лянгасово, построенном «КСМ», нареканий со стороны новосёлов не было.

Например, проектировщики учли болотистую почву участка в Коминтерне и его близость к речке Масленке, поэтому были проведены дополнительные работы по укреплению берега, а на место торфа и болотной жижи был завезён глинистый грунт. Кроме того, для устойчивости фундамента строители забили под домом 480 двенадцатиметровых свай.
- Воды в подвале дома точно не будет, - пообещал Александр Миронов. - Мы не первый год на стройке. Во-первых, запроектирован дренаж. Во-вторых, на всякий случай предусмотрена ещё и ливневая канализация.
… и о плохом О том, каково это - за 7 месяцев возводить дом, нормативный срок строительства которого составляет 12 - 14 месяцев - Александра Семёновича не приходится даже спрашивать. Он отмечает, что тем самым власти загоняют застройщика в тупик, и тот вынужден либо нарушать технологию строительства, либо сознательно идти на штрафы.

- Срок нормативного строительства этого объекта - 12 месяцев, а фактически по контракту нам было отведено полгода. Сдача запланирована на декабрь, независимо от того, в мае ты начал стройку или в сентябре. Иначе теряются деньги, - сетует Миронов. - На мой взгляд, так нельзя делать. Потому что получается выкручивание рук и брак строителей. Есть такие технологические процессы, которые ускорить просто невозможно. А если в срок ты не укладываешься, то получаешь штраф со всеми вытекающими последствиями. И это не только в Кирове, это в целом по России так происходит. Ну что мне теперь, связаться по прямой линии с Путиным и сказать: «Владимир Владимирович, надо изменять эту ситуацию!» Почему бюджетное планирование не учитывает строительные нормы? Положено 12 месяцев на строительство дома - на этот срок контракт и заключай. Пусть будет сдача не декабрь 2017-го, а март 2018 года - в чём проблема? В администрации города Кирова сложность ситуации признают и объясняют её тем, что предоставление жилья детям-сиротам относится к полномочиям федерального центра. По словам Сергея Стяжкина, эти полномочия передаются по соглашению региону, а тот передаёт их дальше муниципалитетам. Такая многоступенчатая система принятия решений и финансирования в итоге приводит к большим задержкам, поэтому на собственно строительство остаётся совсем немного времени.

Кроме сжатых сроков «Кировспецмонтаж» ждали и другие сюрпризы. В частности, компании уже не в первый раз приходится выполнять работы, не предусмотренные контрактом. - Последний дом для детей-сирот мы сдавали в Лянгасово на Гражданской, 33. Мы как ответственные застройщики сделали дренаж, хотя его не было в контракте, потому что дом был в зоне затопления. Мы пошли навстречу жильцам и остеклили лоджии. И в итоге на том доме мы понесли 5 млн рублей убытков. Но контракт есть контракт, ни влево, ни вправо уйти нельзя, - отмечает директор по строительству «КСМ».
На строительстве дома в Коминтерне компания тоже может уйти в минус. Например, сейчас подрядчик врезается в коммуникации, которые проходят по дворовой части трёх соседних домов - №60, №62 и №64 по ул. Павла Корчагина. В результате приходится разрушать площадки и асфальтовое покрытие, которые ранее были сделаны жителями в рамках ППМИ. Восстанавливать благоустройство «КСМ» придётся за свой счёт, хотя в контракте эти работы прописаны не были.
- Я не хочу сказать, что вот мы такие умные, а кто-то с вывихом, но такая ситуация сложилась. Так что такие стройки никакого интереса, кроме геморроя, не приносят, - признался Александр Миронов.
А что с другими домами? Тем временем администрация города продолжает устранять замечания по домам для детей-сирот, ранее построенных на улице Ленина в Нововятском районе. Напомним, эти дома, которые строились малоизвестными на кировском рынке компаниями - ООО «Строительно-монтажный трест» и ООО «Главное строительное управление № 1» - вызвали наибольшие нарекания со стороны жильцов. В подвале одного из домов долгое время стояла вода, в квартирах было чересчур влажно, в результате на стенах стала появляться плесень, начали отслаиваться обои и кривиться дверные косяки. Жильцы жаловались на холодные полотенцесушители и наледь на окнах. В апреле 2017 года следственное управление СК РФ по Кировской области возбудило уголовное дело в отношении должностных лиц горадминистрации. Их подозревают в злоупотреблении должностными полномочиями при строительстве жилья для детей-сирот.

Сергей Стяжкин сообщил, что следователи запрашивали в его ведомстве документы, касающиеся гарантийных обязательств подрядчиков, строивших дома на Ленина 8а и 8б. Но поскольку оба застройщика уже прекратили своё существование, то гарантийные обязательства теперь нести некому.
- Замечаний по этим домам стало меньше. Например, часть окон, которые промерзали, мы отрегулировали, а другую часть надо менять, и теперь мы ищем, кто бы это мог сделать, - пояснил Сергей Владимирович. - Тратить бюджетные деньги на один и тот же объект мы не имеем права, поэтому сейчас мы ищем спонсоров, которые бы заменили окна на безвозмездной основе. Других вариантов у нас нет. Маета в казённых стенах. Почему сироты мечтают съехать с квартир, подаренных государством 7881 53
Последние новости   Жизнь детей, которые преступили закон. Репортаж из Орловского спецучилища. Видео 3 сентября в центре Кирова перекроют дороги В ряде домов в Первомайском районе Кирова 31 августа не будет холодной воды Бесправник за рулём грузовика насмерть сбил мужчину Помощник дизайнера и концертмейстер. Свежие вакансии для творческих людей  

Последние новости Кировской области по теме:
«Ничего, кроме геморроя». Застройщик нового дома для сирот рассказал, почему социальные объекты сложно строить качественно

«Ничего, кроме геморроя». Застройщик нового дома для сирот рассказал, почему социальные объекты сложно строить качественно - Киров
Автор: Елена Жолобова Седьмой по счету дом для детей-сирот в Коминтерне на ул.
14:22 31.08.2017 Свойкировский.рф
В Коминтерне завершается строительство многоквартирного дома для детей-сирот - GorodKirov.Ru
В Коминтерне завершается строительство многоквартирного дома для детей-сирот - Киров
Работы должны завершиться уже в декабре В Кирове в микрорайоне Коминтерн в рамках муниципальной программы социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
13:13 31.08.2017 GorodKirov.Ru
В Коминтерне завершается строительство многоквартирного дома для детей-сирот - Dom43.Ru
В Коминтерне завершается строительство многоквартирного дома для детей-сирот - Киров
Работы должны завершиться уже в декабре В Кирове в микрорайоне Коминтерн в рамках муниципальной программы социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
13:06 31.08.2017 Dom43.Ru
Строительство дома для детей-сирот в Коминтерне - ГТРК Вятка
Строительство дома для детей-сирот в Коминтерне - Киров
В Кирове в микрорайоне Коминтерн в рамках муниципальной программы социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, идет строительство дома для выпускников интернатов.
10:22 31.08.2017 ГТРК Вятка
Седьмой дом для детей-сирот в Кирове примет новосёлов уже в этом году - Администрация КироваКвартиры будут передаваться жильцам в чистовой отделке    Сегодня глава города Валерий Владыкин и глава администрации города Александр Перескоков побывали в мкр.
13.09.2017 Администрация Кирова
Строители приступили к отделке дома для детей-сирот в Коминтерне - Новый ВариантСоциальное жилье получат более 100 воспитанников детских домов   Новости в Кировской области, 31 августа – Новый вариант.
31.08.2017 Новый Вариант
Строители приступили к отделке дома для детей-сирот в Коминтерне - Администрация КироваГенподрядчик «Кировспецмонтаж» завершил возведение каркаса здания    Сегодня муниципальный контроль во главе с начальником управления строительства и развития инженерной инфраструктуры Сергеем Стяжкиным выехал на улиц
30.08.2017 Администрация Кирова
В домах для сирот отсутствует вентиляция, а стены покрылись плесенью. Автор: Константин Усатов В посёлке Мурыгино Юрьянского района дома для детей-сирот возвели с грубыми нарушениями строительных стандартов,
28.08.2017 Свойкировский.рф
ЛДПР: по факту возведения некачественных домов для детей-сирот в Мурыгино возбуждено уголовное дело - ЛДПРНапомним, что в приемную депутатов Законодательного собрания от ЛДПР обратились дети-сироты из Мурыгино.
25.08.2017 ЛДПР
В региональном Заксобрании обсудили ситуацию с обманутыми дольщиками в Кировской области - Кировская правдаВ 2012 году семья Магосимьяновых должна была получить ключи от заветной квартиры в доме № 145 на улице Ленина, что в Кирове.
10.08.2017 Кировская правда
Получили и забыли: МУП ЖКХ «Благоустройство» забыло про остановки - Омутнинские вести– Да что такое вообще происходит! – возмутилась горожанка, позвонив в редакцию.
24.02.2018 Омутнинские вести
22 Февраля 2018, 16:23 Совещание по решению проблем дольщиков ЖК «Тектон-Квартал» состоялось в министерстве строительства Кировской области 21 февраля.
23.02.2018 Kipov.Ru
Проект "высотки" у Цирка принят градсоветом - Vkirove.RuВчера на заседании градостроительного совета был вновь рассмотрен проект многоквартирного жилого дома по адресу Октябрьский проспект, 106.
23.02.2018 Vkirove.Ru
/// - Davecha.RuРядом может появиться фонтан admkirov.ru 22 февраля  на заседании градостроительного совета при главе администрации города вновь рассмотрели проект многоквартирного жилого дома по адресу Октябрьский проспект, 106.
23.02.2018 Davecha.Ru
В Кирове управляющая компания заплатит 200 тысяч за снег, упавший на машину - Новый ВариантТакое решение приняла городская административная комиссия   Новости в Кировской области 22 февраля – Новый вариант.
22.02.2018 Новый Вариант
Совещание по решению проблем дольщиков ЖК «Тектон-Квартал» состоялось в министерстве строительства Кировской области 21 февраля.
22.02.2018 Правительство области
В 2018 году «Кировэнерго» расчистит от поросли более 2400 га трасс ВЛ - Новый Вариант
В 2018 году «Кировэнерго» расчистит от поросли более 2400 га трасс ВЛ
В 2018 году филиал ПАО «МРСК Центра и Приволжья» — «Кировэнерго» планирует расчистить от поросли 2 463 га площадей под воздушными линиями электропередачи.
Новый Вариант
Муниципалитеты увязли в долгах за электроэнергию
Худшие позиции демонстрируют Верхнекамский, Лузский, Белохолуницкий, Опаринский, Мурашинский районы и ЗАТО Первомайский       Новости в Кировской области 21 февраля – Новый вариант.
Новый Вариант
Кировэнерго: правила поведения вблизи энергообъектов жизненно важно знать каждому человеку - Новый Вариант
Кировэнерго: правила поведения вблизи энергообъектов жизненно важно знать каждому человеку
С приближением теплого времени года наиболее актуальными становятся вопросы предупреждения несчастных случаев с посторонними лицами на объектах энергетики.
Новый Вариант
В Кировской области произошло серьезное ДТП: есть пострадавшие - ProGorod.Rupodosinovets.info По словам очевидцев, виновник аварии был в состоянии опьянения В четверг, 22 февраля 2018 года, в Подосиновском районе Кировской области столкнулись Renault Logan и Chevrolet Orlando.
24.02.2018 ProGorod.Ru
В Нововятском районе эвакуировали школу-интернат из-за анонимного сообщения о бомбе - Свойкировский.рфИнформация о минировании школы-интерната оказалась ложной. Автор: Константин Усатов Вечером 23 февраля в полицию поступило анонимное сообщение о минировании школы-интерната на улице Пушкина, 27 в Нововятском районе Кирова.
24.02.2018 Свойкировский.рф
В Кирове разыскивают 15-летнюю школьницу - Свойкировский.рфПоследний раз Эльвиру Зыкову видели 14 февраля. Автор: Константин Усатов В Кирове снова пропала 15-летняя Эльвира Зыкова.
24.02.2018 Свойкировский.рф
В Кирове разыскивают девушку, которая не раз уходила из дома - Новый Вариант
В Кирове разыскивают девушку, которая не раз уходила из дома
15-летняя Эльвира Зыкова пропала 10 дней назад   Новости в Кировской области 24 февраля – Новый вариант.
Новый Вариант
Сотрудник ГУ МЧС спас пожилого мужчину из горящей квартиры - Новый Вариант
Сотрудник ГУ МЧС спас пожилого мужчину из горящей квартиры
Инцидент произошел в начале февраля на ул. Челюскинцев   Новости в Кировской области 23 февраля – Новый вариант.
Новый Вариант
Кировчанка покупая конфеты мужу на праздник, лишилась более 14 тысяч рублей - Новый Вариант
Кировчанка покупая конфеты мужу на праздник, лишилась более 14 тысяч рублей
Женщину обманули интернет-мошенники   Новости в Кировской области 22 февраля – Новый вариант.
Новый Вариант
На концерте группы «Краски» чепчанину удалось пообщаться с солисткой - Prochepetsk.ruЕлизаветы Серегиной Молодой человек приехал в Киров, чтобы попасть на концерт любимой исполнительницы 23 февраля в клубе Gaudi дала праздничный концерт, посвященный 23 февраля, экс-солистка группы "Краски" Оксана Ковалевская.
24.02.2018 Prochepetsk.ru
Возложение цветов к мемориалу «Вечный огонь» - Следственный комитет23 февраля в Кирове состоялось шествие к памятнику «Воинам – кировчанам».
23.02.2018 Следственный комитет
В Кирове Борис Гребенщиков исполнил песню с нецензурным словом из нового альбома - ProGorod.RuКсении Земцовой Выступление основателя русского рука посетили губернатор области и глава администрации В четверг, 22 февраля 2018 года, в Кирове прошел концерт Бориса Гребенщикова .
23.02.2018 ProGorod.Ru
В Кирове концерты 22 и 23 февраля - Новый Вариант
И рок, и поп для кировчан в праздничные дни февраля в GAUDI
22 и 23 февраля мужчин — защитников отечества и их верных женщин ждут отличные концерты в клубе GAUDI в Кирове.
Новый Вариант
«Если я сейчас заплачу хоть один цент, у меня будет 14 похищенных внуков» - Новый Вариант
«Если я сейчас заплачу хоть один цент, у меня будет 14 похищенных внуков»
В Кирове 20 февраля в «Колизее» в первом лазерном кинозале состоялся предпоказ фильма «Все деньги мира».
Новый Вариант
23 февраля в 11.00 в Кировском театре кукол им. А.Н. Афанасьева, - Новый Вариант
23 февраля в театре кукол состоится горячий праздник
23 февраля в 11.00 в Кировском театре кукол им. А.Н. Афанасьева, в честь знаменательного праздника Дня защитника Отечества, состоится показ чудесного, яркого и очень познавательного спектакля «ГОРЯЧАЯ ИСТОРИЯ №01».
Новый Вариант
Такой хоккей нам нужен! - МЧСЛедовая дружина кировских спасателей «Пламя» начала борьбу за Кубок Главного федерального инспектора среди сотрудников правоохранительных органов и силовых структур (+фоторепортаж).
24.02.2018 МЧС
В Вятских Полянах стартовал финал чемпионата Европы по мотогонкам на льду - Правительство области24 февраля в городе Вятские Поляны состоялось торжественное открытие финала чемпионата Европы по мотогонкам на льду.
24.02.2018 Правительство области
Кировский лыжник занял 12 место в олимпийском марафоне. - ГТРК Вятка24 февраля на Олимпийских играх-2018 в корейском Пхенчхане прошел мужской 50-километровый марафон классическим стилем с общего старта.
24.02.2018 ГТРК Вятка
Трамплин на Филейке хотят демонтировать - Новый Вариант
Трамплин на Филейке хотят демонтировать
Спортивный объект морально устарел   Новости в Кировской области 22 февраля – Новый вариант.
Новый Вариант
Кировчанин завоевал бронзу первенства ПФО по вольной борьбе - Новый Вариант
Кировский борец выиграл бронзовую медаль на первенстве ПФО
В первенстве Приволжского федерального округа по вольной борьбе приняли участие спортсмены 1998-2000 годов рождения – сильнейшие представители 13 субъектов.
Новый Вариант
В Кирове вертикаль руководства детским спортом пополняется непрофессионалами
На фото: директор спортшколы «Юность» Дмитрий Логиновский (Фото: chepetsk-news.ru)   Начать хотелось бы с одной цитаты: «У нас в команде - принцип: порядочность плюс профессионализм».
Вятский край
В Кировской области произошло серьезное ДТП: есть пострадавшие - ProGorod.Rupodosinovets.info По словам очевидцев, виновник аварии был в состоянии опьянения В четверг, 22 февраля 2018 года, в Подосиновском районе Кировской области столкнулись Renault Logan и Chevrolet Orlando.
24.02.2018 ProGorod.Ru
В Нововятском районе эвакуировали школу-интернат из-за анонимного сообщения о бомбе - Свойкировский.рфИнформация о минировании школы-интерната оказалась ложной. Автор: Константин Усатов Вечером 23 февраля в полицию поступило анонимное сообщение о минировании школы-интерната на улице Пушкина, 27 в Нововятском районе Кирова.
24.02.2018 Свойкировский.рф
vk.com К финишу уроженец Кировской области пришел 12-м В субботу, 24 февраля 2018 года, уроженец Кировской области  Алексей Червоткин принял участие в лыжном марафоне на Олимпиаде в Корее.
24.02.2018 Prochepetsk.ru
/// - Davecha.RuИ 25 февраля в Кирове будет холодно 31tv.ru 24 февраля в Кировской области ожидаются сильные морозы.
24.02.2018 Davecha.Ru
На концерте группы «Краски» чепчанину удалось пообщаться с солисткой - Prochepetsk.ruЕлизаветы Серегиной Молодой человек приехал в Киров, чтобы попасть на концерт любимой исполнительницы 23 февраля в клубе Gaudi дала праздничный концерт, посвященный 23 февраля, экс-солистка группы "Краски" Оксана Ковалевская.
24.02.2018 Prochepetsk.ru