В адрес Управления Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республике поступают письменные обращения о фактах проезда по землям сельскохозяйственного назначения, находящимся в собственности физических или юридических лиц. Россельхознадзор напоминает: Земельным кодексом РФ установлены основания, по которым участки могут использоваться с некоторыми ограничениями прав на землю:
- особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах;
- особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
- условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;
В свою очередь необходимость наложения сервитута представляет собой также ограниченное право пользования чужим имуществом. Например, собственник участка может потребовать от владельца соседнего участка предоставить ему возможность пользоваться территорией последнего. Сервитут может также устанавливаться в интересах и по запросу субъекта, которому земля предоставлена по праву наследуемого пожизненного владения или бессрочного (постоянного) пользования. Такие особые условия могут быть публичными либо частными.
Ограничение прав устанавливается бессрочно или на определенный срок и сохраняется при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Ограничения могут быть обжалованы лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.