Не для машин, а для людей. В Чистых Прудах вместо паркинга построят торгово-развлекательный центр

Не для машин, а для людей. В Чистых Прудах вместо паркинга построят торгово-развлекательный центр
застройщик.jpg
Рожнев и Дворников.jpg
план района.jpg
Дворников.jpg
ТРЦ 2.jpg
ТРЦ.jpg
Фото: kirov-portal.ru
  Застройщик ООО «Кировспецмонтаж» объявил о намерении построить в Чистых Прудах торгово-развлекательный центр с подземной автостоянкой. Новый объект должен разместиться по адресу ул. Попова, 66, буквально в двух шагах от уже строящегося торгово-офисного центра на ул. Чистопрудненской, 10. 
Участок находится в собственности застройщика, в зоне секционной многоэтажной жилой застройки. Поскольку торговый центр с подземной автопарковкой относится к условно-разрешённым видам использования данного участка, процедура выдачи разрешения на строительство предполагает проведение публичных слушаний, которые и были устроены 10 мая в здании городской администрации.



На слушаниях представители мэрии и застройщика рассказали, что новый ТРЦ будет иметь два надземных этажа и один подземный, в котором разместится автостоянка на 57 машиномест. Ещё 11 парковочных мест будет организовано рядом со входом в здание. Общая площадь центра составит 7 тысяч квадратных метров, из них 3200 «квадратов» займёт стоянка. На первом этаже ТРЦ расположатся магазины, на втором - кафе на 28 посадочных мест и боулинг для 14 отдыхающих.

- Строительство торгового центра было предусмотрено проектом планировки, только под другим названием, - пояснил первый заместитель генерального директора ООО «Кировспецмонтаж» Владислав Дворников. - Когда проходили слушания по утверждению проекта планировки, там гражданами было высказано два пожелания: увеличить количество автостоянок и построить торгово-развлекательный центр, в котором жители района могли бы сделать необходимые покупки и отдохнуть. И эти пожелания мы пытаемся осуществить.

Один из активистов микрорайона Виталий Рожнев спросил, почему в проектируемом центре всего два этажа, мол, чистопрудненцы ожидали чего-то более масштабного. В ответ представители застройщика пояснили, что сделать больше этажей не позволяет площадь земельного участка, иначе будет превышен процент застройки.

- Я почему спросил про этажность, - уточнил Рожнев. - Мы проводили опрос в группе «ВКонтакте». Район у нас большой, и пока у нас под торговлю используются только первые этажи жилых домов, то есть все торговые площади раздроблены на маленькие кусочки. Ещё у нас много молодых семей, поэтому многие высказались за досуговое учреждение, где можно было бы отдохнуть с детьми. Что-то вроде «Динки-парка». А раз тут первый этаж будет торговый, второй будет занят боулингом и кафе, то идею с детской зоной уже никак реализовать не получится? В ответ главный инженер проектов ООО «Монтаж-Проект» Галина Гребнева сообщила, что на втором этаже рядом с боулингом есть место, там можно сделать детскую игровую зону. Лишь бы нашёлся арендатор, желающий этим заняться. 
- Это понятно, но хотелось бы, чтобы это было прописано в концепции, чтобы не получилось так, что фигурирует боулинг и кафе, а на самом деле востребованным окажется что-то другое, - настаивал активист. - Хотелось бы, чтобы здесь появилось действительно досуговое помещение, а не какой-нибудь «Магнит» или «Пятёрочка» на весь этаж. Его успокоил Владислав Дворников:

- Мы услышали ваше пожелание. Там в конце концов есть большой холл на первом этаже, где тоже можно разместить какие-то детские забавы.

Участники слушаний уточнили, каково будет назначение соседнего торгового центра на Чистопрудненской, 10, который должен быть достроен уже в этом году. Оказалось, пятиэтажное здание будет торговым только отчасти. Магазины займут первый этаж, остальные этажи отдадут под офисы.

Житель дома на Чистопрудненской, 12 и редактор портала «Строим Киров» Александр Галушко напомнил, что при утверждении планировки чистопрудненских микрорайонов № 4 и № 5 в 2013 году на участке по адресу Попова, 66 обещали многоуровневый паркинг на 300 мест. Он сообщил, что в группе дома и в паблике «Строим Киров» были проведены опросы. И более 60% опрошенных высказались за парковку, а не торговый центр.

В ответ Владислав Дворников заметил, что крытый паркинг на 400 мест был построен в соседнем квартале ещё 10 лет назад, но, по его словам, до сих пор около 40 мест в нём не проданы.

- Машиноместо стоит 250 тысяч. Там прибирают, там сухо и чисто. Чего ж вы там не покупаете? Активисты возразили, что существующий паркинг расположен далековато, а приучить людей ставить машину в километре от дома нереально.



- Как далековато? Через дорогу перейти, - не согласился первый заместитель гендиректора «КСМ». - У нас вообще-то радиус доступности считается 1,5 километра, а там до паркинга 384 метра. Это район массовой застройки, нет такого, что на каждую квартиру должно быть по два места на парковке. У домов предусмотрены гостевые автостоянки, а сами жильцы, по идее, должны ставить машины в крытые паркинги или в гаражи. А у нас каждый норовит поставить автомобиль под своими окнами. А по нормативам стоянка от дома не должна быть ближе 15 метров. Самые вредности автомашины выделяют, когда заводятся. И если автомобиль стоит у подъезда, выходят мамы с детьми и дышат этой гарью, а потом говорят, что дети болеют, так это тоже один из факторов. Надо к этому разумно относиться. Вы грамотные люди, так и продвигайте эту идею, что не надо превращать дворы в автостоянки. Вам же потом тут жить. Виталий Рожнев заметил, что платные многоуровневые парковки тоже не спасают ситуацию. Для автомобилистов они слишком дороги, люди не хотят покупать машиноместа в соседнем квартале, а застройщик в итоге не может их продать. Дворников его поддержал:

- Мы обращались в администрацию, чтобы в районе улицы Совхоз-1, где сейчас стоит городок мостостроителей, выделили землю для автостоянки. Нам сказали: мы выделим, но там будет такая аренда, что она обойдётся вам дороже всего строительства, - рассказал Владислав Юрьевич.

В итоге стороны согласились, что торгово-развлекательный центр, пусть и небольшого размера, на Попова, 66 всё-таки нужнее, чем паркинг.

- Мне как и многим жителям района парковка именно тут не нужна. Если парковочные места плохо покупаются, я думаю, большинство чистопрудненцев будет за торгово-развлекательный комплекс. Если здесь появится такой объект, меньше людей будет выезжать из микрорайона в город, а значит, наши пробки будут хоть чуточку короче. Плюс, как ни крути, это ещё и дополнительные рабочие места, - заключил Виталий Рожнев. Не стал возражать против строительства ТРЦ и Александр Галушко.

- Честно скажу, лично я не очень расстроюсь или даже совсем не расстроюсь, если будет заявленный мини-ТРЦ, в целом он меня устраивает, - признался он уже после слушаний. - Да и мне как безлошадному паркинг не очень-то нужен, я лишь поддержал мнение большинства жителей дома и читателей паблика. Хотя зачем рядом два торговых центра, я тоже не понимаю. Так были бы и парковки, и ТЦ, а получится сужение предлагаемой инфраструктуры только до торгового центра. Ну и плохо, конечно, что изначальная планировка не соблюдается, всё-таки люди при покупке ориентируются на проект застройки.

Новый торгово-развлекательный центр в Чистых Прудах появится не позднее 2019 года. В этом году «КСМ» планирует получить разрешение на его строительство, после чего у компании будет 20 месяцев, чтобы воплотить свои планы в жизнь. 
 

Ещё новости о событии:

Некоторые жители предлагают вместо ТРЦ построить платную парковку. Вчера в мэрии Кирова прошли публичные слушания по строительству торгово-развлекательного центра в Чистых Прудах.
15:03 11.05.2017 Кировский городской портал Кировнет.ру - Киров
Вчера днём в Администрации города Кирова прошли так называемые публичные слушания, на которых чиновники, представители общественности и жители района решали, что построить на участке по адресу: Ивана Попова, 66 (Чистые пруды).
13:46 11.05.2017 КПРФ - Киров
Не для машин, а для людей. В Чистых Прудах вместо паркинга построят торгово-развлекательный центр - Свойкировский.рф
  Застройщик ООО «Кировспецмонтаж» объявил о намерении построить в Чистых Прудах торгово-развлекательный центр с подземной автостоянкой.
13:11 11.05.2017 Свойкировский.рф - Киров
Двухэтажный ТРЦ общей площадью 7060 кв.м. построят в районе ул. Ивана Попова, 66 Новости бизнеса в Кирове и Кировской области 11 мая.
12:11 11.05.2017 Navigator-Kirov.Ru - Киров
10 мая в мэрии Кирова прошли публичные слушания по строительству торгово-развлекательного центра в мкр.
12:06 11.05.2017 Bnkirov.Ru - Киров
В администрации города проходят публичные слушания по строительству нового объекта.
10:31 11.05.2017 iKirov.Ru - Киров
 
По теме
В год лечение в Центре медицинской реабилитации «Айболит» проходят более 1500 детей - Департамент здравоохранения В подразделении Детского диагностического центра – Центре медицинской реабилитации «Айболит» проходят оздоровление и реабилитацию маленькие пациенты с заболеваниями различных органов и систем, в том числе органов дыхания,
Департамент здравоохранения
Ежегодно 27 марта отмечается Международный День нефролога. Этот профессиональный праздник был учрежден для привлечения внимания к проблемам, связанным с работой почек, просвещения общества о сопутствующих заболеваниях,
Научная медицинская библиотека
Участников проекта «Конев – Маршал Победы» посвятили в юные экскурсоводы - Kirov.Online Мероприятие прошло в торжественной обстановке в музее Маршала в присутствии ветеранов Ленинского района и старших экскурсоводов ДДТ «Вдохновение» Музей Маршала Конева, дважды Героя Советского Союза, нашего земляка,
Kirov.Online
Сплочённость - главное в команде - Вятский край   В центре «Патриот» провели областные соревнования по туармингу, посвящённые подвигу первой манёвренной воздушно-десантной бригады, которая в 1942 году была заброшена в немецкий тыл.
Вятский край