Что делать, если в подъезде и квартире слишком жарко?

Что делать, если в подъезде и квартире слишком жарко?
Фото: kirov-portal.ru
Объясняем, как сделать батареи менее горячими и не переплачивать за тепло. Автор: Елена Жолобова

- У нас в подъезде вся стена в батареях, жарит страшно. По подъезду в зимней одежде не пройти. На площадках люди открывают окна! Правление отказывается убирать лишние батареи, мотивируя тем, что тогда верхние этажи замёрзнут. Какие есть нормы для отопления подъездов и что можно сделать, чтобы не перегревать подъезд? Кстати, в квартире у нас тоже слишком жарко, топим улицу. На улице плюсовая температура, а батареи горячие, как холодной зимой. Мы не хотим переплачивать за тепло.

Нормативные требования к температуре в подъезде существуют. Они прописаны в ГОСТе 30494-2011 , который устанавливает параметры микроклимата в помещениях жилых и общественных зданий. Так, оптимальной температурой на лестничных клетках и в вестибюле жилых зданий считается 16 - 18 градусов, допустимой - 14 - 20 градусов. В межквартирных коридорах должно быть чуть теплее: оптимально - 18 - 20 градусов, допустимо - 16 - 22.

Как отмечает эксперт Общественной палаты Кировской области и руководитель АНО « ЖКХ Эксперт » Андрей Воробьев, ситуации, когда кому-то из жильцов дома чересчур жарко, а другие, напротив, замерзают, случаются сплошь и рядом. Решить проблему можно двумя способами - кардинально и точечно.

- Если «перетоп» наблюдается по всему дому: и в квартирах, и в подъездах, то, очевидно, оптимально было бы отрегулировать общедомовой тепловой узел, - отмечает он. - Чаще всего это решается прикрытием задвижки, но этот способ не совсем эффективный и даже не совсем законный. Снизив таким способом объём подачи теплоносителя на дом, вы рискуете добиться того, что жильцы на нижних этажах получат комфортную температуру в квартирах, а жильцы на верхних этажах действительно начнут замерзать. Поэтому правильнее озаботиться установкой автоматики на тепловом узле, которая позволит поддерживать комфортную температуру во всех квартирах независимо от погодных условий за окном. Кроме того, это позволит сэкономить до 15-20% от общегодовой платы за отопление.

Более точечное решение вопроса - установка терморегуляторов на батареях в подъезде и в квартирах, где наблюдается «перетоп». Этот способ относительно недорог и позволяет отрегулировать температуру в конкретных помещениях без существенного снижения общего объёма теплоносителя в доме. Правда, в отличие от автоматизации теплового узла установка терморегуляторов принесёт в итоге гораздо меньшую экономию платы за отопление.

- Однако нужно понимать, что система отопления - это общедомовое имущество, поэтому на каком бы способе избавления от «перетопа» вы не остановились, по закону вы можете реализовать его только с разрешения общего собрания собственников дома двумя третями голосов, - подчёркивает Андрей Воробьев.

Задайте свой вопрос в нашем разделе « Вопрос-Ответ », и получите на него ответ. Спрашивать можно не только о ЖКХ, но вообще обо всём, что касается жизни в Кирове.
Фото: newsbel.by
 
 
По теме
Депутат озвучил позицию фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – За Правду" о принятых поправках с бюджет Кировской области Сегодня на заседании Законодательного собрания Кировской области депутаты обсудили и проголосовали за п
В год лечение в Центре медицинской реабилитации «Айболит» проходят более 1500 детей - Департамент здравоохранения В подразделении Детского диагностического центра – Центре медицинской реабилитации «Айболит» проходят оздоровление и реабилитацию маленькие пациенты с заболеваниями различных органов и систем, в том числе органов дыхания,
Департамент здравоохранения
Масленица в «Талисмане» - Газета Народный вестник Вятки Конный клуб «Талисман» города Советска для своих гостей в этом году подготовил очень насыщенную программу на Масленицу!
Газета Народный вестник Вятки