От новостроек ко «вторичке». Почему жилья в Кирове стали строить меньше

Автор: Екатерина Рожкова

Эксперты пояснили, как в такой ситуации себя должны вести застройщики

31 января 2018. Прошлый 2017 год ознаменовался для застройщиков Кировской области явным снижением темпов строительства. В этом можно убедиться, ознакомившись с динамикой сданных площадей жилых домов и площадью домов, строительство которых только началось. В 2016 году было сдано больше 480 тысяч квадратных метров, а в 2017 – около 390 тысяч квадратных метров, то есть на 19% меньше. Что касается строек, которые стартовали, то в 2016 году их общая площадь насчитывала свыше 430 тысяч квадратных метров, а в 2017 – лишь 180 тысяч квадратных метров. Другими словами, произошел спад более чем в 2 раза.Значит, «диагноз» верный. Но в чем причина?

Как пояснили эксперты ООО «Риэлти Групп», кировчане стали предпочитать новостройкам вторичное жилье. И этому есть ряд объяснений: снижение цен на «вторичку», увеличение доступности ипотеки на покупку «вторички», а также падение доверия к надежности застройщиков у населения. В последнем, судя по всему, речь идет об обманутых дольщиков, проблема которых в последнее время встала очень остро.

Вспомним «Новое Сергеево» или дольщиков «ЖК «  Тектон-Квартал  ». Сейчас они пытаются достучаться до властей: на днях, в Государственной думе состоялся круглый стол на соответствующую тему, и в нем даже принял участие губернатор Кировской области Игорь Васильев. Однако, как утверждают сами пострадавшие от незаконных действий застройщиков, о результатах говорить пока рано. До сих пор они получали только «Отписки и ни кирпичика помощи» . Таким образом, если в 2015-2016 годах доля сделок по долевому участию равнялась 40% от всех сделок, то в 2017 году она упала до 26%.

И эти изменения продолжат влиять на ситуацию в течение ближайших 2-3 лет.

ООО «Риэлти Групп»:
—  Если посмотреть на планы застройщиков по вводу жилья на 2018 год, то они составляют около 370 тысяч квадратных метров. То есть даже при самой благоприятной для застройщиков ситуации сдать больше, чем в 2017 году не получится.

Застройщикам в такой ситуации остается только одно: предлагать покупателям только востребованный и качественный продукт. Другие проекты рынок попросту не примет, заключили эксперты.

Фото:  sparta.net.ru

Ещё новости о событии:

Автор: Екатерина Рожкова Эксперты пояснили, как в такой ситуации себя должны вести застройщики 31 января 2018.
12:05 31.01.2018 GorodKirov.Ru - Киров
Эксперты пояснили, как в такой ситуации себя должны вести застройщики 31 января 2018.
12:03 31.01.2018 Dom43.Ru - Киров
 
По теме
гипермаркет «Макси» в Вологде Об этом сообщили представители компании-застройщика В пресс-службе компании «Макси» прокомментировали слухи о строительстве торгово-развлекательного центра на улице Московской, 102.
Пока что у «ТехКомсервис» есть намерение достроить объект. Очередное правительственное совещание по вопросам дольщиков состоялось в правительстве Кировской области.
ЦБ предупредил о новом способе мошенничества - ГТРК Вятка Мошенники от лица налоговой рассылают электронные письма с требованием предоставить декларацию о доходах, для чего предлагают пройти по ссылке на «форму» и оставить, в том числе личные данные и реквизиты банковской карты,
ГТРК Вятка
В год лечение в Центре медицинской реабилитации «Айболит» проходят более 1500 детей - Департамент здравоохранения В подразделении Детского диагностического центра – Центре медицинской реабилитации «Айболит» проходят оздоровление и реабилитацию маленькие пациенты с заболеваниями различных органов и систем, в том числе органов дыхания,
Департамент здравоохранения
Масленица в «Талисмане» - Газета Народный вестник Вятки Конный клуб «Талисман» города Советска для своих гостей в этом году подготовил очень насыщенную программу на Масленицу!
Газета Народный вестник Вятки