Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Промпарк — не общежитие

Промпарк — не общежитие - Bnkirov.Ru
Промпарк — не общежитие - Bnkirov.Ru
Промпарк — не общежитие - Bnkirov.Ru
Промпарк — не общежитие - Bnkirov.Ru
Фото: bnkirov.ru

Промпарков в регионе становится все больше, а вопрос о том, когда они покажут эффективность, пока еще остается без ответа. На прошлой неделе на суд депутатов был представлен очередной отчет о проделанной работе: вложений пока больше, чем прибыли.

Сегодня в Кировской области действует четыре промпарка и один все еще находится в стадии строительства. Двумя из них (парком в Вятских Полянах и «Игроградом» в Кирове) управляет «Корпорация развития Кировской области». В ее же ведомстве находится строящийся индустриальный парк в Слободино. Еще два – частные проекты – «Конвейер» в Белой Холунице и промпарк в Лузе. Однако при этом все они находятся под контролем министерства развития предпринимательства, торговли и внешних связей. Глава ведомства Ольга Чаузова на прошлой неделе рассказала о достижениях и проблемах каждого из них.
– Разрешение на ввод в эксплуатацию объектов инфраструктуры промпарка в Вятских Полянах было получено в конце декабря прошлого года, - сказала Чаузова. – То есть заполняться резидентами он начал лишь с начала этого года. На данный момент там занято 75% площадей. К 1 ноября мы планируем заполнить все 100%. Его специализация – машиностроение, металлообработка, производство строительных материалов. Всего там сейчас работает пять резидентов, создано 71 рабочее место, однако планируется создать около 400. Налоговые поступления за прошлый год оказались, конечно, небольшими – всего около 100 тысяч рублей.
  В планах на следующий год в Вятских Полянах стоит продажа двух корпусов одному из существующих резидентов – компании «Высота 43». Свое производство она запустит в промпарке в июле этого года. А среди проблем парка в министерстве отмечают подъездную дорогу: она плохого качества и не подходит для большегрузов. Поэтому в «Фонд развития моногородов» будет подана заявка на получение субсидии по строительству инфраструктурных объектов.
Кроме того, еще две недели назад Дмитрий Сандулов, генеральный директор «КРКО» сказал о том, что разработана «дорожная карта» по привлечению финансирования на строительство второй очереди промпарка в сумме ориентировочно 2,2 млрд рублей из «Фонда развития моногородов» России на площади 70-75 га. Планы глобальные.

Парк «Игроград» расположен в Кирове. Он разделен на два корпуса – производственный (который сегодня занят полностью) и административный (задействован лишь на 64%). «Производства детских товаров там практически нет, - рассказала Чаузова. – По этому профилю работает только одно предприятие из 23 арендаторов. Объем налоговых отчислений за 2015-2016 годы от парка составил более 23 млн рублей». Однако в скором времени «Игроград» планируется выставить на продажу в рамках антикризисного плана развития «КРКО». Но об этом чуть позже.
Все еще не введен в действие индустриальный парк в Слободино. «Он строился в два этапа – пояснила Чаузова. – Первый - завершен, окончания второго мы ждем в течение первого квартала следующего года. Сейчас на этой территории имеются газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, построена дорога. На его строительство из федерального бюджета было привлечено 127 млн рублей, из областного – 6,7 млн рублей. На данный момент ведется работа с потенциальными резидентами – если все они зайдут, то парк будет заполнен полностью».
Частные промпарки также показывают первые результаты. Так, в Белой Холунице уже работает несколько резидентов – создано производство швейных изделий «Клевер», например, компания ГП ЗУМК выпускает там мини-погрузчики и тяжеловозы, работает «Белохолуницкий машиностроительный завод металлоконструкций». Однако без федеральных денег здесь не обошлось.  Так, благодаря привлеченным средствам из «Фонда развития моногородов» в Белой Холунице будет построено три новых инфраструктурных объекта.
Индустриальный парк в Лузе в основном специализируется на деревообработке. И там также заключено соглашение с «Фондом» по строительству инфраструктурных объектов: реконструкции очистных сооружений и улично-дорожной сети, в частности. Данные работы, к слову, уже завершены.
Актуальные темы поднял присутствовавший на комитете Вячеслав Тимченко, член Совета Федерации от Кировской области.
— Каким в итоге при создании промпарков получились источники финансирования – сколько средств вложила федерация, а сколько - бизнес?
— Примерно половина на половину, - ответила Чаузова. – Может быть, 60 на 40%.
— Когда будет пиковое поступление налогов от промпарков?
— Не могу ответить точно, - сказала глава ведомства. – Если взять основных резидентов, то налоговые льготы для них будут действовать ближайшие три года.

При этом уже сейчас «Корпорация развития Кировской области», в ведомстве которой и находятся парки, испытывает серьезные финансовые проблемы, что может помешать реализации и этих неконкретных планов. Так, бухгалтерский убыток корпорации за 2016 год оценивается в 21,6 млн рублей. Долги в бюджеты составляли 941 тыс. рублей, что не позволило ей получить в этом году 10 млн рублей в виде льготы по налогу на имущество. Субсидия от Минпромторга России на модернизацию «Игрограда» (33,2 млн рублей) была снята судебными приставами в счет долга за газ, налог на имущество и другие судебные взыскания.
Поэтому КРКО переходит сейчас к антикризисному плану управления. Так, со второго квартала 2017 года планируется увеличение арендной ставки по всем паркам (к слову, плата в Вятских Полянах составляет 100 рублей за «квадрат» при себестоимости в 167,5 рубля). Также будет вестись работа по оптимизации затрат на его содержание, выбиваться «дебиторка», которая уже успела скопиться. Кроме того, как было сказано выше, планируется  продажа комплекса зданий «Игрограда» - по балансовой стоимости.
— Прогнозируемая операционная прибыль (от сдачи в аренду площадей промпарков) за 2018 год при 100-процентной заполняемости и льготе по налогу на имущество составит 9,5 млн рублей. Без учета промпарка «Слободино», - сказал Дмитрий Сандулов.
А ровно год назад о результатах работы отчитывалась бывший директор корпорации Ольга Меньшикова. Рассказывая о трех промпарках, она озвучила сумму инвестиций в 630 млн рублей: всего с корпорацией тогда работало 37 арендаторов и создано было 67 рабочих мест. Тогда депутаты ее спросили – не слишком ли малы показатели для такого объема вложенных инвестиций. Меньшикова ответила, что большие затраты тянут за собой большой срок окупаемости.
С тех пор ответ кураторов промпарков не сильно изменился. Ольга Чаузова предлагает всем вместе решать вопрос о том, как сделать работу этих территорий более эффективной. «Промпарк – это не общежитие, не каждый арендатор может туда зайти, не всем подходят условия и соседи, - сказала Чаузова. – К тому же мы конкурируем в этом вопросе с теми соседними регионами, чья практика оказалась более эффективной».

Подготовила Елена Окатьева
lena.okatieva@yandex.ru

Мнение

Константин Гозман, генеральный директор ЗАО «Агрофирма «Дороничи»:
- Почему мы не берем во внимание практику соседних регионов, которые создают промпарки под уже готовых якорных резидентов? Почему мы создаем их в чистом поле? Мы, например, построили в Стрижах комбикормовый завод, провели в этом месте все необходимые коммуникации, сделали дорогу. Почему бы рядом с нами не создать подобный промпарк – когда уже все готово. Или, например, рядом с «Нанеолеком»? А чтобы привлечь инвесторов в наши уже существующие промпарки, может быть, нужны более серьезные налоговые преференции? Полностью освободить бизнес от налога на прибыль, например. Тогда и арендаторы придут более серьезные.

Сергей Рогов, генеральный директор компании «Димет-М»:
- Нужно начинать с земель, которые выделяются под промпарки, а потом создавать ассоциацию, в которую бы вошли люди, заинтересованные в их развитии. Правительство должно только помогать в решении этих вопросов. Пока же, промпарк в Слободино, например, построен слишком близко к жилому массиву и там нельзя размещать опасные производства. А в Вятских Полянах ощущается нехватка рабочей силы: мы в Кирове-то не можем найти работников, а там их еще меньше.
В качестве примера могу привести Германию. Там предпринимателям предлагается земля с газом, электричеством, канализацией, ж/д тупиком. И все это контролируется на уровне мэров городов. Или Новосибирск — промпарк в этом городе мы сейчас рассматриваем. Рядом ж/д тупик, автотрасса, все коммуникации и земля недорогая. Кроме того, там создан промышленный кластер, есть рабочая сила, работают университеты.

(Для увеличения откройте изображение в новом окне)

Кировские промпарки производят долги - Vp43.ruПостроить в чистом поле пустые коробки из стен и крыш, а затем зазывать туда арендаторов, выбивать из них долги и нести ежегодные убытки.
15.06.2017 Vp43.ru
УК «Конвейер» хочет банкротства - Bnkirov.RuАрбитражный суд Кировской области 9 июня рассмотрел исковое заявление ООО «Управляющая компания Индустриальным (промышленным) парком «Конвейер» (г.
13.06.2017 Bnkirov.Ru
  Построить в чистом поле пустые коробки из стен и крыш, а затем зазывать туда арендаторов, выбивать из них долги и нести ежегодные убытки.
13.06.2017 Вятский край
Промпарк в Вятских Полянах полностью заполнят - Vp43.ruПромпарк в Вятских Полянах полностью заполнят. На днях в областном Заксобрании министерство предпринимательства, торговли и внешних связей отчиталось о работе промпарков.
13.06.2017 Vp43.ru
Депутатам представили планы - Vp43.ruСегодня и.о. министра развития предпринимательства, торговли и внешних связей Ольга Чаузова озвучила перед депутатами предполагаемые объемы инвестиций, которые могут быть вложены в существующие в регионе промпарки.
08.06.2017 Vp43.ru
7 июня состоялось заседание комитета по аграрным вопросам и развитию сельских территорий, переработке сельхозпродукции, предпринимательству и торговле Законодательного Собрания Кировской области.
08.06.2017 Законодательное собрание
Резиденты кировских промпарков могут получить налоговые льготы - iKirov.RuКроме того, новые промпарки могут появиться рядом с уже работающими крупными предприятиями.
08.06.2017 iKirov.Ru
На благоустройство Кочуровского парка выделят более 50 млн рублей - Navigator-Kirov.Ru46 млн рублей на благоустройство парка выделяет федеральный центр Новости Кирова и Кировской области 7 июня .
07.06.2017 Navigator-Kirov.Ru
Оценят состояние дорог - Bnkirov.RuНа сайте госзакупок опубликован аукцион на выполнение работ по диагностике (оценке технического состояния) улично-дорожной сети Кирова.
24.08.2017 Bnkirov.Ru
Первомайский районный суд города Кирова удовлетворил исковые требования прокуратуры города Кирова, заявленные в порядке ст.
22.08.2017 Прокуратура
В Кирове закроют железнодорожный переезд на ночь - ГТРК ВяткаНа 9-ом пути станции Киров в границах железнодорожного переезда на ул. Карла Маркса будет полностью закрыто движение автотранспорта с 22 часов 24 августа до 05 часов 25 августа.
22.08.2017 ГТРК Вятка
Дворовые преображения: на ремонт уходит не больше месяца - Кировская правда
Дворовые преображения: на ремонт уходит не больше месяца
Благодаря участию в федеральной программе «Формирование комфортной городской среды» в Кировской области в 2017 году будут приведены порядок 174 дворовые территории и 27 мест общественного пользования в 22 муниципальных образованиях.
Кировская правда
В Кирове появится новое место отдыха - Кировская правда
В Кирове появится новое место отдыха
Активные жители решили заняться благоустройством бывшего сквера на улице Северо-Садовой.
Кировская правда
За развращение подростков военный пенсионер отправится под суд - Кировская правдаСледствие по многотомному делу завершено и оно ушло в суд. Следователи по особо важным делам закончили выяснение обстоятельств по уголовному делу в отношении военного пенсионера,
24.08.2017 Кировская правда
По факту возможного превышения должностных полномочий судебным приставом - исполнителем возбуждено уголовное дело - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Кировской области возбуждено уголовное дело  в отношении судебного пристава - исполнителя Омутнинского отделения судебных приставов  по ч.1 ст.
22.08.2017 Следственный комитет
В Кирове сотрудника полиции подозревают в мошенничестве. - ГТРК ВяткаПрокуратура города Кирова выявила факт мошенничества при получении налогового вычета, который совершил сотрудник полиции.
23.08.2017 ГТРК Вятка
Военный пенсионер надругался над 11 мальчиками - Newsler.Ru
Военный пенсионер надругался над 11 мальчиками
Следователи завершили расследование уголовного дела в отношении военного пенсионера,
Newsler.Ru
Депутат спас из горящего дома инвалида - Newsler.Ru
Депутат спас из горящего дома инвалида
Депутат Богородской районной думы Петр Балабанов помог спасти из пожара женщину и мужчину-инвалида 2-й группы.
Newsler.Ru
У Никиты Белых диагностировали катаракту - Newsler.Ru
У Никиты Белых диагностировали катаракту
Невеста экс-губернатора Кировской области Екатерина Рейферт сообщила: у Белых диагностировали катаракту.
Newsler.Ru
Кировчане смогут принять участие в фотосессии с Гоголем из мистического триллера - Кировская правдаВ Кирове уже на этой неделе пройдет предпоказ разрекламированного фильма "Гоголь.Начало".
24.08.2017 Кировская правда
Поющий город - ГТРК ВяткаНа сайте Общественной палаты проходит народное голосование на соискание Знака «Общественное признание».
23.08.2017 ГТРК Вятка
Мастер-краснодеревщик Виталий Стадухин из Орлова - ГТРК ВяткаВ Орловском районе Кировской области живет уникальный человек - краснодеревщик Виталий Стадухин.
23.08.2017 ГТРК Вятка
Премию имени Александра Грина получила автор «Вятского далёко» - Кировская правда
Премию имени Александра Грина получила автор «Вятского далёко»
С этого года литературная премия получила статус губернаторской. Сегодня в библиотеке Грина Игорь Васильев вручил литературную премию кировчанке, детской писательнице Тамаре Копаневой.
Кировская правда
Кировчанам бесплатно покажут фильмы - Кировская правда
Кировчанам бесплатно покажут фильмы
На 102-х открытых экранах области за ночь можно будет увидеть четыре фильма.
Кировская правда
Тамара Копанева стала лауреатом литературной премии имени Александра Грина 2017 года - Новый Вариант
Лауреатом премии им. Грина стала детская писательница Тамара Копанева
Сегодня состоялось торжественное вручение награды   Новости в Кировской области, 22 августа – Новый вариант.
Новый Вариант
В Кирове пройдет межрегиональный турнир по художественной гимнастике - Администрация Кирова26-27 августа в спорткомплексе СДЮСШОР №1 города Кирова свое мастерство продемонстрируют более 200 гимнасток из 6 городов России   Это 12 традиционный межрегиональный турнир по художественной гимнастике памяти заслуже
23.08.2017 Администрация Кирова
Движение транспорта будет временно ограничено по четной стороне улицы Дерендяева в районе дома № 26 в Октябрьском районе города Кирова – с 8.00 25 августа до 17.
23.08.2017 Администрация Кирова
Команда Правительства Кировской области – о том, как создать условия для развития спорта в новых экономических реалиях В минувшие выходные в Кировской области состоялось яркое спортивное событие –  областной фестиваль
23.08.2017 Газета Вятско-Полянская Правда
Кировчанин стал чемпионом России по пауэрлифтингу - Кировская правда
Кировчанин стал чемпионом России по пауэрлифтингу
Юрий Шабардин показал лучший результат, выжав лёжа штангу весом 235 кг. На чемпионат России по пауэрлифтингу, проходивший в Нижегородской области, съехались 18 команд,
Кировская правда
Александр Поветкин: «Тренировки по интернету – это ерунда» - Кировская правда
Александр Поветкин: «Тренировки по интернету – это ерунда»
Перечислять все его титулы, наверное, нет смысла. В Кирове побывал легендарный боксёр – олимпийский чемпион 2004-го и один из самых сильных людей на планете.
Кировская правда
Боксер Александр Поветкин раскрыл секрет успеха - Newsler.Ru
Боксер Александр Поветкин раскрыл секрет успеха
Олимпийский чемпион Александр Поветкин дал интервью Newsler.ru, в котором оценил уровень подготовки кировских спортсменов, рассказал кто, по его мнению, сейчас считается сильнейшим боксером, а также как добиться успеха.
Newsler.Ru
Темпы газификации Кировской области возрастут в 1,7 раза - Кировская правдаИгорь Васильев и Алексей Миллер обсудили пятилетнюю программу газификации региона.
24.08.2017 Кировская правда
ККС установили фонтан «Время» - Новый Вариант22 августа сотрудники компании «Кировские коммунальные системы» установили очередной питьевой фонтан в городе Кирове на Набережной Грина.
23.08.2017 Новый Вариант
В Кирове сотрудника полиции подозревают в мошенничестве. - ГТРК ВяткаПрокуратура города Кирова выявила факт мошенничества при получении налогового вычета, который совершил сотрудник полиции.
23.08.2017 ГТРК Вятка
Облсуд восстановил регистрацию списка КПРФ на выборах в гордуму - Newsler.RuКировский областной суд признал неправомерным снятие избирательного списка КПРФ на выборах депутатов гордумы.
23.08.2017 Newsler.Ru
Следственными органами завершено расследование многоэпизодного уголовного дела, совершенного в отношении несовершеннолетних - Следственный комитетПервым отделом по расследованию особо важных дел Следственного комитета Российской Федерации по Кировской области завершено расследование  уголовного дела в отношении военного пенсионера по факту совершения  им насильств
23.08.2017 Следственный комитет