Новости города БезФормата.Ru
Киров
Главные новости
 
Задать вопрос?

За услуги ЖКХ присудят компенсацию морального вреда

Верховный суд разъяснил нижестоящим судам спорные вопросы по оплате услуг ЖКХ и жилья.

 

 

Пленум Верховного суда Российской Федерации принял постановление по вопросам рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения. Разъяснения, касающиеся вопросов отплаты услуг ЖКХ и жилья, будут интересны всем нанимателям и собственникам жилых помещений.

 

 

В постановлении разъяснено, что на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма и собственникам жилья, использующим помещения для проживания, распространяются положения Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I «О защите прав потребителей» (п. 3 постановления).

 

 

Споры, связанные с оплатой гражданами жилого помещения и услуг ЖКХ, разрешаются судами общей юрисдикции и мировыми судьями по правилам гражданского судопроизводства. Требования о взыскании суммы задолженности, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (п. п. 4, 5 постановления).

 

 

На собственниках жилых помещений лежит обязанность оплачивать содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, например, лифта, даже если они им не пользуются. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имуществ (п. 12 постановления).

 

 

Утвержденный общим собранием собственников размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, не может устанавливаться произвольно и должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме и отвечать требованиям разумности (п. 16 постановления).

 

 

Верховный суд разъяснил, что управляющая компания не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять ее в размере, превышающем размер такой платы, определенный договором управления многоквартирным домом (п. 17 постановления).

 

 

В случае если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым определен размер платы за содержание жилого помещения, признано судом недействительным, то указанная плата подлежит перерасчету в соответствии с прежними условиями договора управления многоквартирным домом (п. 18 постановления).

 

 

Жильцы многоквартирных домов могут сэкономить на услугах ЖКХ, если указанные услуги были предоставлены ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В этом случае наниматели и собственники помещений имеют право на уменьшение размера платы вплоть до полного освобождения (п. 20 постановления).

 

 

При предоставлении услуг ЖКХ ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели и собственники помещений вправе требовать от виновных лиц возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с законодательством защите прав потребителей (п. 21 постановления).

 

 

Доказать в суде факт ненадлежащего оказания коммунальных услуг (к примеру, отсутствие горячей воды или отопления) можно не только с помощью акта непредоставления или предоставления услуг ненадлежащего качества, но и иными доказательствами — показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта (п. 22 постановления).

 

 

Для защиты прав и законных интересов следует обращаться за оказанием правовой помощи к юристу. Задать вопрос и получить консультацию юриста вы можете на сайте http://kirpikov.ru/faq/ и в группе ВКонтакте https://vk.com/kirpikovru

 

 

Александр КИРПИКОВ

Центр правовой помощи

Все виды юридических услуг

Тел. (8332) 49-42-43 http://кирпиков.рф

 

Верховный суд разъяснил спорные вопросы, связанные с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе снижения пени.
13.07.2017 Новый Вариант
В НП «ЖКХ Контроль» планируют превратить собственников квартир многоэтажек в настоящих экспертов в сфере ЖКХ.
04.07.2017 Администрация г. Кирово-Чепецк
Какие последствия могут грозить владельцу жилого помещения в случае самовольной перепланировки?
30.06.2017 Новый Вариант
ООО - ГТРК ВяткаПрокуратура Первомайского района г. Кирова провела проверку по обращению жителей многоквартирного жилого дома, расположенного на улице Красной Звезды, д. 3.   В ходе проверки было установлено,
28.06.2017 ГТРК Вятка
В соответствии со ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов,
23.06.2017 chepetsk-news.ru
Как изменится программа капремонта? - Bnkirov.RuЖители Кировской области должны более 600 млн рублей за капремонт.  Депутаты говорят, что доверие населения к программе по-прежнему невысокое,
24.11.2017 Bnkirov.Ru
/// - Davecha.RuВ городе начнутся рейды по проверке качества работы подрядчиков devyatka.ru 23 ноября на утреннем оперативном совещании в администрации города раскритиковали подрядчиков, которые обслуживают улично-дорожную сеть Кирова.
23.11.2017 Davecha.Ru
Особое внимание –  пожарным водоисточникам! - МЧСВвод в эксплуатацию нового четырёхквартирного дома по государственной программе поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, для посёлка Уни - значимое событие.
23.11.2017 МЧС
В «Кировэнерго» подведены итоги конкурса  на лучшее противопожарное состояние - Newsler.Ru
В «Кировэнерго» подведены итоги конкурса на лучшее противопожарное состояние
В филиале ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Кировэнерго» подвели итоги смотра-конкурса на лучшее противопожарное состояние.
Newsler.Ru
ОНФ: Сотни кировчан несколько месяцев живут без лифтов - Newsler.Ru
ОНФ: Сотни кировчан несколько месяцев живут без лифтов
В некоторых домах Кирова несколько месяцев не работают новые лифты, установленные по программе капремонта.
Newsler.Ru
За сутки на улицы Кирова высыпали 95 тонн песка - Newsler.Ru
За сутки на улицы Кирова высыпали 95 тонн песка
За минувшие сутки на улицах Кирова работали 63 единицы дорожной техники и 142 рабочих.
Newsler.Ru
40-летний кировчанин задержан за крупную кражу из магазина Sergey Slotin - Newsler.RuПреступник похитил ювелирные украшения и столовое серебро на сумму более 2,5 млн рублей.
23.11.2017 Newsler.Ru
Стройки, деньги, два суда - Newsler.RuПервомайский суд приговорил предпринимателя Сергея Чарушина к 4 годам за мошенничество.
23.11.2017 Newsler.Ru
По факту обнаружения тел мужчины и женщины  при тушении пожара в деревне Чуваши Кирово-Чепецкого района  организована доследственная проверка - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Кировской области проводится доследственная проверка по  факту обнаружения тела мужчины и женщины  при тушении пожара в деревне Чуваши Кирово-Чепецког
22.11.2017 Следственный комитет
Свидетель: Деньги передали в кабинете Белых - Newsler.Ru
Свидетель: Деньги передали в кабинете Белых
22 ноября в Пресненском суде Москвы по делу экс-губернатора Кировской области выступил помощник Юрия Судгаймера.
Newsler.Ru
Кировские «Бонни и Клайд» попались в руки полиции - Newsler.Ru
Кировские «Бонни и Клайд» попались в руки полиции
Вчера в районе улицы Физкультурников сообщники отобрали у прохожего мобильный телефон.
Newsler.Ru
Кировчанину грозит три года тюрьмы за продажу рогов сайгака - Кировская правда
Кировчанину грозит три года тюрьмы за продажу рогов сайгака
Это парнокопытное млекопитающее занесено в Красную книгу Работники министерства охраны окружающей среды заметили на портале бесплатных объявлений предложение о продаже рогов сайгака.
Кировская правда
Когда окупится сцена? - Bnkirov.RuНовый сценический комплекс на Театральной площади должен появиться к 5 декабря.
23.11.2017 Bnkirov.Ru
Лишь бы не работать: чем заняться в выходные? - Chepetsk.ruЧто грядущие выходные нам готовят? День рождения Деда Мороза, открытие детской площадки, сказочное представление от местного театрального коллектива, пара музыкальных концертов,
23.11.2017 Chepetsk.ru
Вечер, посвященный творческому наследию архитектора Ивана Чарушина - ГТРК ВяткаОн остался в истории на века. В этом году исполняется 155 лет со дня рождения губернского архитектора Ивана Чарушина.
23.11.2017 ГТРК Вятка
В Кирове театры проведут благотворительный фестиваль «ВЫ.МЫ.СЛЫ» - Кировская правда
В Кирове театры проведут благотворительный фестиваль «ВЫ.МЫ.СЛЫ»
В течение пяти дней они представят современную драматургию и соберут деньги на подарки детям-инвалидам.
Кировская правда
В Кирове железнодорожники устроят театральный батл - Кировская правда
В Кирове железнодорожники устроят театральный батл
Вечером на сцене ДК покажут сказки, мюзиклы и этюды В четверг, 23 ноября, с 16 часов в ДК «Железнодорожников» начнется театральный батл.
Кировская правда
О Кирове Михаилу Задорнову напоминали «Вятка-автомат», меховое пальто и этюд Васнецова - Кировская правда
О Кирове Михаилу Задорнову напоминали «Вятка-автомат», меховое пальто и этюд Васнецова
Писатель-сатирик Михаил Задорнов не раз бывал в Кирове, увозил из города сюжеты для новых рассказов и делал интересные заявления в интервью местной прессе.
Кировская правда
IVV Huramshin_1117 - Минспорт Кировской областиМухарам Хурамшин стал обладателем чёрного пояса на чемпионате мира в Японии, где выступил судьёй международного класса.
23.11.2017 Минспорт Кировской области
Маури припомнили «Родину» - Newsler.RuВ редакцию газеты «Репортеръ» обратились родители спортсменов, занимающихся в КОГАУ «Спортивная школа «Юность».
23.11.2017 Newsler.Ru
FITTS дарит подарки - Newsler.RuОтличной традицией фитнес-клуба FITTS в ТЦ Европейский стало радовать своих клиентов самыми разнообразными сюрпризами – от розыгрыша новых моделей iPhone и велосипедов до, например, повышения уровня членства до VIP.
23.11.2017 Newsler.Ru
«Пожелание одно – удвоить этот комплект медалей» - Кировская правда
«Пожелание одно – удвоить этот комплект медалей»
Губернатор Игорь Васильев встретился с молодыми представителями вятской школы акробатики, взявшими два «золота» и одно «серебро» на соревнованиях в Польше Артёму Симонову – 17,
Кировская правда
Васильев вручил кировскому спортсмену черный пояс по каратэ - Newsler.Ru
Васильев вручил кировскому спортсмену черный пояс по каратэ
Черный пояс по каратэ киокушинкай Мухарам Хурамшин завоевал на чемпионате мира в Японии.
Newsler.Ru
В Кирове несовершеннолетних правонарушителей научили игре в регби - Кировская правда
В Кирове несовершеннолетних правонарушителей научили игре в регби
В преддверии Международного дня защиты прав ребенка в Кировском реабилитационном центре «Вятушка» было организовано спортивно-развивающее занятие Занятие провели член общественного совета при Управлении судебных приставов,
Кировская правда
40-летний кировчанин задержан за крупную кражу из магазина Sergey Slotin - Newsler.RuПреступник похитил ювелирные украшения и столовое серебро на сумму более 2,5 млн рублей.
23.11.2017 Newsler.Ru
Погода в Кирове. Выходные будут морозными - Свойкировский.рфПрогноз погоды на 24-26 ноября. Автор: Илья Герасимов В пятницу, 24 ноября, в городе будет пасмурно, столбик термометра опустится до отметки -10 градусов.
24.11.2017 Свойкировский.рф
Театральную площадь украсят в театральном стиле - Newsler.RuПодготовка главной площади Кирова к Новому году завершится до 20 декабря.
23.11.2017 Newsler.Ru
Круглый стол по моногородам - ГТРК ВяткаГород Вятские Поляны официально стал территорией опережающего социально-экономического развития.
23.11.2017 ГТРК Вятка
Силами санавиации с начала года эвакуировали в 4 раза больше кировчан - GorodKirov.RuВ Кирове открыли третью вертолётную площадку и рассчитывают получить еще один медицинский вертолет Губернатор Кировской области Игорь Васильев и зампред правительства по социальному блоку Дмитрий Курдюмов открыли трет
23.11.2017 GorodKirov.Ru