Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Промпарк — не общежитие

Промпарк — не общежитие - Bnkirov.Ru
Промпарк — не общежитие - Bnkirov.Ru
Промпарк — не общежитие - Bnkirov.Ru
Промпарк — не общежитие - Bnkirov.Ru
Фото: bnkirov.ru

Промпарков в регионе становится все больше, а вопрос о том, когда они покажут эффективность, пока еще остается без ответа. На прошлой неделе на суд депутатов был представлен очередной отчет о проделанной работе: вложений пока больше, чем прибыли.

Сегодня в Кировской области действует четыре промпарка и один все еще находится в стадии строительства. Двумя из них (парком в Вятских Полянах и «Игроградом» в Кирове) управляет «Корпорация развития Кировской области». В ее же ведомстве находится строящийся индустриальный парк в Слободино. Еще два – частные проекты – «Конвейер» в Белой Холунице и промпарк в Лузе. Однако при этом все они находятся под контролем министерства развития предпринимательства, торговли и внешних связей. Глава ведомства Ольга Чаузова на прошлой неделе рассказала о достижениях и проблемах каждого из них.
– Разрешение на ввод в эксплуатацию объектов инфраструктуры промпарка в Вятских Полянах было получено в конце декабря прошлого года, - сказала Чаузова. – То есть заполняться резидентами он начал лишь с начала этого года. На данный момент там занято 75% площадей. К 1 ноября мы планируем заполнить все 100%. Его специализация – машиностроение, металлообработка, производство строительных материалов. Всего там сейчас работает пять резидентов, создано 71 рабочее место, однако планируется создать около 400. Налоговые поступления за прошлый год оказались, конечно, небольшими – всего около 100 тысяч рублей.
  В планах на следующий год в Вятских Полянах стоит продажа двух корпусов одному из существующих резидентов – компании «Высота 43». Свое производство она запустит в промпарке в июле этого года. А среди проблем парка в министерстве отмечают подъездную дорогу: она плохого качества и не подходит для большегрузов. Поэтому в «Фонд развития моногородов» будет подана заявка на получение субсидии по строительству инфраструктурных объектов.
Кроме того, еще две недели назад Дмитрий Сандулов, генеральный директор «КРКО» сказал о том, что разработана «дорожная карта» по привлечению финансирования на строительство второй очереди промпарка в сумме ориентировочно 2,2 млрд рублей из «Фонда развития моногородов» России на площади 70-75 га. Планы глобальные.

Парк «Игроград» расположен в Кирове. Он разделен на два корпуса – производственный (который сегодня занят полностью) и административный (задействован лишь на 64%). «Производства детских товаров там практически нет, - рассказала Чаузова. – По этому профилю работает только одно предприятие из 23 арендаторов. Объем налоговых отчислений за 2015-2016 годы от парка составил более 23 млн рублей». Однако в скором времени «Игроград» планируется выставить на продажу в рамках антикризисного плана развития «КРКО». Но об этом чуть позже.
Все еще не введен в действие индустриальный парк в Слободино. «Он строился в два этапа – пояснила Чаузова. – Первый - завершен, окончания второго мы ждем в течение первого квартала следующего года. Сейчас на этой территории имеются газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, построена дорога. На его строительство из федерального бюджета было привлечено 127 млн рублей, из областного – 6,7 млн рублей. На данный момент ведется работа с потенциальными резидентами – если все они зайдут, то парк будет заполнен полностью».
Частные промпарки также показывают первые результаты. Так, в Белой Холунице уже работает несколько резидентов – создано производство швейных изделий «Клевер», например, компания ГП ЗУМК выпускает там мини-погрузчики и тяжеловозы, работает «Белохолуницкий машиностроительный завод металлоконструкций». Однако без федеральных денег здесь не обошлось.  Так, благодаря привлеченным средствам из «Фонда развития моногородов» в Белой Холунице будет построено три новых инфраструктурных объекта.
Индустриальный парк в Лузе в основном специализируется на деревообработке. И там также заключено соглашение с «Фондом» по строительству инфраструктурных объектов: реконструкции очистных сооружений и улично-дорожной сети, в частности. Данные работы, к слову, уже завершены.
Актуальные темы поднял присутствовавший на комитете Вячеслав Тимченко, член Совета Федерации от Кировской области.
— Каким в итоге при создании промпарков получились источники финансирования – сколько средств вложила федерация, а сколько - бизнес?
— Примерно половина на половину, - ответила Чаузова. – Может быть, 60 на 40%.
— Когда будет пиковое поступление налогов от промпарков?
— Не могу ответить точно, - сказала глава ведомства. – Если взять основных резидентов, то налоговые льготы для них будут действовать ближайшие три года.

При этом уже сейчас «Корпорация развития Кировской области», в ведомстве которой и находятся парки, испытывает серьезные финансовые проблемы, что может помешать реализации и этих неконкретных планов. Так, бухгалтерский убыток корпорации за 2016 год оценивается в 21,6 млн рублей. Долги в бюджеты составляли 941 тыс. рублей, что не позволило ей получить в этом году 10 млн рублей в виде льготы по налогу на имущество. Субсидия от Минпромторга России на модернизацию «Игрограда» (33,2 млн рублей) была снята судебными приставами в счет долга за газ, налог на имущество и другие судебные взыскания.
Поэтому КРКО переходит сейчас к антикризисному плану управления. Так, со второго квартала 2017 года планируется увеличение арендной ставки по всем паркам (к слову, плата в Вятских Полянах составляет 100 рублей за «квадрат» при себестоимости в 167,5 рубля). Также будет вестись работа по оптимизации затрат на его содержание, выбиваться «дебиторка», которая уже успела скопиться. Кроме того, как было сказано выше, планируется  продажа комплекса зданий «Игрограда» - по балансовой стоимости.
— Прогнозируемая операционная прибыль (от сдачи в аренду площадей промпарков) за 2018 год при 100-процентной заполняемости и льготе по налогу на имущество составит 9,5 млн рублей. Без учета промпарка «Слободино», - сказал Дмитрий Сандулов.
А ровно год назад о результатах работы отчитывалась бывший директор корпорации Ольга Меньшикова. Рассказывая о трех промпарках, она озвучила сумму инвестиций в 630 млн рублей: всего с корпорацией тогда работало 37 арендаторов и создано было 67 рабочих мест. Тогда депутаты ее спросили – не слишком ли малы показатели для такого объема вложенных инвестиций. Меньшикова ответила, что большие затраты тянут за собой большой срок окупаемости.
С тех пор ответ кураторов промпарков не сильно изменился. Ольга Чаузова предлагает всем вместе решать вопрос о том, как сделать работу этих территорий более эффективной. «Промпарк – это не общежитие, не каждый арендатор может туда зайти, не всем подходят условия и соседи, - сказала Чаузова. – К тому же мы конкурируем в этом вопросе с теми соседними регионами, чья практика оказалась более эффективной».

Подготовила Елена Окатьева
lena.okatieva@yandex.ru

Мнение

Константин Гозман, генеральный директор ЗАО «Агрофирма «Дороничи»:
- Почему мы не берем во внимание практику соседних регионов, которые создают промпарки под уже готовых якорных резидентов? Почему мы создаем их в чистом поле? Мы, например, построили в Стрижах комбикормовый завод, провели в этом месте все необходимые коммуникации, сделали дорогу. Почему бы рядом с нами не создать подобный промпарк – когда уже все готово. Или, например, рядом с «Нанеолеком»? А чтобы привлечь инвесторов в наши уже существующие промпарки, может быть, нужны более серьезные налоговые преференции? Полностью освободить бизнес от налога на прибыль, например. Тогда и арендаторы придут более серьезные.

Сергей Рогов, генеральный директор компании «Димет-М»:
- Нужно начинать с земель, которые выделяются под промпарки, а потом создавать ассоциацию, в которую бы вошли люди, заинтересованные в их развитии. Правительство должно только помогать в решении этих вопросов. Пока же, промпарк в Слободино, например, построен слишком близко к жилому массиву и там нельзя размещать опасные производства. А в Вятских Полянах ощущается нехватка рабочей силы: мы в Кирове-то не можем найти работников, а там их еще меньше.
В качестве примера могу привести Германию. Там предпринимателям предлагается земля с газом, электричеством, канализацией, ж/д тупиком. И все это контролируется на уровне мэров городов. Или Новосибирск — промпарк в этом городе мы сейчас рассматриваем. Рядом ж/д тупик, автотрасса, все коммуникации и земля недорогая. Кроме того, там создан промышленный кластер, есть рабочая сила, работают университеты.

(Для увеличения откройте изображение в новом окне)

Кировские промпарки производят долги - Vp43.ruПостроить в чистом поле пустые коробки из стен и крыш, а затем зазывать туда арендаторов, выбивать из них долги и нести ежегодные убытки.
15.06.2017 Vp43.ru
УК «Конвейер» хочет банкротства - Bnkirov.RuАрбитражный суд Кировской области 9 июня рассмотрел исковое заявление ООО «Управляющая компания Индустриальным (промышленным) парком «Конвейер» (г.
13.06.2017 Bnkirov.Ru
  Построить в чистом поле пустые коробки из стен и крыш, а затем зазывать туда арендаторов, выбивать из них долги и нести ежегодные убытки.
13.06.2017 Вятский край
Промпарк в Вятских Полянах полностью заполнят - Vp43.ruПромпарк в Вятских Полянах полностью заполнят. На днях в областном Заксобрании министерство предпринимательства, торговли и внешних связей отчиталось о работе промпарков.
13.06.2017 Vp43.ru
Депутатам представили планы - Vp43.ruСегодня и.о. министра развития предпринимательства, торговли и внешних связей Ольга Чаузова озвучила перед депутатами предполагаемые объемы инвестиций, которые могут быть вложены в существующие в регионе промпарки.
08.06.2017 Vp43.ru
7 июня состоялось заседание комитета по аграрным вопросам и развитию сельских территорий, переработке сельхозпродукции, предпринимательству и торговле Законодательного Собрания Кировской области.
08.06.2017 Законодательное собрание
Резиденты кировских промпарков могут получить налоговые льготы - iKirov.RuКроме того, новые промпарки могут появиться рядом с уже работающими крупными предприятиями.
08.06.2017 iKirov.Ru
На благоустройство Кочуровского парка выделят более 50 млн рублей - Navigator-Kirov.Ru46 млн рублей на благоустройство парка выделяет федеральный центр Новости Кирова и Кировской области 7 июня .
07.06.2017 Navigator-Kirov.Ru
Выбрали «интересный вариант» - Bnkirov.RuВ предпраздничный день, 22 февраля, заседание градостроительного совета в Кирове собрало около 30 человек.
23.02.2018 Bnkirov.Ru
Два проекта жилых домов получили одобрение на градсовете - iKirov.RuАрхитекторы, чиновники и другие специалисты вновь рассмотрели проекты высотки напротив цирка и дома на Казанской после доработок.
23.02.2018 iKirov.Ru
Дорожники вывезут снег с двух улиц 23 февраля - iKirov.RuСогласно графику, где-то работы начнутся в 18:00, а на других - с 20:00. Вечером 23  февраля и в ночь на 24 февраля подрядные организации планируют вывезти снег с 2 участков улично-дорожной сети.
23.02.2018 iKirov.Ru
Сотрудник ГУ МЧС спас пожилого мужчину из горящей квартиры - Новый ВариантИнцидент произошел в начале февраля на ул. Челюскинцев   Новости в Кировской области 23 февраля – Новый вариант.
23.02.2018 Новый Вариант
Автор: Михаил Пентин Местонахождение пропавшей девочки выяснилось с помощью переписки в соцсетях Издание Life.ru выяснили несколько фактов об инциденте с учителем физкультуры и пропавшей 12-летней девочкой.
23.02.2018 GorodKirov.Ru
скриншот видеозаписи Первого городского канала  Сейчас полиция по факту произошедшего проводит проверку Охотовед из Стрижей ворвался в чужую квартиру на улице Павла Корчагина и угрожал всем ножом.
23.02.2018 ProGorod.Ru
Кировчанка покупая конфеты мужу на праздник, лишилась более 14 тысяч рублей - Новый Вариант
Кировчанка покупая конфеты мужу на праздник, лишилась более 14 тысяч рублей
Женщину обманули интернет-мошенники   Новости в Кировской области 22 февраля – Новый вариант.
Новый Вариант
Росгвардия в Кирове - Новый Вариант
В Кирове задержали жителя Коми, который находился в федеральном розыске
Благодаря бдительности сотрудников Росгвардии в Кирове задержан мужчина, который находился в федеральном розыске.
Новый Вариант
Кировчанка отдала мошенникам 133 тысячи рублей, чтобы «спасти сына» - Новый Вариант
Телефонный мошенник обманул работницу салона связи на 24,5 тысячи рублей
Женщина перевела деньги, решив помочь таксисту     Новости в Кировской области 21 февраля – Новый вариант.
Новый Вариант
Возложение цветов к мемориалу «Вечный огонь» - Следственный комитет23 февраля в Кирове состоялось шествие к памятнику «Воинам – кировчанам».
23.02.2018 Следственный комитет
В Кирове Борис Гребенщиков исполнил песню с нецензурным словом из нового альбома - ProGorod.RuКсении Земцовой Выступление основателя русского рука посетили губернатор области и глава администрации В четверг, 22 февраля 2018 года, в Кирове прошел концерт Бориса Гребенщикова .
23.02.2018 ProGorod.Ru
Плодовый сад от мечты до реальности - Новый ВариантШкола садоводов Олега Валенчука провела выездное занятие в Уржуме.   Зал музея им.
21.02.2018 Новый Вариант
В Кирове концерты 22 и 23 февраля - Новый Вариант
И рок, и поп для кировчан в праздничные дни февраля в GAUDI
22 и 23 февраля мужчин — защитников отечества и их верных женщин ждут отличные концерты в клубе GAUDI в Кирове.
Новый Вариант
«Если я сейчас заплачу хоть один цент, у меня будет 14 похищенных внуков» - Новый Вариант
«Если я сейчас заплачу хоть один цент, у меня будет 14 похищенных внуков»
В Кирове 20 февраля в «Колизее» в первом лазерном кинозале состоялся предпоказ фильма «Все деньги мира».
Новый Вариант
23 февраля в 11.00 в Кировском театре кукол им. А.Н. Афанасьева, - Новый Вариант
23 февраля в театре кукол состоится горячий праздник
23 февраля в 11.00 в Кировском театре кукол им. А.Н. Афанасьева, в честь знаменательного праздника Дня защитника Отечества, состоится показ чудесного, яркого и очень познавательного спектакля «ГОРЯЧАЯ ИСТОРИЯ №01».
Новый Вариант
Трамплин на Филейке хотят демонтировать - Новый ВариантСпортивный объект морально устарел   Новости в Кировской области 22 февраля – Новый вариант.
23.02.2018 Новый Вариант
Демонтируют трамплин К-90 - Bnkirov.RuБольшой трамплин К-90, расположенный на Филейке, решено демонтировать. Об этом стало известно на заседании постоянной комиссии в Кировской городской Думе.
23.02.2018 Bnkirov.Ru
Бойцы отряда спецназа «Алмаз» кировского УФСИН стали лучшими стрелками ПФО. - ГТРК ВяткаВ Самарской области прошел отборочный чемпионат ФСИН России по стрельбе среди подразделений специального назначения ПФО.
23.02.2018 ГТРК Вятка
Кировчанин завоевал бронзу первенства ПФО по вольной борьбе - Новый Вариант
Кировский борец выиграл бронзовую медаль на первенстве ПФО
В первенстве Приволжского федерального округа по вольной борьбе приняли участие спортсмены 1998-2000 годов рождения – сильнейшие представители 13 субъектов.
Новый Вариант
В Кирове вертикаль руководства детским спортом пополняется непрофессионалами
На фото: директор спортшколы «Юность» Дмитрий Логиновский (Фото: chepetsk-news.ru)   Начать хотелось бы с одной цитаты: «У нас в команде - принцип: порядочность плюс профессионализм».
Вятский край
На чемпионат Европы по мотогонкам на льду приедут около 8 тыс. болельщиков - Новый Вариант
На чемпионат Европы по мотогонкам на льду приедут около 8 тыс. болельщиков
Соревнования пройдут в Вятских Полянах в ближайшие выходные   Новости в Кировской области 19 февраля – Новый вариант.
Новый Вариант
Возложение цветов к мемориалу «Вечный огонь» - Следственный комитет23 февраля в Кирове состоялось шествие к памятнику «Воинам – кировчанам».
23.02.2018 Следственный комитет
Министерство строительства Кировской области поясняет суть поправок 23 февраля вступают в силу изменения,
23.02.2018 Правительство области
Уважаемые коллеги и партнеры! Поздравляю вас с Днем защитника Отечества!
22.02.2018 УГМК-ОЦМ
Демонтируют трамплин К-90 - Bnkirov.RuБольшой трамплин К-90, расположенный на Филейке, решено демонтировать. Об этом стало известно на заседании постоянной комиссии в Кировской городской Думе.
23.02.2018 Bnkirov.Ru
Михайлов вместо Трояна - Bnkirov.RuО смене руководителя региональной службы по тарифам сообщил Telegram-канал «Губернатор Васильев».
22.02.2018 Bnkirov.Ru